bos- & heidekavels een uitgelezen moment

Transcriptie

1 bos- & heidekavels een uitgelezen moment

2 Amsterdam Utrecht Zeist Amersfoort Den Haag ijmegen Rotterdam Eindhoven Centrale ligging. Zeist ligt in het hart van het land. Dicht bij Utrecht en perfect bereikbaar door haar eigen station, uitvalswegen naar de A12 en A28 en goede busverbindingen. En vanzelfsprekend beschikt Zeist over een uitgebreid fietspadennetwerk. Vanuit Kerckebosch is het centrum van Zeist net 10 minuten fietsen. Al eeuwenlang wordt Zeist geroemd om de combinatie van haar prachtige landschap en centrale ligging. Vrij wonen tussen bos en hei. Dat kan in Zeist! En dan ook echt vrij, want de nieuwe wijk Kerckebosch biedt u nu de unieke kans om uw eigen droomvilla te bouwen. Op een gewilde locatie tussen bos en hei. Het plan omvat 39 vrije kavels en één locatie die bestemd is voor samen bouwen en ontwerpen (CPO). De kavels zijn verdeeld over drie woongebieden (buurten) en variëren qua grootte van 600 tot m 2. De verkoopprijzen zijn afhankelijk van de grootte en de ligging van de kavel. De uitgifte van de kavels verloopt in fasen. De vrije kavels zijn verdeeld over drie buurten. Elke buurt is uniek door een eigen karakter en woonsfeer. U kiest uw kavel in de buurt waar u zich het meeste thuis zult voelen. Uw droomvilla middenin bestaand groen < A27 A28 ZEIST HOGE DEE SLOT ZEIST A12 Kerckebosch Zeist. Kerckebosch ligt in het oostelijk deel van Zeist naast de villawijk De Hoge Dennen en grenst aan de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Heidestein. Kerckebosch vernieuwt om ruimte te bieden aan nieuwe woningen in verschillende prijsklassen en typen waaronder deze prachtige vrije kavels. Kerckebosch betekent kindvriendelijke, verkeersveilige buurten die perfect passen in het bijzondere landschap. Ons eigen droomhuis bouwen tussen bos en hei. iet alleen een unieke ervaring, maar ook een exclusief eindresultaat. Precies zoals wij dat voor ogen hebben.

3 SOPHIALA JULIALA SES MARGRIETLA GRAAF ADOLFLA HOOG KJE We hebben hier alle ruimte. Binnen en buiten. Dat is en blijft een fantastisch gevoel. Kavels voor eigentijdse villa s gelegen tussen oude bomen en stuifduinen HEIDEWEG CETRUM ZEIST A28 DE BILT/SOESTERBERG A PALOWALA A PALOWALA JULIALA LA SES MARIJKELA V STOLBERGLA SES MARIJKELA S MAURITSLA MAURITSLA JULIALA GRAAF GRAAF JLA JLA SES ALEXIALA J WILLEM FRISOLA FREDERIK FREDERIK HEDRIKLA HEDRIKLA HOOG KJEHOOG KJE GRAAF ADOLFLA TUSSE DE DEE SES SES ARIELA ARIELA WILLEM DE ZWIJGERLA GRAAF JLA WALDECK PYRMOTLA WALDECK PYRMOTLA BOSKT GRAAF LODEWIJKLA HOOG KJE PADVDERSLATJE REGETESSELA LA LA LA LA V DILLEBURG GRAAF JLA SES SES CATHARA CATHARA AMALIALA AMALIALA SES IREELA SES IREELA SES SES MAXIMALA MAXIMALA JAGERSGEL JAGERSGEL SES MARELA STATIO DRIEBERGE-ZEIST A12 MAAR/BUIK bij de hoge dennen BREULLA Eigentijdse architectuur Vrij uitzicht Hoge kappen, erkers en uitbouwen Inpassing stuifheuvels Boskarakter Ligging aan Graaf Lodewijklaan Totaal 15 kavels van 776 m 2 tot m 2 Plus een CPO locatie HEIDESTE Bij de Hoge Dennen. Het karakter van de buurt Bij de Hoge Dennen wordt bepaald door villa s in een eigentijdse architectuur. En dat schept ruimte voor uw eigen signatuur. De vijftien kavels én de plek voor samen ontwerpen en bouwen hebben ieder hun eigen uitstraling en afmeting. Deze uitstraling wordt gevormd door de aanwezige oude bomen en stuifduinen (begroeide zandheuvels). De kavels aan de zuidkant van de Graaf Lodewijklaan zijn minder bebost en daardoor meer open. De kavels zijn zowel zuidoost als noordwest georiënteerd. Erkers en uitbouwen creëren lichtinval en halen buiten naar binnen. In Bij de Hoge Dennen vindt u wat u zoekt. Rust, ruimte en natuur. Elke dag weer. Samen ontwerpen en bouwen. Samen met een groep uw stijlvolle droomhuis en woonomgeving ontwerpen en bouwen. Dat is Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). De verkoop van deze locatie loopt via een eigen verkooptraject. De Wijkontwikkelingsmaatschappij Kerckebosch is op zoek naar geïnteresseerden voor het CPO.

4 SOPHIALA SES MARGRIETLA GRAAF ADOLFLA HOOG KJE Grote raampartijen met eindeloos uitzicht op de heide. Een uitzicht dat nooit verveelt. Moderne architectuur op unieke lokatie met weidse vergezichten HEIDEWEG CETRUM ZEIST A28 DE BILT/SOESTERBERG A PALOWALA A PALOWALA JULIALA LA V STOLBERGLA SES MARIJKELA S MAURITSLA JULIALA GRAAF JLA J WILLEM FRISOLA FREDERIK HEDRIKLA HOOG KJEHOOG KJE GRAAF ADOLFLA TUSSE DE DEE SES ARIELA WILLEM DE ZWIJGERLA GRAAF JLA WALDECK PYRMOTLA WALDECK PYRMOTLA BOSKT GRAAF LODEWIJKLA PADVDERSLATJE REGETESSELA LA LA LA LA V DILLEBURG GRAAF JLA SES CATHARA AMALIALA SES IREELA SES IREELA SES MAXIMALA JAGERSGEL SES MARELA SES MARIJKELA SES ALEXIALA HOOG KJE STATIO DRIEBERGE-ZEIST A12 MAAR/BUIK op de hei BREULLA Moderne villa s Rechte belijning, strakke bouwmassa Glas en transparante materialen Ingeplante voortuinen Spectaculair uitzicht op heideveld Hoger gelegen achtertuinen Totaal 11 kavels van 826 m 2 tot m 2 HEIDESTE Op De Hei. Elf kavels in Op de Hei voor mensen die van moderne architectuur houden. Geïnspireerd door de natuur, kunt u uw eigentijdse, onderscheidende woonplek creëren. Open, ruimtelijk, modern en toch tijdloos. Op het zuiden georiënteerde villa s, die contrasteren met én perfect passen in deze schitterende natuur. Grote raampartijen die weids uitzicht bieden op het heide- en boslandschap. Wonen in de natuur.

5 BOSK T LEM FRI J WIL ERLA TUSSE SE S IR E LA S PLE LA G WALDECK PYRMOTLA DILLEBUR CETRUM ZEIST A28 DE BILT/SOESTERBERG OG REGETESSELA A SES IREEL LA V GRAAF JLA HO LA ELAA A SSAULA A JULI JULI JE A Klassieke opzet voor statige villa s met uitzicht op het bos JULIAPL E V STOLBERGLA OR PLE EG MAUR LA IK DR HE JULIALA HEIDEW TJE ZWIJG IK ER ITSLA ED FR DE DE E EM DE PADVDERSLAA WILL JULIA JULIALAA GRAAF JLA KA J SES MARIJKELA WALDECK PYRMO TLA GR AA F JA LA E JAGERS GEL SOLA Genieten van wonen met de natuur rondom. Thuis komen is elke keer weer bijzonder. HOOG KJE S ES MA GRAAF HO OG GRAAF ADOLFLA SOPHIALA R ELA LODEWIJK LA KA JE GRAAF ADOLFLA LA MA AXI SM SE ALA LI MA LA AA IE AR S AR TH CA SE SES A PALOWALA A PALOWALA SES MARIJKELA HO OG KA JE SES IALAA ALEX SES MARGRIETLA STATIO DRIEBERGE-ZEIST A12 MAAR/BUIK de bosrand BREULLA HE IDES TE Klassieke villa s Jaren 30 stijlkenmerken Architectonische eenheid Daken met kappen en overstekken Uniek uitzicht op bos abij Groot Heidestein Totaal 9 kavels van 570 m2 tot m2 De Bosrand. Als u van klassieke architectuur en jaren 30 stijl houdt, dan is een kavel in De Bosrand de plek waar u wellicht al lang naar zoekt. U bouwt uw villa op één van de riante negen kavels die aan beide kanten van een statige laan liggen. Door de horizontale belijning ontstaat architectonische eenheid. De zuidoost georiënteerde villa s die aan de zuidkant van de laan liggen, grenzen direct aan een brede bosstrook die overgaat in een nieuw heidegebied. Aan de noordkant hebt u uitzicht op het bos en loopt u direct het bos in. Deze kavels zijn op het noordwesten georiënteerd. Hier wonen is kiezen voor rust en exclusiviteit, voor natuur en privacy.

6 Thuis in zelf bouwen. Kerckebosch vernieuwt. Dat is een gezamenlijk initiatief van woningcorporatie Seyster Veste en de gemeente Zeist. Samen met bewoners en verschillende maatschappelijke organisaties werken zij aan een groene en afwisselende wijk met een kloppend hart. De Wijkontwikkelingsmaatschappij (WOM) Kerckebosch is opgericht voor de sociaaleconomische projecten, het inrichten van de openbare ruimte, het bouwklaar maken van de grond en de verkoop van vrije kavels. Bij het realiseren van uw droomhuis kunt u - kosteloos - ondersteuning krijgen van de WOM. Deze helpt u graag om zorgeloos te kopen, te bouwen en te wonen. Bijvoorbeeld door adviezen tijdens het hele traject: onder andere selectie van een architect, het vinden van de juiste financiering, het woningontwerp, de bouwaanvraag en de realisatie van uw woning. U kunt altijd een beroep doen op de WOM. Daar wordt Kerckebosch alleen maar nog mooier door. Kwaliteitsteam Kerckebosch Zeist. Dit team van specialisten op het gebied van milieu, leefbaarheid, landschap, stedenbouw en welstand heeft als taak de kwaliteit van de bebouwde en openbare ruimte te bewaken. Deze kwaliteit is vastgelegd in het masterplan en in het beeldkwaliteitsplan. Kaveleigenaars zijn verplicht hun definitief ontwerp voor te leggen aan het Kwaliteitsteam. Ook raden wij u aan om het schetsontwerp en voorlopig ontwerp voor te leggen om onnodige vertraging te voorkomen. Om het vergunningentraject voor u gemakkelijker te maken, wordt de kapvergunning en de welstand eveneens door het kwaliteitsteam beoordeeld. Iedereen bouwt volgens dezelfde randvoorwaarden zoals aangegeven in het beeldkwaliteitsplan en het zogenaamde kavelpaspoort. Dit zorgt ervoor dat uw buurhuis dezelfde hoge kwaliteit heeft als uw woning. Ook blijven zo de unieke kenmerken van het landschap behouden. Met een tussentijdse toets van het Kwaliteitsteam weten kopers zeker dat ze op de goede weg zijn om vergunningen te krijgen en dat de woning voldoet aan alle functionele en esthetische eisen. Een positief advies van het Kwaliteitsteam over het definitief ontwerp houdt ook een positief advies van de welstandscommissie en de omgevingsvergunning in. Uw eigen huis bouwen. Daar mag u trots op zijn. Van handtekening tot oplevering. Paul Kersten, landschapsarchitect en lid Kwaliteitsteam Hoeveel kost het zelf bouwen van een huis? Hoe vraag ik een vergunning aan? Wat zijn de juiste ingrediënten voor een (duurzame) woning? De Wijkontwikkelingsmaatschappij helpt u hier graag bij. Kijk op onze website voor meer informatie of vraag een vrijblijvend gesprek aan. Wat doet de Wijkontwikkelingsmaatschappij voor u? Kosteloze persoonlijke begeleiding en ondersteuning Overleg en advies tijdens het ontwerpen bouwtraject. Zoals selectie architect, financiering, vergunningen en bouwaanvraag.* Inspireren door publicaties en het organiseren van lezingen en workshops. Bouwrijp maken Inrit tot de bouwkavel. Aansluitingen gas, water, elektra, telecommunicatie. Aanleg erfafscheiding.* Woonrijp maken* Inritbestrating, beplanting en de erfafscheiding aan de voorzijde. *In overleg met de kaveleigenaar. Bouwregels. In alle woongebieden kunt u met veel vrijheid zelf een woning laten ontwerpen en bouwen. Algemene randvoorwaarden zijn het bebouwen van maximaal 200 m 2 van het bouwvlak, een maximum volume van het huis van m 3 (exclusief onderkeldering) en een maximale nokhoogte van 10 m. Overige randvoorwaarden verschillen per woongebied. Deze vindt u op onze website.

7 Wilt u meer weten over de vrije kavels van Kerckebosch Zeist? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons in het informatiecentrum Kerckebosch. Ook voor persoonlijke toelichting en een bezichtiging van de kavels. Wijkontwikkelingsmaatschappij (WOM) Kerckebosch Graaf Lodewijklaan DM Zeist Tel: vrijekavels@kerckeboschzeist.nl Facebook: facebook.com/vrijekavelskerckebosch Meer informatie over de gehele wijkvernieuwing? Meedenken over uw toekomstige woonomgeving in ons klantenpanel? Reguliere openingstijden van het informatiecentrum? Kijk dan op