PRACHTIGE HORECALOCATIE STRATUMSEIND ER EINDHOVEN redo5541

Transcriptie

1 PRACHTIGE HORECALOCATIE STRATUMSEIND ER EINDHOVEN redo5541 Gelieve de verstrekte informatie discreet behandelen. De adviseur: Remo van Doorn mobiel: Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 PRACHTIGE HORECALOCATIE STRATUMSEIND ER EINDHOVEN REDO 5541 Bedrijfsomschrijving: Deze prachtige horecalocatie is gelegen op het Stratumseind, nabij de bekende brug over De Dommel. Het pand is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd cq. herbouwd, derhalve bevind het pand zich in uitstekende staat. Ook binnen is het pand geheel vernieuwd, nieuwe installaties, nieuw interieur, nieuwe toiletgroepen. De begane grond is ca. 125 m2, en is zeer sfeervol ingericht. De authentieke balken in plafond zijn behouden gebleven, de wanden afgewerkt met schoon metselwerk, verder is er veel gebruik gemaakt van eiken houten interieurelementen (bar, achterwand, decoraties). Op de eerste verdieping (ca. 60 m2) is ook een prachtige eiken bar aanwezig, maar nog meer bijzonder is het royale, zonnige dakterras (> 80 m2), met uitzicht op de Dommel, wellicht zelfs het mooiste terras van Eindhoven. Aan de voorzijde van het pand is tevens een terras van ca. 45m2. De keurige toiletgroepen bevinden zich ik het souterrain (ca. 65 m2), waar verder ook een speelruimte is voor kinderen, en de magazijnen. De semi-open-keuken is ruim en voorzien van nagenoeg alle apparatuur (Leventi combi-steamer, 6-pits gasfornuis, koelwerkbanken, koelingen enz., afwasmachine en frituur ontbreken). Het betreft dus een nagenoeg turn-key horecabedrijf, te aanvaarden tegen zeer gunstige voorwaarden, zeer geschikt voor een eetcafé of restaurantformule. Nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn,

3 Website : Type : Eetcafé, restaurant Ligging : Stratumseind, uitgaansgebied Eindhoven Terras : Dakterras ca. 80 m2, terras voorzijde ca. 45 m2 Aantal zitplaatsen Omzetindicatie Koopprijs onroerend goed : Ca. 55 begane grond en 55 op de 1 e verdieping : N.v.t. : Registergoed is niet te koop Huurprijs onroerend goed : ,00 excl. btw. per jaar Huurtermijn : huurjaren Overname Inventaris : ,00 Woning : Niet aanwezig Aanvaarding : Per direct Reden verkoop : De zaak is wegens omstandigheden gesloten. Vloeroppervlak Parkeren Openingstijden : ca. 125 m2 begane grond, 1 e verd. 60 m2, souterrain ca. 65 m2 : Diverse parkeergarages in de omgeving : Zondag t/m donderdag tot uur, vrijdag en zaterdag tot uur Status pand : Uitstekend Status inventaris : Uitstekend

4 Status toiletgroepen : Uitstekend Status keuken : Uitstekend Status verkoopruimte : Zie status inventaris Installaties : Alle noodzakelijke installaties aanwezig Opmerking : Geen Rechtsvorm uit KvK : N.v.t. Opmerking KvK : Geen bijzonderheden. Brouwerij Speelautomaten : Geen verplichting : Niet aanwezig Leveranciers : Geen verplichtingen Leasecontracten : Geen. Bruikleencontract : Geen Huidige leveranciers : N.v.t. Wet Milieubeheer : Voldoet aan alle eisen Bestemmingsplan : Horeca Inrichtingseisen : Inrichting voldoet aan de door overheid gestelde eisen Brandveiligheidseisen : Inrichting voldoet aan de door overheid gestelde eisen Kettingbeding : Geen.

5 Personeel : Niet aanwezig

6

7

8

9 Interesse? Welke stappen: 1. Mocht u naar aanleiding van deze brochure interesse hebben, verzoeken wij u eerst eens de locatie en de omgeving te verkennen. Het is niet mogelijk om zonder afspraak te zaak van binnen te bekijken, het bedrijf is momenteel gesloten. 2. Vervolgens kunt u met de verkoop-adviseur van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een afspraak maken om geheel vrijblijvend een bezichtiging te plannen en meer informatie op te vragen. Tevens kan er dan een kijkje achter de schermen genomen worden. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en zou u een bieding uit willen brengen kan dit per , fax of schrijven. In deze bieding moet op zijn minst staan: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag; de gewenste overname datum en of er een (financierings)voorbehoud benodigd is. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de adviseur een concept koopakte worden opgesteld conform het model van Klaassen Horecamakelaardij BV. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (stichting derden gelden). Indien er verkoop / verhuur van vastgoed bij is betrokken zal dat verlopen via Klaassen Vastgoed welke aangesloten is bij de NVM- BOG. Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan de in deze brochure genoemde gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper.

10 Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Inlichtingen of een bezichtiging uitsluitend in overleg met uw contactpersoon: Nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn Hoofdkantoor: Graafsebaan NL Rosmalen T M