Hotel de Gouden Klok Foarstrjitte 6, Holwerd

Transcriptie

1 VASTGOED & HORECA MAKELAARDIJ Klaassen vastgoed & horecamakelaardij B.V. Wiekenweg 53A, 3815 KL Amersfoort Telefoon: Internet: Bedrijfs-adviseur horeca: Jan Elslo & Rene Ausema Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Bedrijfs-adviseurs Jan Elslo of Rene Ausema, telefoonnummer: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

2 In het centrum van het sfeervolle Friese kustplaatsje Holwerd vindt u Hotel De Gouden Klok. Hotel De Gouden Klok is een toeristische hotel, maar ook een kleine zakelijke markt heeft, met huiselijke sferen. Het hotel heeft een ruime geschiedenis met vele leuke anekdotes. Het dateert oorspronkelijk uit De huidige eigenaar exploiteert het sinds Het hotel is in 2016 voorzien van 18 zonnepanelen, nieuwe cv ketel en boiler. De hele hotel is voor 95% voorzien van thermopane beglazing. De overige 5% isolatiemaatregelen worden eind 2017 gerealiseerd. De bushalte voor de bus naar de haven van Holwerd, Dokkum of Leeuwarden ligt op 130 meter van het hotel. Het hotel telt 12 Kamers met 25 bedden verdeeld onder 1- tot 4-persoon kamers met een eigen of gedeelde badkamer en 2 appartementen, waarvan 1 met keuken. Deze liggen direct naast het hotel en kunnen eenvoudig gekoppeld worden, zodat er 1 grote appartement over blijft met een ruime eetkamer. Er zijn ruime en voldoende parkeerplaatsen op eigen grond en voor het hotel aanwezig. Het Eetcafé voor passanten en hotelgasten biedt thans plaats aan ca. 30 personen. In de (ontbijt)ruimte er achter is plaats voor nog eens 25 personen. Een prachtige compacte keuken met daarachter een koelcel en een nieuwe vriescel. Voor het hotel is een terras met 8 zitplaatsen, naast het hotel zijn nog eens 12 zitplaatsen. Er is een woning met eigen opgang, 3 slaapkamers, woonkamer van ca. 25 m2 en een badkamer met bad, douche en toilet en keuken. Het project maakt dit bedrijf mogelijk nog interessanter. Dankzij de gunstige ligging en gedegen bedrijfsvoering van de afgelopen 19 jaar, kent dit bedrijf al jaren een mooi stabiel omzetbeeld. Een uitstekende basis voor de opvolgers van de huidige ondernemers! Omzetgegevens zijn beschikbaar Kadastrale aanduiding: Holwerd A 2374 en Holwerd A 2377 Kijk ook op Voor meer informatie en of bezichtigingen kunt u onze Bedrijfs-adviseurs bellen: René Ausema Jan Elslo Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

3 Type Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Woning : Hotel restaurant café : Bestaande bouw : in overleg : ,- k.k. : het onroerend goed is niet te huur : Woonruimte aanwezig, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer Verplichtingen : brouwerij speelautomaten leveranciers leasecontracten geen geen geen geen bruikleencontracten geen Bestemmingsplan Inrichtingseisen Brandveiligheidseisen : verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan : verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen : verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

4 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

5 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

7 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

8 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met onze bedrijfs-adviseurs: Jan Elslo, telefoonnummer: , adres, j.elslo@klaassenbv.nl Rene Ausema, telefoonnummer: , adres, r.ausema@klaassenbv.nl Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.