TAKE AWAY "T KIPKLUIFJE"

Transcriptie

1 TAKE AWAY "T KIPKLUIFJE" Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 TAKE AWAY T KIPKLUIFJE Julianastraat 18A 4566 AG Heikant Code: BABR 3047 Bedrijfsomschrijving Casco ruimte Ligging Bij de Belgische grens Omzetindicatie Gesloten Vraagprijs Inventaris & Goodwill NVT Vraagprijs onroerendgoed ,- KK. Woning De mogelijkheid bestaat een zeer mooie woning MET ZWEMBAD bij te kopen aan de overkant van de straat. Heikant is een klein dorp onder vestingstadje Hulst. Aan de doorgaande weg is dit pand gelegen op een perceel van 285 m2. Verkopers hebben voor hun huidige bedrijf hier een take-away restaurant geëxploiteerd. Om aan alle eisen te kunnen voldoen is er in de grote ruimte een enorme afzuiginstallatie en het geheel is keurig betegeld. Verder is er bij binnenkomst een verkoopcounter, toiletruimte en er is voldoende ruimte voor administratie en kantoor. Behalve de enorme afzuiging, waarvan de motor en pijp op het dak zijn gemonteerd blijft er nog een rvs spoelwerkbank met een douchekraan achter als inventaris. De overige apparatuur is door verkopers meegenomen. Het is uitdrukkelijk niet toegestaan in deze ruimten etenswaren te nuttigen voor verkoop. Vandaar dat dit pand zich uitstekend leent voor een concept van bezorgen en/ of take away. Zowel de elektrische, als de gasvoorziening zijn hier op berekend. Het geheel is zeer goed onderhouden en er is voldoende bergruimte. Voor een uitgebreide presentatie klikt u rechtsboven op brochure, waar u meer informatie kunt vinden. De mogelijkheid bestaat een zeer fraaie woning aan de overkant van de straat aan te kopen. Voor meer informatie over dit unieke bedrijf kunt u contact opnemen met Bart Brinkman

3 Website Type Ligging Terras Aantal zitplaatsen/personen NVT Casco ruimte met horeca voorbereidingen. Aan de doorgaande weg tussen Koewacht en Sint-Jansteen. Dit ligt vlakbij het prachtige vestingstadje Hulst. Aan de straatzijde is een parkeerplaats voor circa 6 auto s. op eigengrond. N.V.T. Omzetindicatie Wegens het starten van een nieuw bedrijf wordt er momenteel niet geëxploiteerd. Koopsom onroerend goed ,- KK. Overname Inv./Goodwill N.V.T. Woning Verkopers hebben een prachtige woning MET ZWEMBAD op een groot perceel grond. Deze woning kan worden aangekocht, prijzen zijn op aanvraag. Aanvaarding In overleg Vloeroppervlak Totaal perceel 285 m² Bedrijfskeuken 100 m² Opslag en overig 50 m² Verkoopruimte en toilet 10 m² Openingstijden Maandag gesloten Dinsdag gesloten Woensdag gesloten Donderdag gesloten Vrijdag gesloten Zaterdag gesloten Zondag gesloten Openingstijden hoogseizoen NVT. Status pand De eigenaren onderhouden het pand goed. Status inventaris De inventaris is in goede staat

4 Status toiletgroepen In goede staat Status keuken In zeer goede staat Status verkoopruimte In goede staat. Installaties Opmerking Rechtsvorm uit KvK Krachtstroom Rioolaansluiting CV-Combiketel (centraal in het gebouw) Telefoon ADSL ISDN Luchtventilatie in de keuken Alarminstallatie Geen Eenmanszaak Verplichtingen Brouwerij Speelautomaten Leveranciers Geen verplichting. Geen verplichting Geen verplichtingen Huur/koop contracten Bruikleencontracten Geen NVT. Huidige leveranciers (zonder verplichtingen) Diverse leveranciers Wet Milieubeheer Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen. Bestemmingsplan Verkoper verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een take-away/ bezorgrestaurant is toegestaan. Inrichtingseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. Brandveiligheidseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid

5 - 5 -

6 - 6 -

7 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel KLAASSEN VASTGOED & BEDRIJFSOVERNAMES B.V. Graafsebaan NL Rosmalen