aas Vrijblijvende aanbieding

Transcriptie

1 aas Vrijblijvende aanbieding

2 Ter overname aangeboden: MAXX Hilversum MAXX Coffee & Wine Bar gelegen midden in een drukke winkelstraat is bij uitstek de locatie voor lunch diner en een borrel. Op elk moment van de dag kunt u terecht voor de heerlijkste dranken en gerechten. S Ochtend voor een goede kop koffie met een krantje, smiddags voor een lekkere lunch, s avonds voor een ontspannen diner of een gezellige borrel. De zaak is ingericht met oog voor design en alles verkeerd werkelijk in geweldige staat van onderhoud. Een horecazaak welke op een professionele wijze met oog voor detail wordt geëxploiteerd. MAXX heeft een brede gevel met de zon volledig op het terras! Het uitnodigende terras trekt het hele jaar door publiek. In de zomer kan zelfs de gehele pui helemaal opengeschoven worden waardoor het terras nog verder vergroot en bij de winkelstraat betrokken wordt. Boeven de zaak is een volledige woning aanwezig. Hilversum: Hilversum telt circa inwoners (bron: CBS februari 2017) en staat bekend als de media stad van Nederland. Hilversum is bij uitstek het ook uitgaansgebied voor de plaatsen Weesp, Bussum, Laren, Baarn, Loosdrecht etc.. Hilversum is een bruisende gemeente met een enorm uitgebreid winkel en horeca aanbod. De Gijsbracht van Amstelstaat is een populaire winkelstraat net buiten het centrum aan Zuid. Alle ketens (van HEMA tot Albert Heijn) zijn vertegenwoordigd, maar de grootste charme komt door de bijna 75 speciaalzaken waar de ondernemer zelf in de winkel staat en persoonlijk contact met zijn klanten heeft. Meer informatie over deze uitermate populaire winkelstraat vindt u ook op In de straat kan gratis geparkeerd worden (max 2 uur, daarna betaald). Indeling: Bij binnenkomst komt u gelijk in het restaurant van ca. 60 m² met ca. 40 zitplaatsen. Achter in de zaak zijn de overige ruimten zoals de keuken, opslag, toiletten, koelcel, etc. van ca. 38 m². Binnentuin, deels overdekt van ca. 45 m² Via een aparte achteropgang is er toegang tot de bovenwoning van ca. 70 m², (kantoor, slaapkamer, badkamer en woonkamer met deels open keuken.) Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen verrekening. Terras: Voor de deur is een 9 meter gevelbreed terras welke perfect in de zon is gelegen. 20 zitplaatsen. Verplichtingen: Vrij van leveranciersverplichtingen. In dienst zijn een aantal zeer gemotiveerde jonge enthousiastelingen welke in nader overleg overgenomen kunnen worden. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

3 Openingstijden: Maandag 10:30-22:00 (elke eerste maandag van de maand gesloten) Dinsdag 10:00-22:00 Woensdag 10:00-22:00 Donderdag 10:00-22:00 Vrijdag 10:00-22:00 Zaterdag 10:00-22:00 Zondag 11:00-17:00 (uitsluitend op koopzondag geopend) Omzet: Op aanvraag kunnen -na een persoonlijke kennismaking- jaarcijfers worden verstrekt. Wel kan opgemerkt worden dat het een goed bezochte zaak betreft en er een prima omzet gerealiseerd wordt, welke ruimschoots in verhouding staat met de vraagprijs en de fysieke staat van het bedrijf. Huurprijs: De huur bedraagt 2.307,17 per maand, geen BTW, voor de G. van Amstelstraat 194 en 196 inclusief de bovengelegen woning. Overnamesom: De vraagprijs voor het complete bedrijf (goodwill en inventaris) bedraagt ,--. Deze vraagprijs is gebaseerd op gedane investeringen en huidige omzet. Voor meer informatie: Kijkt u ook eens op de website van het bedrijf: U kunt contact opnemen voor meer informatie met horecamakelaar Alex Willemse op Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

4 algemeen Parkeren 1 e 2 uur gratis. Bereikbaarheid Zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar Personeel Er zijn personele verplichtingen bestaande uit een jong team enthousiastelingen. Bestemming Restaurant Oplevering In overleg met opdrachtgever afmetingen Afmetingen Ca. 100 m² winkelruimte waarvan 60 m² restaurant/bar. Binnentuin ca. 45m² Bovenwoning ca. 70m² Capaciteit Het restaurant beschikt over circa 60 zitplaatsen Het terras beschikt over circa 100 zitplaatsen met ruimte voor uitbreiding Bijzonderheden Prachtig design Uitzonderlijk goede terras locatie Uitstekende omzet koop De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt ,-- huur De huurprijs bedraagt van het pand: 2.307,17 per maand, geen BTW inclusief woning. Verplichtingen Geen Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Disclaimer & contactinformatie Alle door ons en/of door de eigenaar verstrekte schriftelijke informatie is strikt vertrouwelijk en dient op eerste verzoek te worden geretourneerd. Er heeft door de makelaar geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens. Aan de in deze aanbieding vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. Niets uit deze aanbieding mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de makelaar. De informatie wordt vertrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper. Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers. U kunt direct contact opnemen met de betreffende makelaar om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via: Klaassen makelaardij De heer A. Willemse Wiekenweg 56b 3815 KL Amersfoort Telefoon a.willemse@klaassenbv.nl De Klaassen groep bestaat uit Klaassen Horecamakelaardij, Klaassen Vastgoedmakelaardij en Klaassen Taxaties. Binnen Klaassen zijn makelaars, taxateurs, adviseurs, en specialisten werkzaam in een specifieke regio met ieder hun eigen kennis en ervaring in de betreffende regio. Klaassen is opgericht in 1991 en actief in 21 verschillende regio s in Nederland, verdeeld over 4 kantoren in Amersfoort, Vught (voorheen Rosmalen), Rotterdam en Amsterdam. Klaassen Vastgoedmakelaardij is lid van o.a. NVM Business, vastgoedcert. en de NRVT. Wiekenweg 56b I 3815 KL Amersfoort I I I KvK I IBAN NL77 RABO Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.