Vrijwillige veiling 7 oktober 2016 om 11:00 uur Molenweg 52 te Steenbergen

Transcriptie

1 Vrijwillige veiling 7 oktober 2016 om 11:00 uur Molenweg 52 te Steenbergen 1

2 VRIJBLIJVENDE VERKOOPINFORMATIE MOLENWEG 52 TE STEENBERGEN TE KOOP VIA BOG AUCTIONS Betreft : Een kantoorpand van circa m² b.v.o gelegen aan de Molenweg 52 te Steenbergen op een perceel grond van circa m² met parkeervoorziening op eigen afgesloten terrein, garageboxen en een ondergrondse opslagruimte (voorheen in gebruik als schietbaan). Bouwjaar is Op maandag 5 september 2016 wordt de mogelijkheid geboden om tussen 15:00 uur en 16:00 uur het pand te bezichtigen. Bezichtigingen zijn onder voorbehoud en enkel op afspraak mogelijk op deze dag. Het kantoorpand bestaat uit twee bouwlagen en is in gebruik geweest ten behoeve van het regionale politiebureau aldus inclusief een beperkt aantal cellen, kleedkamers met douches etc. Ligging en bereikbaarheid : Het pand is gesitueerd in een woonwijk dichtbij scholengemeenschappen, sportvelden en winkelvoorzieningen. Oppervlakte : Ca m² b.v.o. Het pand ligt in een directe aansluiting via de A4 met zowel Rotterdam als Antwerpen waardoor de bereikbaarheid ideaal is. Ook met het openbaarvervoer is Steenbergen goed bereikbaar. Buslijn 310 stopt praktisch voor de deur. Kadastrale gegevens : Gemeente : STEENBERGEN Sectie : Q Nummer : 4902 Grootte : 18 are 8 centiare Eigendom : Vol eigendom Gemeente : STEENBERGEN Sectie : Q Nummer : 4901 Grootte : 17 centiare Eigendom : Vol eigendom Opleveringsniveau : In huidige staat as is, where is, vrij van huur en gebruik. Verwezen wordt naar de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden welke gepubliceerd zullen worden op 2

3 Datum overdracht : Het transport zal uiterlijk 31 december 2016 plaatsvinden, of zoveel eerder in overleg. Bestemming : Volgens de website Ruimtelijke Plannen.nl valt het object binnen het bestemmingsplan Bestemmingsplan Steenbergen-Zuid. Dit plan werd onherroepelijk per De bestemming luidt maatschappelijk. Een kopie van de belangrijkste artikelen van het bestemmingsplan is opgenomen in de dataroom. Voor het inzien van het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u naar Veilingdatum : De openbare verkoop middels vrijwillige veiling vindt plaats op 7 oktober 2016 om 11:00 uur uitsluitend via ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Notariskantoor Bussink B.V. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het registergoed uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare verkoop, schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (Mr W. Bussink L.L.M. verbonden aan Notariskantoor Bussink B.V., gevestigd te 3066 TB Rotterdam, Prins Pieter Christiaanstraat 71, tel.nr , mail: info@notariskantoorbussink.nl). Schriftelijke onderhandse biedingen (onherroepelijk en onvoorwaardelijk) kunnen tot 14 dagen (uiterlijk 22 september 2016 om 23:59) voor de veiling worden uitgebracht bij de notaris Verkoper is niet gehouden op een bieding in te gaan. Er wordt verwezen naar de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden welke te zien zijn in de dataroom en bovendien worden gepubliceerd op: Deelname veiling : Om deel te nemen aan deze vrijwillige veiling dient u zich voor de veiling te laten registreren. Voor het indienen van onderhandse biedingen is registratie niet nodig. Voor het registreren dient u eerst een account aan te maken op de website Om uw registratie volledig te maken, dient u een registratieverklaring in te vullen en deze te laten legaliseren door een notaris. Op deze wijze wordt u/uw organisatie gekoppeld aan het door u aangemaakte account. 3

4 Deze legalisatie kan door alle notarissen in Nederland worden gedaan, tegen een (kleine) vergoeding. Op krijgt u een overzicht met notarissen waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform. Indien u zich voor een andere veiling via BOG Auctions reeds heeft geregistreerd, dan hoeft dit niet nogmaals. Biedformulier : Schriftelijke onderhandse biedingen kunnen worden gedaan door middel van het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden in de bijlage en op Veilingvoorwaarden : Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 ( AVVI 2015 ) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden in te zien zijn op: en in de dataroom. Dataroom : Documenten zoals: eigendomstitel, kadastrale gegevens, bestemmingsplan, concept koopovereenkomst en concept leveringsakte alsmede de veilingvoorwaarden kunt u inzien in de digitale dataroom van Van Splunter Bedrijfshuisvesting. De toegang tot deze dataroom kan op aanvraag door Van Splunter Bedrijfshuisvesting worden verstrekt. Teneinde toegang te verkrijgen tot de digitale dataroom dient een gegadigde aan Van Splunter Bedrijfshuisvesting de volgende gegevens te overleggen: - ingevulde en ondertekende geheimhoudingsverklaring; - kopie uittreksel kamer van koophandel (indien van toepassing) - kopie legitimatiebewijs van de tekeningsbevoegde persoon. Bezichtiging : Op maandag 5 september 2016 wordt de mogelijkheid geboden om tussen 15:00 uur en 16:00 uur het pand te bezichtigen. Bezichtigingen zijn onder voorbehoud en enkel op afspraak mogelijk op deze dag. Erfdienstbaarheden/ kwalitatieve verplichtingen etc. : De koper aanvaardt door het uitbrengen van een bieding op het registergoed alle lasten en beperkingen die aan het registergoed ingevolge de wet, eerdere aktes of aantekeningen voorkomende in de openbare registers of uit welken andere hoofde dan ook zijn verbonden of blijken te zijn verbonden, ook al blijken die lasten en beperkingen niet uit de eerdere aktes. 4

5 Milieu : Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door koper beoogde gebruik of die zou kunnen leiden tot verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen. In de dataroom is een kopie opgenomen van het asbestonderzoek met dossiernummer A3/04 d.d Aansprakelijkheid : Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek heeft ingesteld naar het onroerend goed dan wel dat hij dit onderzoek bewust achterwege heeft gelaten en dat koper welbewust de daaraan verbonden risico s zonder enig voorbehoud of enig aanspraak jegens verkoper en/of eigenaar aanvaardt. Verkoper en/of eigenaar verlenen geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging van bodem, ondergrond en grondwater en de aanwezigheid van asbest in de opstallen. Koper vrijwaart verkoper en/of eigenaar voor aanspraken. Door het doen van een bieding op het registergoed, verklaart bieder volledig op de hoogte te zijn van de inhoud van alle beschikbare informatie, hierna ook te noemen: de "Verkoopinformatie". Op de Verkoopinformatie is de volgende disclaimer van toepassing: De Verkoopinformatie is uitsluitend bedoeld om gegadigde in de gelegenheid te stellen onderzoek te (laten) doen naar de juistheid en de volledigheid daarvan. In dit kader geldt het volgende: 1. De beschrijvingen, afmetingen, gegevens betreffende de bouwkundige staat, foto's en alle overige gegevens zijn op basis van de thans bekende gegevens naar beste weten en kunnen verstrekt. Hierbij zij opgemerkt dat er stukken kunnen zijn bijgevoegd die betrekking hebben op de oorspronkelijke situatie ten tijde van de verkrijging door de eigenaar. Afwijkingen ten opzichte van de huidige situatie zijn derhalve mogelijk. De in de Verkoopinformatie opgenomen foto's en andere gegevens kunnen tevens andere registergoederen omvatten dan het registergoed. 2. Indien uit de Verkoopinformatie en/of gegevens direct of indirect een oordeel blijkt, is dat een persoonlijk oordeel van verkoper dan wel haar bestuurders of werknemers en/of derden die door de verkoper daarvoor zijn ingeschakeld, één en ander gebaseerd op de thans ter beschikking staande gegevens. Aan een dergelijk oordeel en/of de door Verkoper of door derden daarvoor 5

6 gehanteerde maatstaven kunnen geen rechten worden ontleend. 3. Geen enkele medewerker van verkoper en geen van de door verkoper ingeschakelde derden (daaronder begrepen de vastgoedadviseur en de veilingnotaris) is gemachtigd om met betrekking tot het registergoed (garantie)verklaringen te verstrekken. 4. Bieder en diens eventuele vertegenwoordigde kunnen zich nimmer jegens verkoper dan wel haar bestuurders of werknemers of door verkoper ingeschakelde derden (daaronder begrepen de vastgoedadviseur en de veilingnotaris) beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de Verkoopinformatie, noch dat hij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en de volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten Kosten Koper : Voor de ten laste van koper komende kosten verwijzen wij u door naar de site van BOG Auctions: Bibob onderzoek : Verkoper kan naar koper een Bibob onderzoek laten uitvoeren. Algemeen : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein BM Rotterdam Telefoon : Fax : info@vansplunter-bhv.nl Internet : Bijlage : Locatie aanduiding, foto s object, kadastrale kaart en biedformulier. 6

7 Locatie : 7

8 Foto s : 8

9 9

10 10

11 11

12 Kadastrale kaart : 12

13 Mr W. Bussink L.L.M. verbonden aan Notariskantoor Bussink B.V. gevestigd te 3066 TB Rotterdam Prins Pieter Christiaanstraat 71 Tel.nr Mail: Onderhands bod Ondergetekende Dhr./Mevr. [voornamen] [naam] geboren [datum] te [plaats] Telefoonnummer: adres: namens rechtspersoon KvK: [handelsregistratienummer] Naam: Adres: Postcode en plaats: biedt, onvoorwaardelijk, zonder voorbehoud, conform de terzake van toepassing verklaarde algemene voorwaarden en bijzondere veilingvoorwaarden, voor Object Steenbergen, Molenweg 52 met openbare veilingdatum 7 oktober 2016 Bod [bedrag] [In Tekst] Getekend door Dhr./Mevr. [voornamen] [naam]. Handtekening: Te: [plaats] Datum: [datum] 1. Onderteken het formulier; 2. voeg een kopie bij van een geldig identiteitsbewijs (paspoort, rijbewijs, identiteitskaart); 3. voeg een kopie bij van een recent handelsregisteruittreksel (Indien van toepassing); 4. voeg het ingevulde Bibob vragenformulier toe; 5. voeg het ondertekende geheimhoudingsverklaring/disclaimer/integriteitsverklaring toe; 6. lever het formulier uiterlijk 22 september 2016 in bij de desbetreffende behandelaar van het notariskantoor, dit kan per , per post of door afgifte op het notariskantoor. Indien u het formulier per post verzendt, houdt u er dan rekening mee dat uw bieding het notariskantoor uiterlijk op 22 september 2016 moet hebben bereikt. De verkoper is niet gehouden op de bieding in te gaan. 13