RESTAURANT BRASSERIE TE "MARINA PORT ZELANDE"

Transcriptie

1 RESTAURANT BRASSERIE TE "MARINA PORT ZELANDE" Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 RESTAURANT BRASSERIE KABBELAARSBANK ME OUDDORP BB 3075 Bedrijfsomschrijving De horecabedrijven gelegen op de haven Ligging Aan de haven Marina Port Zelande Omzetindicatie ,- Vraagprijs Inventaris & Goodwill ,- Huurprijs 5.000,- excl BTW per maand Woning Er is geen woning aanwezig. Gelegen aan de Brouwersdam, op de scheiding van meer en zee, ligt dit unieke bedrijf direct aan jachthaven Marina Port Zelande. In een statig pand wat niet zou misstaan aan de Cote d Azure, uitkijkend over de vele mooie jachten die hier het gehele jaar voor de deur liggen. De jachthaven telt ruim 800 plaatsen, er is een camping en huizen-verhuur, een zwembad en natuurlijk het strand aan de Noordzee op loopafstand. Het bedrijf bestaat uit een restaurant op de begane grond met circa 140 stoelen, een terras aan het water met 160 stoelen, en een buitenbar. Op de eerste verdieping een restaurant met een moderne frisse uitstraling. Tevens is in dezelfde stijl een café wat middels deuren met het restaurant verbonden kan worden. Deze verdieping is geheel voorzien van eigen tap en keukeninstallatie. Ook in de winter verzorgd MPZ veel activiteiten waardoor het hier een jaar-rond exploitatie betreft. Voor bezichtigingen van dit veelzijdige bedrijf, verzoeken wij u om contact op te nemen met Bart Brinkman van Klaassen Horecamakelaardij BV

3 Website Type Ligging Terras Aantal zitplaatsen/personen Op de begane grond een restaurant met maritieme uitstraling, een prachtig terras met aparte bar. Op de eerste verdieping een modern restaurant met eigen keuken, een caféruimte die hieraan geschakeld kan worden middels openslaande deuren. Alle ruimten hebben hun eigen voorzieningen zoals tap en koelinstallaties en eigen toiletten. Direct aan jachthaven Marina Port Zelande. Tussen de jachten in de haven is op de begane grond een terras wat plaats biedt aan 160 plaatsen. Op de eerste verdieping is een terras met 25 zitplaatsen maar er is meer ruimte beschikbaar. Met de huidige opstelling biedt het restaurant beneden plaats aan 140 stoelen. Op de eerste verdieping welke veel wordt gebruikt voor feesten en partijen circa 50 stoelen. De opstelling is zeer ruim. Omzetindicatie Op aanvraag. Huursom onroerend goed ,- exclusief BTW op jaarbasis. Verhuurder zal een nieuwe huurovereenkomst willen aangaan met de nieuwe huurder. Overname Inv./Goodwill De vraagprijs voor inventaris bedraagt ,- Woning nvt Vloeroppervlak Totaal bgg 650 m² Restaurant 276 m² Terras 100 m² Keuken met opslag 180 m² Openingstijden Maandag sluit Dinsdag sluit Woensdag sluit Donderdag sluit Vrijdag sluit Zaterdag sluit Zondag sluit Openingstijden In het hoogseizoen 7 dagen per week die worden afgebouwd naar alleen het weekend in de winterperiode

4 Status pand De eigenaren onderhouden het pand goed. Status inventaris De inventaris in zowel restaurant als keuken is in goede staat. Uiteraard is een inventarislijst in ons dossier. Status toiletgroepen In goede staat Status keuken In goede staat Status verkoopruimte In goede staat, het restaurant op de eerste verdieping heeft een complete metamorfose ondergaan in Installaties Rechtsvorm uit KvK Krachtstroom Rioolaansluiting CV-Combiketel (centraal in het gebouw) Telefoon Luchtventilatie in de zaal/ restaurant Aparte afzuiginstallatie keuken Vetvangput Alarminstallatie Besloten Vennootschap Verplichtingen Brouwerij Speelautomaten Leveranciers Geen verplichting. Geen verplichting Geen verplichting Bruikleencontracten Brouwerij, zoals tapinstallatie en enkele koelingen. Huidige leveranciers (zonder verplichtingen) Diverse leveranciers Wet Milieubeheer Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen. Bestemmingsplan Verkoper verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan. Inrichtingseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. Brandveiligheidseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid

5 Kettingbeding overig Geen Personeel : Er hoeft geen personeel te worden overgenomen. Toegevoegde waarde : - Schitterende locatie - Toeristische omgeving - Gratis parkeerruimte op 2 minuten lopen - Mooie uitstraling - Veelzijdig bedrijf - 5 -

6 Restaurant eerste verdieping - 6 -

7 Restaurant begane grond - 7 -

8 Overzicht foto s - 8 -

9 - 9 -

10 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Graafsebaan NL Rosmalen