Grand-Café Restaurant

Transcriptie

1 Grand-Café Restaurant aan de haven van Regatta center Vooroever 2, 1671 SG Medemblik Code: HABE 2143 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan NL Rosmalen Kantoor Amsterdam TT Melissaweg 43 Amsterdam Horecamakelaar: Hans Berg

2 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 2. ALGEMENE BEDRIJFSINFORMATIE 2.1 Naam bedrijf Adres Internetsite Aard activiteiten Situering Oppervlakte Zitplaatsen Interieur Installaties Juridisch / Overheid 3. HET BEDRIJFSCONCEPT 3.1 Geschiedenis 3.2 Openingstijden 3.3 Assortiment en arrangement 3.4 Alternatieve aanwendingsmogelijkheden 4. HUURPRIJS EN CONDITIES 5. BIJLAGEN I Foto-impressie en tekeningen 2 Regioplattegrond Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 1

3 1. INLEIDING De voorliggende bedrijfspresentatie is met alle zorgvuldigheid samengesteld door Klaassen Horecamakelaardij B.V. in opdracht van onze opdrachtgever, met als doel te komen tot verhuur van de multifunctionele horeca bedrijfsruimte gelegen aan de Vooroever 2, 1671 SG Medemblik. De in deze bedrijfspresentatie verstrekte, en alle in een latere fase nog te verstrekken informatie is vertrouwelijk en dient als zodanig te worden behandeld. Alle schriftelijk verstrekte gegevens zijn en blijven eigendom van onze opdrachtgever en dienen op eerste verzoek te worden geretourneerd. Middels de bedrijfspresentatie wordt aan serieuze kandidaten een overzicht gegeven van de meest relevante gegevens van de onderneming. Een ieder die op basis van deze informatie de procedure wil voortzetten zal worden uitgenodigd voor een persoonlijk introductie gesprek.. Tijdens dit gesprek kan worden vastgesteld welke aanvullende informatie noodzakelijk is. Op basis van dit gesprek en de aanvullende informatie wordt de kandidaat in de gelegenheid gesteld zijn voorwaarden kenbaar te maken op grond waarvan hij tot aanvaarding van de huurovereenkomst wenst over te gaan. Indien over dit voorstel overeenstemming wordt bereikt zal een huurovereenkomst worden opgesteld die na goedkeuring door partijen wordt getekend. Alhoewel deze bedrijfspresentatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch de opdrachtgever, noch Klaassen Horecamakelaardij B.V. aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze bedrijfspresentatie. Deze bedrijfspresentatie dient als vrijblijvende informatie te worden beschouwd. Bezichtigingen van het bedrijf vinden alleen plaats na afspraak en in aanwezigheid van de vermelde makelaar of een door hen aan te wijzen plaatsvervanger. Indien u nadere informatie wenst over de bedrijfsruimte, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Uw contactpersoon voor dit bedrijf is Hans Berg. Hij beschikt over meer detailgegevens dan in de presentatie vermeld staan. Wij stellen u deze graag ter beschikking. Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 2

4 Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn zo nauwkeurig mogelijk samengesteld en voor zover wij kunnen nagaan, uit een betrouwbare bron afkomstig. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via: Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan NL Rosmalen tel. : fax.: info@klaassenbv.nl Kantoor AMSTERDAM (Horecawerf ) TT. Melissaweg 43 (NDSM) 1033 SP Amsterdam Horecamakelaar Hans Berg tel. : h.berg@klaassenbv.nl Web: Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 3

5 2. ALGEMENE BEDRIJFSINFORMATIE 2.1. Naam bedrijf Door exploitant te bepalen Adres Vooroever 2, 1671 SG te Medemblik 2.3. Internetsite (laatste exploitant) Aard activiteiten Horecaruimte op een professioneel havencomplex, beter bekent als Regatta Center Medemblik. Te gebruiken als Café, Restaurant, party en event catering en zaalverhuur. Met een prachtig groot terras dat uitkijkt op de haven en het IJsselmeer, een totale oppervlakte van 672m2, de mogelijkheid tot wonen aan het water, is het Regatta Center Medemblik op zoek naar een gepassioneerde ondernemer(s) voor het sfeervolle Cafe Restaurant. De haven telt 500 ligplaatsen, en heeft vele watersport gerelateerde bedrijven en activiteiten om zich heen. Met passie bedoelen wij, een echte aanpakker met een ruime ervaring in de horeca, maar ook iemand die zich kan verplaatsen in de wereld van de watersporters Situering Het Grand Café restaurant is zeer gunstig gelegen in Medemblik aan de Historische West-Friese Omringdijk. Op de moderne jachthaven prachtig gelegen aan het IJsselmeer, direct aan open water, voor de stadswallen van Medemblik en kasteel Radboud. Het biedt u voldoende vrije parkeergelegenheid met ca. 200 plaatsen. In de omgeving vele bezienswaardigheden en het gezellige oude centrum van Medemblik, het Stoommachine Museum en op ca. 5 minuten rijden van het station van de Museumstoomtram Hoorn-Medemblik en het Bakkerijmuseum in Medemblik. Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 4

6 2.6. Oppervlakte Restaurant begane grond Clubruimte verdieping Patio Keuken/toiletten/berging BG Totaal: Café-restaurant Terras waterzijde BG Terras landzijde VD Terras totaal: 215 m2 95 m2 180 m2 182 m2 672 m2 250 m2 100 m2 350 m2 (Alle genoemde maten in deze presentatie zijn circa maten, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleent.) 2.7. Zitplaatsen Afhankelijk van bestemming en concept, naar eigen voorkeur in te richten. Mogelijk : Begane grond: c.a. 110 Terras: c.a. 60 / 100 Patio c.a. 30 / 50 Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 5

7 2.8. Interieur Het bedrijf en de aanwezige inventaris verkeren in goede staat. De zaak is zeer volledig voorzien van professionele apparatuur. Een inventarislijst is aanwezig. 2.9 Installaties Krachtstroom Vetafscheider C.A.I. aansluiting Centrale verwarming Warmwatervoorziening : ja : vetvangput : n.v.t. : ja : ja 2.10 Juridisch / overheid Rechtsvorm Brouwerijen Bestemming en gebruik Terrasvergunning Inrichtingseisen Brandveiligheidseisen Verontreiniging : n.v.t. : n.v.t : Café Restaurant : ja : voldoet aan alle eisen : voldoet aan de eisen : voldoet aan milieu - eisen Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 6

8 3. HET BEDRIJFSCONCEPT 3.1. Geschiedenis Na de realisatie van de jachthaven in 1999 is ook het café restaurant in gebruik genomen. Wegens succes en behoefde aan meer ruimte is het in 2005 verbouwd en uitgebreid Openingstijden Horeca tijden volgens vergunning afgifte dag exploitatie 3.3. Assortiment Huidig exploitant voert een Europese kaart met de nadruk op vers, gezond en biologische ingrediënten. Er kan een ontbijt, lunch en diner worden geserveerd met daarbij catering van evenementen Alternatieve aanwendingsmogelijkheden De exploitatie is uitermate geschikt als; Restaurant Dag exploitatie Vergaderlocatie Trouwlocatie Recepties Feesten Evenementen Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 7

9 4. Huurprijs en condities. Aan geschikte kandidaten, welke aan de toelatingseisen m.b.t. ervaring en financiële geschiktheid voldoen, zal door verhuurder een huurovereenkomst worden aangeboden op basis van model huurovereenkomst ROZ winkelruimte met aanvullende voorwaarden. Huurprijs: per jaar. excl. BTW Vraagprijs exploitatie: ,- Economische huurprijs bepaling op basis van 8% met minimum van ,-. Nieuwe huurovereenkomst 5+5 jaar. Borg: 3 maanden huur zijnde ,- excl. BTW Gunning voorbehouden aan verhuurder. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Klaassen Horecamakelaardij Amsterdam HABE 2143 Regatta center Medemblik 8

10 5. BIJLAGE I Foto impressie 2 Plattegrondtekeningen Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

11 I Foto-impressie Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

12 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

13 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

14 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

15 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

16 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.