TE KOOP: Zeekant 44 B 2586 AB Den Haag K.K. Net verzorgd appartement aan zee

Transcriptie

1 TE KOOP: Zeekant 44 B 2586 AB Den Haag K.K. Net verzorgd appartement aan zee

2 2 onlinemakelaarsdiensten.nl INLEIDING Locatie, locatie, locatie... Ooit gedroomd van een huisje aan zee? Knus, comfortabel, rustig gelegen en toch met alle faciliteiten op loopafstand? Dan is dit uw kans..! Een perfecte instapmogelijkheid en diverse bestemmingsmogelijkheden. Bijzonder leuk en net verzorgd licht 2kamerparterre-apartement (neutrale kleuren) in voormalig hotelcomplex aan zee, met zonnig ruim & privéloungeterras, heerlijk rustig en privé gelegen. Voorzien van complete keuken met inbouwapparatuur, vaatwasmachine, aparte compacte slaapkamer en ruime frisse moderne badkamer met ligbad/regendouche. Instapklaar maar toch ook genoeg mogelijkheden voor eigen stempel zonder inspanning.

3 3 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING Ligging Superligging, in het midden van links de haven, kitesurfstrand/duinen en rechts Kurhaus, Pier, Palacepromenade met daarachter het mooie duingebied richting Wassenaar. Ongerept strand direct voor het appartementencomplex met links en rechts daarvan de heerlijke beachclubs (mrt-okt). Zeer rustig gelegen en toch met alle mogelijke praktische zaken en vertier om de hoek: aan voorzijde de bruisende boulevard met haar beachclubs en aan de achterzijde het leuke authentieke winkelstraatje de Keizerstraat met alle praktische winkels als supermarkt, bakkertje etc., gecombineerd met leuke bijzondere winkeltjes, restaurantjes, cafés, kapsalon & massage Tram/bus naar centrum, centraal station en internationale organisaties einde van de straat, korte loopafstand Alles op enkele stappen lopen, maar eenmaal thuis... bevindt u zich in een verrassende oase van rust doordat het appartement grenst aan de binnenplaats van het complex in plaats van aan de straat of een galerij. Overdag hoort u de meeuwen en de klanken van het carillon van de Oude Kerk, en 's avonds op het terras het zachte ruisen van de zee.

4 4 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING Met een plaid over is het s avonds nog heerlijk genieten op het terras, met de frisse zilte lucht & sfeervolle buitenverlichting. Daar is de wifiverbinding net zo goed, dus naast ontspannen is er ook menig avondje tot laat buiten doorgebracht te werken of op internet. Daarom is dit terras echt een verlengde van de woonkamer, en in gebruik als buitenkamer/2e woonruimte, maar de binnenruimte vice versa, zittend op de bank voor de openslaande ramen. Complex Dit voormalige hotel anno 1912 (monument, vereniging van eigenaren heet nog Bord de la Mer) is in 1994 gerenoveerd en omgetoverd tot appartementen, en gelegen aan de nieuwe boulevard, op een perfecte plek. Voor u blijft een stuk ongerept strand en zowel links als rechts staan van maart t/m oktober de vele strandtenten. Het appartementje is gelegen aan de achterzijde van het complex, met daarmee als voordeel uit de wind, privé en aan de zonzijde. Zodra u de poort achter u sluit ziet u de zee. De nieuwe boulevard is voorzien van diverse permanente zitjes waardoor het ook in de koudere maanden heerlijk zitten is, te kijken naar de golven & kitesurfers of ondergaande zon..

5 5 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING Entree van het appartement aan de zijkant van het gebouw, via de binnenplaats, afgesloten middels een elektrische poort. Parterre, dus geen gesjouw met boodschappen de trappen op. Via uw terras en overdekte entree betreedt u het appartement. Frisse woonkamer met grote raampartij over volle breedte met heerlijke openslaande ramen naar het terras. Compact appartement maar goed ingedeeld waardoor comfortabel en van alles voorzien. Keuken voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasmachine en magnetron. Roestvrijstalen koelkast met coolwater en ijsblokjes (wordt vervangen bij oplevering door nieuwe rvs of bijdrage). Wijnklimaatkoelkast. Open kast. CV kast. Een gezellige aparte slaapkamer, met ook openslaande ramen naar terras. De mogelijkheid alles in huis open te zetten naar het met zon overgoten rustige privé terras geeft een heerlijk binnen-buitengevoel en haalt de zeelucht naar binnen. De badkamer is fris en comfortabel, met lichte tegels en voorzien van ligbad, nieuwe thermostaatkraan, met regendouche zowel als 'normale' douche. Ruimte voor wasmachine & droger-opstelling. Groot pluspunt is natuurlijk het ruime en zonnige loungeterras, heerlijk prive en rustig uit de wind gelegen. Waar vind je dat nog? Dit appartement is met liefde verzorgd en zal als zodanig worden overgedragen. Een buitenkans. Zelden komt er zo'n lekker plekkie vrij.

6 6 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING - Recentelijk schilderwerk gehele buitengevel, kozijnen en schutting. - Straatje net prachtig authentiek heringericht door de gemeente, met nadruk op het rustige ruime karakter. - Parkeervergunning en bezoekersvergunning tegen lage kosten in ruime rustige straat.. - Einde van de straat op loopafstand bevindt zich tram en bushalte naar centrum, World Form, Vredespaleis, megastores, station Holland Spoor en Centraal Station - internationale organisaties als Europol, Internationaal Gerechtshof, Joegoslavië tribunaal. Internationaal Hof v Justitie enz. enz. met tram/bus bereikbaar binnen 10-15min Meerdere gebruiksmogelijkheden, zowel permanente als hotelbestemming. Bewoners mix van permanent wonen & vakantie/2e woning Derhalve heerlijk als permanent huisje, voor surfers of studerend kind, expats, pied-a-terre.. Ook zeer geschikt als investering/beleggingsobject met zeer goede verhuurrendementen (op aanvraag) Thans in gebruik als 2e huisje in combinatie met zeer goed lopende toeristische verhuur, met vele tevreden vaste gasten. Verkoopvoorwaarden van toepassing. Dit is een aanbod om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

7 7 onlinemakelaarsdiensten.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1912 Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 37 m² Inhoud 93 m³ Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Locatie Ligging Beschutte ligging Aan zee Uitrusting Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Centrale verwarming Ja

8 8 onlinemakelaarsdiensten.nl

9 9 onlinemakelaarsdiensten.nl

10 10 onlinemakelaarsdiensten.nl

11 11 onlinemakelaarsdiensten.nl

12 12 onlinemakelaarsdiensten.nl

13 13 onlinemakelaarsdiensten.nl

14 14 onlinemakelaarsdiensten.nl

15 15 onlinemakelaarsdiensten.nl

16 16 onlinemakelaarsdiensten.nl

17 17 onlinemakelaarsdiensten.nl

18 18 onlinemakelaarsdiensten.nl

19 19 onlinemakelaarsdiensten.nl

20 20 onlinemakelaarsdiensten.nl

21 21 onlinemakelaarsdiensten.nl

22 22 onlinemakelaarsdiensten.nl

23 23 onlinemakelaarsdiensten.nl

24 24 onlinemakelaarsdiensten.nl

25 25 onlinemakelaarsdiensten.nl

26 26 onlinemakelaarsdiensten.nl

27 27 onlinemakelaarsdiensten.nl

28 28 onlinemakelaarsdiensten.nl

29 29 onlinemakelaarsdiensten.nl

30 30 onlinemakelaarsdiensten.nl

31 31 onlinemakelaarsdiensten.nl

32 32 onlinemakelaarsdiensten.nl

33 33 onlinemakelaarsdiensten.nl

34 34 onlinemakelaarsdiensten.nl

35 35 onlinemakelaarsdiensten.nl

36 36 onlinemakelaarsdiensten.nl

37 37 onlinemakelaarsdiensten.nl

38 38 onlinemakelaarsdiensten.nl

39 39 onlinemakelaarsdiensten.nl

40 40 onlinemakelaarsdiensten.nl

41 41 onlinemakelaarsdiensten.nl

42 42 onlinemakelaarsdiensten.nl

43 Onlinemakelaarsdiensten.nl Maasboulevard ML Zwijndrecht T E.