Vrijblijvende aanbieding

Transcriptie

1 Vrijblijvende aanbieding

2 Ter overname aangeboden: De Zoete Inval Waalwijk Klaassen Horecamakelaardij biedt ter overname aan: Café/zaal de Zoete Inval te Waalwijk. De Zoete Inval is een café/zaal bedrijf met een moderne uitstraling, de zaal beschikt over een eigen ingang,aan de voorkant is een leuk terras. Dit bedrijf wordt door de huidige exploitant geëxploiteerd als café/zaal maar zou ook uitstekend kunnen dienen als eetcafé. Locatie: Het bedrijf is gelegen aan de Burgenmeester van der Klokkenlaan 37 te Waalwijk, dit is een drukke doorgaande weg die uitkijkt op het halvezolenpad. Parkeergelegenheid is er langs de doorgaande weg (gratis). Metrage: De horecaruimte omvat ca. 210 m² vloeroppervlak welke als volgt verdeeld is: - Café ca. 90 m²; - Zaal ca 100 m²; - keuken ca. 10 m²; - opslag ca. 10 m² Het terras heeft ca 25 zitplaatsen. De woning is bedrijfsgebonden en heeft een interne opgang, 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, toilet. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Openingstijden: Maandag gesloten, dinsdag, woensdag, donderdag16:00 tot 23:00 uur, vrijdag en zaterdag 16:00 tot 03:00 uur, zondag 16:00 tot 22:00 uur Er is een afname verplichting van drank (Inbev) Personeelsverplichting 1 arbeidsovereenkomst voor 20 uur. Voor meer informatie: Bedrijfsadviseur: Ad Janse Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

3 Financiële informatie Omzetindicatie: ,00 Vraagprijs Goodwill/Inventaris: ,00 Huurprijs: De huurprijs bedraagt 2.307,00- per maand, niet BTW plichtig. Vraagprijs onroerend goed: Niet van toepassing Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

4 Ligging Gelegen aan de doorgaande weg in Waalwijk Parkeren Voldoende (Gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving Bereikbaarheid 15 minuten vanaf Tilburg 20 minuten vanaf s-hertogenbosch Bijzonderheden - Mooi karakteristiek pand - Gezellig terras - Groei potentie Huur p.m. B.T.W. vrij Vraagprijs ,00 Vraag de makelaar om nadere info Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Disclaimer & contactinformatie Alle door ons en/of door de eigenaar verstrekte schriftelijke informatie is strikt vertrouwelijk en dient op eerste verzoek te worden geretourneerd. Er heeft door de makelaar geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. Niets uit deze aanbieding mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de makelaar. De informatie wordt vertrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper. Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers. U kunt direct contact opnemen met de betreffende makelaar om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via: Klaassen makelaardij Zuid Nederland De heer Ad Janse Graafsebaan NL Rosmalen Telefoon a.janse@klaassenbv.nl De Klaassen groep bestaat uit Klaassen Horecamakelaardij, Klaassen Vastgoedmakelaardij en Klaassen Taxaties. Binnen Klaassen zijn makelaars, taxateurs, adviseurs en specialisten werkzaam in een specifieke regio met ieder hun eigen kennis en ervaring in de betreffende regio. Klaassen is opgericht in 1991 en actief in 21 verschillende regio s in Nederland, verdeeld over 4 kantoren in Amersfoort, Rosmalen, Rotterdam en Amsterdam. Klaassen Vastgoedmakelaardij is lid van o.a. NVM Business, Vastgoedcert. en de NRVT. Graafsebaan NL Rosmalen KvK IBAN NL77 RABO Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.