The Old Peppermill Nijkerkerstraat 43 a Hoevelaken

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Wiekenweg 53a, 3815 KL Amersfoort Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Alex Willemse Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer:

2 Ter overname aangeboden: The Old Pepper Mill Gelegen naast de grote Amersfoortse wijk Vathorst, tussen en Nijkerk op een goed bereikbare locatie is het unieke gezellige restaurant "The Old Mepper Mill" gelegen. Er is een ruime eigen parkeergelegenheid aanwezig alsmede een gezellig goed gelegen terras. Het restaurant is geopend voor diner en heeft een uitgebreide kaart. Het betreft thans een stoer steakhouse, met smakelijkste seafood gerechten en een traditionele bistro keuken, doch ook uitstekend geschikt voor een pannenkoekenhuis of grote landelijke formule. Op de verdieping is een woning aanwezig welke leeg opgeleverd wordt. Locatie: Gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen en Nijkerk, naast de grote wijk Amersfoort-Vathorst. Parkeren kan op eigen terrein (ca. 55 parkeerplaatsen). Indeling: Het restaurant kent momenteel ca. 120 zitplaatsen (incl. de feestzaal). Er zijn ca. 8 zitplaatsen aan de bar en ca. 8 zitplaatsen rond de haard. Er is een mogelijkheid voor een andere indeling waardoor en aanzienlijk meer zitplaatsen gerealiseerd kunnen worden. Entree, dubbele toiletgroep, ruim restaurant, keuken met aansluitend spoelkeuken en een berging, feestzaal, personeelsruimte. Toegang tot zonnig terras (ca. 40 zitplaatsen) aan de straatzijde. Ook aan de achterzijde is er een mogelijkheid voor een terras. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een prachtig woonhuis (ruim 100 m²): - entree b.g.g. ca. 12 m²; - kleine woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche en bad en (kleine, eigen) keuken. Metrage: De horecaruimte (begane grond) omvat ca. 342 m² vloeroppervlak welke als volgt verdeeld is: - entree ca. 8 m²; - toiletten ca. 16 m²; - restaurant ca. 207 m²; - keuken ca. 35 m²; - spoelkeuken ca. 10 m²; - feestzaal ca. 45 m²; - berging ca. 12 m²; - personeelsruimte/toilet ca. 5 m²; - terras ca. 96 m². Aan de achterzijde bevindt zich nog een royale vernieuwde garage/schuur v.v. toilet van circa 80 m². Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Huurprijs: De huurprijs bedraagt 6.712,99 per maand exclusief BTW. (inclusief woonhuis). Overnamesom: De vraagprijs voor goodwill en inventaris bedraagt ,- Openingstijden: Dinsdag tot en met zondag: Keuken sluit om uur; (momenteel niet geopend voor lunch, mogelijkheid is wel aanwezig). Maandag: gesloten. Op maandag mogelijk geopend voor grote groepen, (alleen op reservering). op feestdagen (ook op maandag) wel geopend.

3 Verplichting: Scheerder (drankengroothandel). Reden verkoop: De verkopers hebben dit restaurant met veel enthousiasme opgebouwd en zoeken een nieuwe uitdaging. Zij willen dit prachtige restaurant graag overdragen aan een enthousiaste opvolger. Voor meer informatie: Horeca-adviseur: Alex Willemse

4

5

6 Website Type Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : : Aanvullende horeca, Eetcafé, Restaurant : Bestaande bouw : in overleg : het onroerend goed is niet te koop : 6.713,- per maand excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning Rechtsvorm onderneming : Woonruimte aanwezig : Eenmanszaak

7 Zijkant Binnenzijde Bar Binnenzijde Binnenzijde Binnenzijde Binnenzijde Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in

8 Restaurant Restaurant Restaurant Keuken Restaurant Keuken Restaurant Keuke Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in

9 Parkeerterrein Zijkant Parkeerterrein Weg Weg Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in

10 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer: