- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Floris Smit
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 HERENWEG WILNIS v.o.n.

2 Omschrijving Aan de karakteristieke lintbebouwing van Wilnis worden twee halfvrijstaande herenhuizen gebouwd. De directe ligging aan doorgaand vaarwater garandeert u watersportplezier van de rivier De Amstel tot de Vinkeveense Plassen en verder. De woningen hebben een inhoud van ruim 560 m3 en een gebruiksoppervlakte van 156 m2. Door de diverse aanbouwmogelijkheden is het mogelijk het huis nog te vergroten en een heel eigen karakter te geven. De diverse opties heeft de architect al voor u uitgewerkt. Aan u de keuze! Het ontwerp van de huizen zorgt voor een chique statuur. De diepe tuin geeft voldoende mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Het bouwplan bestaat uit een dubbel woonhuis in oudhollandse stijl. Zorgvuldig uitgewerkte details en de toepassing van hoogwaardige materialen bepalen het beeld van deze woningen. De traditionele bouwmethodiek met moderne energiezuinige installaties garanderen een jarenlang energiezuinig en hoogwaardig wooncomfort. De indeling van de basis is als volgt: Parterre met representatieve entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Toegang naar de leefomgeving met aan de voorzijde een fraai gesitueerde woonkeuken en aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping met overloop waarvan toegang naar de twee riante slaapkamers. De badkamer is in de dakkapel gesitueerd en voorzien van een ligbad, een douche en twee wastafels. Comfortabel is het separate toilet dat vanaf de overloop bereikbaar is. Tweede verdieping is uiteraard met vaste trap te bereiken. Centraal op deze verdieping is de locatie voor de opstelling van de technische installaties (met mogelijkheid om de woning (beperkt) te koelen) en de aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping is verder vrij indeelbaar en heeft voldoende ruimte voor nog twee ruime zolderkamers. Voor beide woningen is er de mogelijkheid om op het voorterrein te parkeren. De huizen worden opgeleverd met zonnepanelen (op het platte deel van het dak en daarmee grotendeels uit het zicht), een ingerichte badkamer en toiletten. Tuinaanleg en het plaatsen van de keuken kunt u naar eigen wens zelf laten plaatsen. Aansluitpunten voor gas, water en elektriciteit zullen uiteraard ter plaatse van de gekozen positie voor de keuken worden aangelegd. Graag laten wij u kennis maken met de locatie en uw nieuwe herenhuis. Uitgebreide informatie zoals de algemene technische informatie, de opleveringsstaat en dergelijke zullen wij u op aanvraag verstrekken. Wonen aan het water, midden in het Groene Hart, met een directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen. Zo ervaart u de charme van het wonen aan het oorspronkelijke lint van Wilnis met de voordelen van diverse voorzieningen op korte afstand. Vanuit uw woning de boten voorbij zien varen of uw eigen boot nemen om nog even te genieten van de avondzon op het water. 's Morgens in alle rust en stilte uw hengel uitgooien of uw schaatsen aantrekken en wegschaatsen. Het kan op deze locatie. De ligging is centraal ten opzichte van het winkelhart van Mijdrecht en de dorpskern van Wilnis. Opstappunten van de bus binnen 5 minuten lopen met verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Woerden. Toch liever de auto? Dan kunt u alle kanten op: zowel Amsterdam als Utrecht zijn binnen 15 respectievelijk 25 minuten bereikbaar.

3 Kenmerken Herenweg 268 Vraagprijs Vraagprijs v.o.n. Status Beschikbaar Aanvaarding Beschikbaar in overleg Bouw Soort woonhuis Herenhuis, halfvrijstaande woning Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2016 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 563 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Ligbad en douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Combiketel, eigendom Kadastrale gegevens WILNIS A 1610 Oppervlakte 325 m² (deelperceel) Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Buiten bebouwde kom en aan vaarwater Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin

4 Achtertuin 176 m² (22m diep en 8m breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Herenweg 270 Vraagprijs Vraagprijs v.o.n. Status Beschikbaar Aanvaarding Beschikbaar in overleg Bouw Soort woonhuis Herenhuis, halfvrijstaande woning Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2016 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 326 m² Inhoud 563 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Ligbad en douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Combiketel, eigendom Kadastrale gegevens WILNIS A 1896 Oppervlakte 326 m² (deelperceel) Eigendomssituatie Volle eigendom

5 Buitenruimte Ligging Buiten bebouwde kom en aan vaarwater Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Achtertuin 168 m² (19,23m diep en 8,76m breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging

6 Locatie: Herenweg Wilnis

8 Plattegronden

18 Gevels

22 Doorsnede woning

24 Tuinontwerp

Vergelijkbare documenten

BELTMOLEN 10 MIJDRECHT

BELTMOLEN 10 MIJDRECHT 435.000 k.k. www.beltmolen10.nl Omschrijving In de groene woonwijk Groot-Molenland ligt dit geschakelde en in 2003 uitgebouwde herenhuis op rustige locatie aan een breed sierwater.