Vrienden van Marktzicht. Marktplein DA Hoofddorp

Transcriptie

1 Vrienden van Marktzicht Marktplein DA Hoofddorp Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Hans Berg Telefoon:

2 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 2. ALGEMENE BEDRIJFSINFORMATIE 2.1 Naam bedrijf 2.2 Adres 2.3 Kadastrale gegevens 2.4 Geografische gegevens 2.5 Situering 2.6 Oppervlakte 2.7 Zitplaatsen 2.8 Woning 2.9 Installaties 2.10 Juridisch / Overheid 2.11 Het Horecabedrijf 3. HET BEDRIJFSCONCEPT 3.1 Website 3.2 Openingstijden 4. FINANCIELE INFORMATIE 4.1 Vraagprijs 5. BIJLAGEN I Foto-impressie II Inventarislijst (op aanvraag) III Regioplattegrond IV Plattegrondtekeningen V Kadastrale gegevens 1

3 1. INLEIDING De voorliggende bedrijfspresentatie is met alle zorgvuldigheid samengesteld door Klaassen Horecamakelaardij B.V. in opdracht van verkoper, met als doel te komen tot verkoop van het horecabedrijf Vrienden van Marktzicht gelegen aan het Marktplein 31, 2132DA te Hoofddorp. De in deze bedrijfspresentatie verstrekte, en alle in een latere fase nog te verstrekken informatie is vertrouwelijk en dient als zodanig te worden behandeld. Alle schriftelijk verstrekte gegevens zijn en blijven eigendom van onze opdrachtgever en dienen op eerste verzoek te worden geretourneerd. De verkoop van Vrienden van Marktzicht omvat de complete bedrijfsinrichting, de inventaris de goodwill en het bedrijfspand/onroerend goed. Middels deze presentatie geven wij u informatie en een beeld van de meest relevante zaken die op een mogelijke overdracht van toepassing zijn. Wij verzoeken u deze aan u verstrekte informatie zo discreet mogelijk te behandelen, niet te vermenigvuldigen of aan derden ter hand te stellen. Verder verzoeken wij u niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemers, haar personeel of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben. Stelt u een dergelijk contact op prijs, laat het ons dan even weten! Bezichtigingen van het bedrijf vinden alleen plaats na afspraak en in aanwezigheid van Horecamakelaar Hans Berg. Indien u nadere informatie wenst over het bedrijf dan kunt u hierover contact opnemen met hem. Hij beschikt over meer detailgegevens dan in de presentatie vermeld staan. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn zo nauwkeurig mogelijk samengesteld en voor zover wij kunnen nagaan, uit een betrouwbare bron afkomstig. De in deze brochure vermelde maten zijn een indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Klaassen Horecamakelaardij B.V. Horecamakelaar Hans Berg tel. : h.berg@klaassenbv.nl 2

4 2. ALGEMENE BEDRIJFSINFORMATIE 2.1. Naam bedrijf Vrienden van Marktzicht 2.2. Adres Marktplein DA Hoofddorp 2.3. kadastrale gegevens HAARLEMMERMEER K 6332 Kadastrale oppervlakte 3 are 97 ca Beschermd monument Gemeentewet 2.4 Geografische gegevens Google arktplein+31%2c+hoofddorp 3

5 2.5. Situering Het horecabedrijf Vrienden Van Marktzicht is gevestigd op een eeuwenoude locatie in Hoofddorp genaamd het Marktplein! Het Marktplein is gevestigd in het centrum van Hoofddorp, daar waar de Kruisweg en de Hoofdweg door de rotonde op het beursplein verbonden worden. Op deze locatie werden vroeger rond 1800 al markten gehouden waarvan de Paardenmarkt wellicht 1 van de bekendste was. Zo was hier in 1860 al een koffiehuis gevestigd, in 1878 een Logement met Stalhouderij en werd er vanaf 1882 voor het eerst sterke drank geschonken waar de marktlui en dorpelingen hun traditionele borrel kwamen halen. Marktzicht heeft op voortreffelijke wijze de tand des tijds doorstaan: het karaktervolle pand heeft haar nostalgische uitstraling volledig weten te behouden. Maar wat belangrijker is, de van oudsher beminde locatie heeft na circa 150 jaar nog dezelfde bestemming: een ontmoetingsplaats voor de horecaminnende regio. Zij het dat de invloeden van nu nadrukkelijk aanwezig zijn. Nadat het 28 jaar in 1 en dezelfde familie is geweest heeft onze opdrachtgever in 2013 zowel het monumentale pand als de exploitatie gekocht en van binnen en buiten grondig verbouwd en gerenoveerd, maar natuurlijk zijn de karakteristieke elementen behouden. 4

6 2.6. Oppervlakte Begane grond :c.a. 250 m2 Verkoop oppervlakte :c.a. 160 m2 Terras :c.a. 100 m2 Keuken en spoelkeuken :c.a. 75 m2 1 e verdieping (kantoor + opslag) :c.a. 125 m2 Toiletgroepen ( 2 x) :c.a. 9 m2 Opslag begane grond : c.a. 9 m2 Parkeergelegenheid : ruim voldoende 2.7. Zitplaatsen restaurant : c.a. 70 terras : c.a. 77 5

7 2.8. Woning Voorheen zat er boven het restaurant een bedrijfswoning. Deze is door de huidige ondernemers niet meer als zodanig in gebruik genomen en inmiddels aangepast. Hier bevinden zich nu de kleedruimte, opslag en kantoor. 6

8 2..9 Installaties Krachtstroom Vetafscheider C.A.I. aansluiting Centrale verwarming Warmwatervoorziening : ja : ja : ja : ja : ja 2.10 Juridische / overheid Rechtsvorm Brouwerijen Lease contracten Leveranciers Bruikleen Bestemming en gebruik Terrasvergunning Inrichtingseisen Brandveiligheidseisen Verontreiniging/milieu Personeel : V.O.F. : Inbev (geen verplichtingen) : Espressomachine ( Puro) : geen verplichtingen : Bier tap installatie : restaurant : ja : alles voldoet aan de eisen : alles voldoet aan de eisen : alles voldoet aan de eisen : ja, overzicht op aanvraag 7

9 2.11 Het horeca bedrijf Het horecabedrijf staat er prima bij. De ondernemers staan er om bekend dat zij kiezen voor hoge kwaliteit. Dit uit zich niet alleen in de stijlvolle moderne inrichting van het bedrijf, maar ook in de keuken die zij voeren en het personeel dat er werkzaam is. U wordt als gast verwent en volledig in de watten gelegd. Na overname in 2013, bleek dat het gekochte monumentale pand, zich toch niet in zo n goeie staat te bevinden als men had gedacht. Meteen werden alle problemen goed geïnventariseerd, in kaart gebracht en aangepakt. Een nieuw dak, het houtwerk, de kozijnen, elektra,..,,.. alles heeft zijn aandacht gehad en is vernieuwd. Daarna was natuurlijk ook het grote zonnige terras aan de beurt, echt het visitekaartje van de zaak. Goede stoelen, stevige tafels en heerlijke loungebanken lekker in of uit de zon. Het is dan ook een allround horecabedrijf waar je heerlijk een kop koffie, een biertje of een glas wijn kan drinken of een kleine Bite, een frisse lunch of uitgebreid diner kan nuttigen. Maar ook waar men in de prive of zakelijke sfeer kan dineren, borrelen of vergaderen, in het afsluitbare restaurant gedeelte. De totale aanpak van onze opdrachtgevers heeft er voor gezorgd dat de omzet die zij draaiden in het eerste jaar na overname, inmiddels verdrievoudigd is en zijn top nog niet heeft bereikt. 3. HET BEDRIJFSCONCEPT 8

10 3.1. website Meer informatie over alle bedrijfsactiviteiten van Vrienden van Marktzicht vind u op hun prachtige website Hier kan u ook door middel van 360 graden draaiende beelden, zelf door het hele bedrijf kijken Openingstijden Het bedrijf is geopend van: Maandag gesloten Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag De vergunning laat ruimere openingstijden toe, waarmee u tevens in de gelegenheid zal kunnen komen, om de thans behaalde omzet verder uit te breiden. 9

11 4. FINANCIELE INFORMATIE De financiële gegevens worden alleen tijdens een persoonlijk gesprek verstrekt. VRAAGPRIJS Bedrijfsexploitatie ,- Onroerend goed ,- (k.k.) Een eventuele kleine aanpassing in de splitsing van de koopprijs tussen het bedrijfsmatige deel en het onroerend goed kan in overleg tussen partijen worden vastgesteld. Verkoop geschied onder voorbehoud gunning opdrachtgever. Het heeft de voorkeur dat het onroerend goed en de exploitatie gezamenlijk verkocht worden. 10

12 5. BIJLAGE I Foto impressie II Inventarislijst op aanvraag III jaarcijfers op aanvraag IV Plattegrondtekeningen op aanvraag V Kadastrale gegevens op aanvraag Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten