Carolien s Diner Elisabethstraat 27 Uden, Code: ADJA 2279

Transcriptie

1 Carolien s Diner Elisabethstraat 27 Uden, Code: ADJA 2279 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Ad Janse Telefoon: a.janse@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Ad Janse, telefoonnummer:

2 Carolien s Diner Elisabethstraat 27 Uden, Code: ADJA 2279 Klaassen Horecamakelaardij biedt ter overname aan: Carolien s Diner te Uden Unieke Amerikaanse Diner gelegen in Uden. Deze prachtige Diner/Cafetaria is volledig aangekleed als een volwaardige Amerikaanse Diner. Doormiddel van alle Amerikaanse attributen waant men zich in Amerika tijdens het eten van een overheerlijke hamburger in deze Diner. De huidige eigenaresse heeft een nieuwe uitdaging gevonden en biedt daardoor deze instapklare Diner aan. Capaciteit: Verkoopruimte ca. 20 zitplaatsen Terras ca. 12 zitplaatsen. Indicatie m²: - Verkoopruimte ca. 60 m2 - Algemene ruimten (opslag, toiletten, keuken) ca. 40 m2 - Totaal ca. 100 m2 Exploitatie: De inventaris is een uitstekende staat. De keukenapparatuur is zeer goed onderhouden. Het betreft een volledig instapklare exploitatie. Verplichtingen: Er zijn geen verplichtingen. Parkeergelegenheid: Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving Energielabel: Er is geen energielabel aanwezig. Vraagprijs: De vraagprijs bedraagt ,00 voor de inventaris en goodwill. Huurprijs: De huurprijs voor het onroerend goed bedraagt ,00 per jaar BTW vrij Unique selling points Unieke Amerikaanse Diner Prachtig aangekleed interieur Instap klaar Gelegen in een drukke woonwijk Info: Horecamakelaar Ad Janse,

3 Website Type Ligging Vloeroppervlakte Terras Aantal zitplaatsen: Bouwtype Omzetindicatie Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Huurtermijn onroerend goed : : Cafetaria/Diner : Gelegen in een woonwijk : ca. 100 m2 : Er is aan de voorzijde een terras aanwezig met 12 zitplaatsen : Er zijn ca. 20 zitplaatsen : Bestaande bouw : Op aanvraag : In overleg : Het onroerend goed is niet te koop : ,00 per jaar BTW vrij : Standaard termijnen van vijf jaar zoals vastgelegd in het standaard ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte. Vraagprijs inventaris/goodwill : ,00 Woning : Er is geen woning aanwezig

4 Reden verkoop Parkeren Openingstijden Status pand Status keuken Status toiletgroep Status inventaris algemeen Status inventaris keuken Installaties Rechtsvorm onderneming : Op zoek naar andere uitdaging : Ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. : Maandag: Gesloten Dinsdag t/m Zondag: 15:00 22:00 : Goed : Uitstekend : Goed : Uitstekend : Uitstekend : Krachtstroom : C.A.I. aansluiting : Rioolaansluiting : Centrale Verwarming : Boiler : Afzuiginstallatie : Koelcel : Vriescel : Eenmanszaak Verplichtingen : brouwerij : speelautomaten : leveranciers : leasecontracten : bruikleencontracten : personeel : Pin apparaat

5

6

7 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Ad Janse, telefoonnummer: