8 royale halfvrijstaande woningen met garage in Graauw

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "8 royale halfvrijstaande woningen met garage in Graauw"

Femke Lambrechts
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 8 royale halfvrijstaande woningen met garage in Graauw Madelief

2 2 INHOUDSOPGAVE

3 INHOUDSOPGAVE»» Inhoudsopgave Wonen in een oase van ruimte en rust in historisch Graauw pagina 5 Impressie type Madelief pagina 6 Madelief, een landelijke halfvrijstaande woning met garage pagina 9 Opties pagina

4 GRAAUW Graauw Gemeente 4

5 GRAAUW Wonen in een oase van ruimte en rust in historisch Graauw. Wonen in Graauw is wonen in ruimte en rust. Prachtig gelegen tussen de Zeeuws Vlaamse weilanden en akkers, gelegen in de buurt van het Verdronken land van Saeftinghe biedt Graauw u alle mogelijkheden om bij te komen van de hectiek van de dag. Het dorp Graauw van toen en nu. Graauw was in het midden van de 13e eeuw al bekend. Het was toen een parochie toebehorend aan de abdij van Ter Doest en daarna aan de abdij van Ter Duinen. De Cisterciënzer monniken hadden er een uithof en brachten land in cultuur. De landen van Graauw werden meermalen overstroomd, waarbij het oude Graauw verloren ging. Na herdijking verrees het huidige Graauw aan de Scheidingsdijk tussen de in 1682 herdijkte Melopolder en de in 1687 herdijkte Willem Hendrikspolder. In het jaar 1805 wordt er een kerk gebouwd en toegewijd aan O.L. Vrouw van Bijstand. De kerk wordt al in 1855 weer afgebroken, maar op de plaats van het kerkhof wordt een nieuwe, met pilaren, gebouwd. en een gedeelte van Duivenhoek en Roversberg. De parochie behoorde tot 1841 tot het Zeeuwse gedeelte van het bisdom Gent. In 1843 wordt Graauw beschreven als een dorp met 121 huizen en 820 inwoners. Er is dan een kaai met een haven of een geul die door de Schorren van Saeftinghe loopt. Het Dorp van nu heeft zeker net zo veel dynamiek als toen. Graauw telt samen met de buurtschappen Paal en Zandberg, zo'n 950 inwoners. Graauw beschikt verder over een fraaie sportaccommodatie, 2 tennisbanen, 2 voetbalvelden en een terrein voor handboogschieten. Voor vissers is de Graauwse Kreek een ideale stek. Maar ook voor natuurliefhebbers is het landelijk gebied rondom Graauw een must. Achter Graauw ligt aan de Scheldedijk, het schilderachtige Paal. Hier treft u een getijdenhaventje, waar plezierbootjes liggen. Vooral in de zomermaanden is dit een drukbezochte locatie. Sinds 2003 is de nieuwe basisschool in Graauw opgeleverd. In 1829 wordt een dorpsschool opgericht die destijds in de zomermaanden gemiddeld 43 leerlingen en in de wintermaanden 140 leerlingen telde. De voormalige gemeente Graauw en Langendam werd gevormd door de polders: de Nieuwe Graauw, de Oude Graauw, de Langendam, de Melopolder, de Willem Hendrikpolder, een gedeelte van de Nieuwe Kieldrecht, van Klein- Kieldrecht en de Clingepolder. Tevens behoorden daarbij: het dorp Graauw, de buurtschappen Paal en Zandberg, Scheldevaartshoek 5

6 6

7 Impressie type Madelief 7

8 8 MADELIEF

9 MADELIEF Madelief een landelijke halfvrijstaande woning met garage In het verlengde van de Jacintastraat achter de Irenestraat worden in de nieuwe uitbreidingslocatie van Graauw aan de Begoniastraat 8 royale halfvrijstaande woningen gebouwd. De woningen worden op ruime kavels gebouwd van circa 265 m 2 tot wel circa 300 m 2. Alle kavels hebben een vrije achterom op eigen terrein. Type Madelief is met recht een royale woning te noemen, het combineert hedendaags wooncomfort met een voorname landelijke uitstraling. Tevens ontstaat hierdoor de mogelijkheid om de eeten zitkamer naar eigen inzicht op verschillende manieren in te richten. Mocht u vinden dat de keuken aan de voorkant van de woning geplaatst moet worden is dit optioneel mogelijk. De garage is met ruim 6 meter lengte voldoende lang om de auto binnen te stallen. Wordt de auto op de oprit gestald dan heeft u een flinke berg- en klusruimte, uiteraard met doorgang naar de bijkeuken en de tuin. Die tuin kunt u overigens ook buitenom bereiken. Kenmerkend zijn de ruime raampartijen aan alle zijden van de woning, de deur aan de voorzijde en het hoge dak. Dankzij de forse optionele uitbouw van de woning aan de achterzijde ontstaat er extra veel woonruimte op de begane grond. Hier kunt u lekker uit de voeten met aan de voorzijde van de woning een comfortabele zithoek en aan de achterzijde veel ruimte voor een royale woonkeuken met eethoek van waaruit u een prachtig zicht heeft op de ruime tuin. Uw tuin ligt gunstig ten aanzien van de zon wat garant staat voor zon in uw tuin van s morgens vroeg tot s avonds laat. Bij mooi weer is het dus extra genieten met de pui open! Optioneel is het zelfs mogelijk twee schuifpuien in de achtergevel te plaatsen. Heel plezierig en praktisch is de bijkeuken die wederom royaal bemeten is. Met zijn rechthoekige indeling is hij goed in te delen. De bijkeuken is vanzelfsprekend vanuit de keuken en de garage bereikbaar. Tussen de eethoek en de zithoek heeft u een leuk plekje over voor bijvoorbeeld een bureau. Het portaal van de trap (met optioneel een bergruimte) is centraal gelegen in de woonkamer waardoor de eethoek van de zithoek gescheiden wordt. Op de eerste verdieping krijgt u alle slaap- en badcomfort die u wenst, met twee ruime, gelijkwaardige en één royale grotere slaapkamer en een complete badkamer. Deze heeft naast een ligbad een aparte douchehoek, een wastafel en een separaat toilet. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een riante zolderkamer met overloop én een (optionele) bergruimte met opstelplaats voor uw c.v. en mechanische ventilatie. 9

10 10 MADELIEF

11 MADELIEF Nog meer ruimte? Kies uw optie! Mocht u uw woning willen voorzien van nog meer ruimte en comfort dan staat u een uitgebreide lijst met koperskeuzen ter beschikking. Zo kunt u de achterkant van de woning uitbreiden met circa 1,20m. Hierdoor wordt de toch al royale keuken nog groter en heeft u nog meer opbergruimte in uw bijkeuken. Het is zelfs mogelijk om te opteren voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Nog comfortabeler wonen is bijvoorbeeld mogelijk door de woning te voorzien van vloerverwarming. Maar ook diverse andere luxe opties zijn opgenomen in de koperkeuzelijst. Er valt dan te denken aan extra verlichtingspunten voor bijvoorbeeld de tuinverlichting of een sectionale elektrische garagedeur. Laat u informeren naar de diverse mogelijkheden en creëer uw eigen droomwoning. Type Madelief Zithoek, keuken, eethoek ca. 41 m 2 Bijkeuken ca. 5 m 2 Slaapkamer 1* ca. 14 m 2 Slaapkamer 2* ca. 11 m 2 Slaapkamer 3* ca. 10 m 2 Slaapkamer 4* ca. 10 m 2 Badkamer* ca. 7 m 2 Garage-berging ca. 20 m 2 * = oppervlakte vanaf 1,5m + vloer 11

12 AM Zeeland Axelsestraat 2A tel AS Terneuzen

Vergelijkbare documenten

GRAAUW Zandbergsestraat 50. Vraagprijs ,- k.k. Zie je jezelf hier al wonen? Brochure. Alles wat je wilt weten en zien

GRAAUW Zandbergsestraat 50. Vraagprijs ,- k.k. Zie je jezelf hier al wonen? Brochure. Alles wat je wilt weten en zien GRAAUW Zandbergsestraat 50 Zie je jezelf hier al wonen? Vraagprijs 98.000,- k.k. Brochure Alles wat je wilt weten en zien Aangenaam Dit is ons team en hier staan we voor Elke dag werken we met ons hele