Te#koop:#Donk#1,#2991#LE#te#Barendrecht# Online#openbare#veiling#op#23#juni#2016,#vanaf#10:30#uur,#uitsluitend#via#de#website#

Transcriptie

1 Tekoop:Donk1,2991LEteBarendrecht Onlineopenbareveilingop23juni2016,vanaf10:30uur,uitsluitendviadewebsitewww.bogFaucGons.com Object HetbetreYeenkantoorgebouwdatisgelegenaande Donk1teBarendrecht.Hetkantoorbestaatuitdrie bouwlagen.hetobjectisgebouwdin1988enheey eentotaleverhuurbarevloeroppervlaktevancirca 3.415m 2.HetUFvormigekantoorbeschikttevens over147parkeerplaatsenopeigenterrein. Kadastralegegevens Kadastraleaanduiding PerceelgrooVe Omschrijving BarendrechtD a10ca Bedrijvigheid(Kantoor)Wegen LocaGe HetobjectisgelegenopeenzichtlocaGeopdehoek Donk/Dierensteinwegophetbedrijventerrein Dierenstein.Hetbedrijventerreinkenteenmixvan detailhandel,(commerciële)dienstverleningen industrie.hetbedrijventerreinisgelegennabijhet knooppuntridderkerkaandea15(dordrecht/ Maasvlakte)metdirecteaansluiGngopdeA16 (RoVerdam/Antwerpen)enA29(Barendrecht/Bergen opzoom)enbeschikthierdoorovereenuitstekende ontsluigng.aansluigngmetbusstagondonkis,op circa100metervanhetobjectgelegen,eveneens goed.stagonbarendrechtligtopslechts2kilometer afstand. Huurgegevens VolgensinformaGeishetkantoorgebouwgedeeltelijkverhuurdaanmeerderekantoorgebruikers.Indetabel onderaandezepaginatreyueenoverzichtvandehuurgegevens.debedragenzijnexclusiefbtw, servicekosteneneventueleincengves,maarinclusiefparkeren. Dejaarhuurbedraagtcirca DegemiddeldegewogenloopGjdvandehuurcontractenbedraagtcirca 2,64jaar(peildatum1april2016).Opditmomentlopeneronderhandelingenvooreenvijcarigeverlengingvan hethuurcontractmetkpnb.v.(kantoorruimte).voordehuurovereenkomstenverwijzenwijugraagnaarde digitaledataroom. Circa883m 2 vvovanhetkantoorstaatmomenteelleeg. Huurder! Aantalm 2! Jaarhuur! Einddatum Huurcontract OpGejaren! contract! opgezegd! DaydreamBenelux /12/2016 N*1 F G4SSecurityServicesB.V /06/2020 N*5 F InvenGonWorksB.V /12/2018 N*5 F InvenGonWorksB.V /12/2016 F F KPNB.V.(kantoor) /04/2017 N*1 F KPNB.V.(antenne) F /12/2028 N*5 F TFMobileNetherlandsB.V.(antenne) F /08/2016 N*5 F TFMobileNetherlandsB.V.(antenne) F /08/2021 N*5 F Dataisper01F04F2016

2 Veiling HetobjectzalviaBOGFAucGonsvrijwilligworden geveildop23juni2016,vanaf10:30uur.deveiling geschiedttenoverstaanvanhetnotariaatvancms DerksStarBusmann.Debijbehorende veilingvoorwaarden,hetkostenoverzicht,het biedprotocolalsmededeoverigeveilinginformage zijnviadewebsitevanbogfaucgonsintezien. Voorhetkunnenmeebiedenviadeelektronische veilingkuntuzichregistrerendooreenaccountaan temakenopdewebsitevanbogfaucgons ( eenonderhandsebiedingisgeenregistrage noodzakelijk. OmuwregistraGevolledigtemaken,dientueen registrageverklaringintevullenendezetelaten legaliserendooreennotaris.opdezewijzewordtu/ uworganisagegekoppeldaanhetdooru aangemaakteaccount.delegalisagekandooralle notarisseninnederlandwordengedaan,tegeneen (kleine)vergoeding.opdewebsitevanbogfaucgons treyutevenseenoverzichtmetnotarissenaanwaar uzichgragskuntlatenlegaliserenvoorditplakorm. IndienuzichaleerdervooreenandereveilingheeY geregistreerd,danhoeyuditnietnogmaalstedoen. OnderstaandtreYutervolledigheidde contactgegevensvanhetbijdezeveilingbetrokken notariaat: Notaris CMSDerksStarBusmannN.V. Amstelplein8A(Mondriaantoren) 1096BCAmsterdam Telefoon:020F Hetisuiteraardookmogelijkomvoorafgaandaande openbareveilingbijdebetrokkennotariseen schriyelijke,onherroepelijkeenonvoorwaardelijke biedinguittebrengen.hethiervoortegebruiken biedingsformulierstaatopdewebsitevan uiterlijkop8juni2016,24:00uurbijdenotaristezijn ingediend. Tekoop:Donk1,2991LEteBarendrecht Onlineopenbareveilingop23juni2016,vanaf10:30uur,uitsluitendviadewebsitewww.bogFaucGons.com

3 Tekoop:Donk1,2991LEteBarendrecht Onlineopenbareveilingop23juni2016,vanaf10:30uur,uitsluitendviadewebsitewww.bogFaucGons.com NadereinformaGeenbezichGging IndienugeïnteresseerdbentinhetkantoorgebouwenderhalveaanvullendeinformaGewenst,verzoekenwiju contactoptenemenmetonderstaandecontactpersoon.natoezendingvanuwcontactgegevens,sturenwiju deaanvullendeinformagetoeomtoegangteverkrijgentotdedigitaledataroom.alhierwordtuverzochtde bijbehorendegeheimhoudingsverklaringteondertekenenviaacceptageindedataroom.indedataroomtrey ueveneenshetvantoepassingzijndedataroomprotocolaan.wijverzoekenuvandeinhoudvanbeidestukken kennistenemen. VoorgeïnteresseerdenishetmogelijkomGjdenskantoorurenopafspraakhetobjecttebezichGgen/ inspecteren. BezichGgingismogelijkopeenvandeonderstaandedata: Woensdag18mei2016tussen09.00uuren17.00uur Maandag6juni2016tussen09.00uuren17.00uur Contactpersoon SolidiamN.V. JonBlokker 06F Zie$BOG(Auc,ons.com$voor$nadere$informa,e$over$dit$object$of$neem$contact$op$met$bovenstaande$ contactpersoon.$

4 Tekoop:Donk1,2991LEteBarendrecht Onlineopenbareveilingop23juni2016,vanaf10:30uur,uitsluitendviadewebsitewww.bogFaucGons.com Disclaimer DeverkopergeeYtekennendatvooralleinformaGe: F degegevensenbijzonderhedenslechtszijnweergegevenalseenalgemenebeschrijvingdiedient alsleidraadvoorpotengëlekopersennietdienttewordenbeschouwdalseenofferteofcontract ofonderdeeldaarvan; F alletussen(potengële)kopersenverkoperaanonderhavigeverkoopgerelateerdeacgviteiten geschiedenonderhetuitdrukkelijkevoorbehoudvangoedkeuringdoorhetbevoegdeorgaanvan deverkoper; F verkoperopgeenenkelewijzejegensdegebruikervandezeverkoopinformageen/ofjegens anderenaansprakelijkisterzakevaneventueleonjuisthedenindezeofoverigeverstrekte informage; F opgeenenkelewijzegegevensuitdeverstrekteinformagemogenwordenvermenigvuldigden/of openbaargemaaktdoormiddelvandruk,(foto)kopieofopwelkewijzeookzondervoorafgaande schriyelijketoestemmingvanverkoper.deverstrektegegevensdienenstriktvertrouwelijkte wordenbehandeld; F allebeschrijvingen,afmegngen,verwijzingennaarbouwkundigestaatendevoorde inbezitnemingenhetgebruikbenodigdevergunningenalleoverigegegevensenbijzonderheden tegoedertrouwzijnverstrekt,dochdatpotengëlekoperszichernietopkunnenberoepenals verklaringenvoorwaarmaarzichzelfvandejuistheidervandienenteovertuigendoormiddel vaninspecgeofanderszins; F verkoperen/ofdeveilingnotaris,verlenengeenenkelegarangetenaanzienvanonderanderehet gebruik,destaatvanhetverkochtewaarondertevenswordtverstaandeaanwezigheidvan verontreinigingvanbodem,ondergrondengrondwaterendeaanwezigheidvanasbestinde opstallen.

5 Te koop: Hoofdweg 204, 3067 GJ te Rotterdam Online openbare veiling op 23 juni 2016, vanaf 11:30 uur, uitsluitend via de website Object Het betreft een kantoorgebouw dat is gelegen aan de Hoofdweg 204 te Rotterdam. Het kantoor bestaat uit vier bouwlagen. Het object is gebouwd in 1999 en heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa m 2. Het kantoor beschikt tevens over 41 parkeerplaatsen op eigen terrein. Kadastrale gegevens Kadastrale aanduiding Kralingen K 2347 Perceelgrootte Omschrijving 25 a 5 ca Bedrijvigheid (Kantoor) Erf - Tuin Locatie Het object is gelegen langs de Hoofdweg, één van de belangrijkste verkeersaders van Rotterdam. Door de vele verkeersbewegingen langs dit gebouw vormt het een echte zichtlocatie. Aangrenzend aan de Hoofdweg zijn voornamelijk detailhandel en (commerciële) dienstverlening gevestigd. Het kantoor is gelegen nabij afslag Prins Alexander (27) aan de A16 (Rotterdam/Antwerpen) en A20 (Gouda Hoek van Holland) waardoor het beschikt over een uitstekende ontsluiting per auto. Station Rotterdam Alexander ligt op circa 800 meter afstand. Hier zijn tevens het busstation en metrostation gevestigd. Huurgegevens Het kantoorgebouw staat in zijn geheel leeg en wordt momenteel anti-kraak bewoond door enkele bewoners. Het leegstandsbeheer wordt uitgevoerd door Zwerfkei Tijdelijk Beheer.

6 Te koop: Hoofdweg 204, 3067 GJ te Rotterdam Online openbare veiling op 23 juni 2016, vanaf 11:30 uur, uitsluitend via de website Veiling Het object zal via BOG-Auctions vrijwillig worden geveild op 23 juni 2016, vanaf 11:30 uur. De veiling geschiedt ten overstaan van het notariaat van CMS Derks Star Busmann. De bijbehorende veilingvoorwaarden, het kostenoverzicht, het biedprotocol alsmede de overige veilinginformatie zijn via de website van BOG-Auctions in te zien. Voor het kunnen meebieden via de elektronische veiling kunt u zich registreren door een account aan te maken op de website van BOG-Auctions ( Voor het uitbrengen van een onderhandse bieding is geen registratie noodzakelijk. Om uw registratie volledig te maken, dient u een registratieverklaring in te vullen en deze te laten legaliseren door een notaris. Op deze wijze wordt u/uw organisatie gekoppeld aan het door u aangemaakte account. De legalisatie kan door alle notarissen in Nederland worden gedaan, tegen een (kleine) vergoeding. Op de website van BOG-Auctions treft u tevens een overzicht met notarissen aan waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform. Indien u zich al eerder voor een andere veiling heeft geregistreerd, dan hoeft u dit niet nogmaals te doen. Onderstaand treft u ter volledigheid de contactgegevens van het bij deze veiling betrokken notariaat: Notaris CMS Derks Star Busmann N.V. Amstelplein 8A (Mondriaantoren) 1096 BC Amsterdam Telefoon: Het is uiteraard ook mogelijk om voorafgaand aan de openbare veiling bij de betrokken notaris een schriftelijke, onherroepelijke en onvoorwaardelijke bieding uit te brengen. Het hiervoor te gebruiken biedingsformulier staat op de website van Let op, deze bieding dient uiterlijk op 8 juni 2016, 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

7 Te koop: Hoofdweg 204, 3067 GJ te Rotterdam Online openbare veiling op 23 juni 2016, vanaf 11:30 uur, uitsluitend via de website Nadere informatie en bezichtiging Indien u geïnteresseerd bent in het kantoorgebouw en derhalve aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u contact op te nemen met onderstaande contactpersoon. Na toezending van uw contactgegevens, sturen wij u de aanvullende informatie toe om toegang te verkrijgen tot de digitale dataroom. Alhier wordt u verzocht de bijbehorende geheimhoudingsverklaring te ondertekenen via acceptatie in de dataroom. In de dataroom treft u eveneens het van toepassing zijnde dataroomprotocol aan. Wij verzoeken u van de inhoud van beide stukken kennis te nemen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om tijdens kantooruren op afspraak het object te bezichtigen / inspecteren. Bezichtiging is mogelijk op een van de onderstaande data: Dinsdag 17 mei 2016 tussen uur en uur Vrijdag 3 juni 2016 tussen uur en uur Contactpersoon Solidiam N.V. Jon Blokker blokker@solidiam.com Zie BOG-Auctions.com voor nadere informatie over dit object of neem contact op met bovenstaande contactpersoon. foto

8 Te koop: Hoofdweg 204, 3067 GJ te Rotterdam Online openbare veiling op 23 juni 2016, vanaf 11:30 uur, uitsluitend via de website Disclaimer De verkoper geeft te kennen dat voor alle informatie: - de gegevens en bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract of onderdeel daarvan; - alle tussen (potentiële) kopers en verkoper aan onderhavige verkoop gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door het bevoegde orgaan van de verkoper; - verkoper op geen enkele wijze jegens de gebruiker van deze verkoopinformatie en/of jegens anderen aansprakelijk is ter zake van eventuele onjuistheden in deze of overige verstrekte informatie; - op geen enkele wijze gegevens uit de verstrekte informatie mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, (foto)kopie of op welke wijze ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper. De verstrekte gegevens dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; - alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunning en alle overige gegevens en bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt, doch dat potentiële kopers zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid er van dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; - verkoper en/of de veilingnotaris, verlenen geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging van bodem, ondergrond en grondwater en de aanwezigheid van asbest in de opstallen.