TE KOOP: NUNSPEETLAAN 153 DEN HAAG

Transcriptie

1 TE KOOP: NUNSPEETLAAN 153 DEN HAAG

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Starters opgelet! Deze 4 kamer parterre met zeer riante tuin op het Zuiden biedt een zee aan ruimte zowel binnen als buiten. Bijzonder aantrekkelijk is de open woonkamer van voor naar achter met een lengte van ruim 11 meter en de nieuwe aanbouw met gezellige serre, werk/opslagruimte en sauna. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer maar toch voorzien van voorname winkelgelegenheden op loopafstand. Alle gemakken van de stad zijn op ca 2 km, dus prima te doen op de fiets of met de tram - de tramhalte is om de hoek. - De woning is gelegen op eigen grond - De V.v.E. is actief, bijdrage is 50,- per maand - Het dak is rond 2008 vernieuwd - De gehele woning is voorzien van dubbel glas - Warm water en verwarming middels cv combi ketel (bouwjaar 2013) - Oplevering in overleg 2

3 FOTO'S 3

4 FOTO'S 4

5 LIGGING & INDELING Begane grond Entree, ruime hal welke toegang geeft tot de zeer riante woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig maar daarentegen is de ruimte ideaal om dit naar wens in te vullen. Vanuit de woonkamer toegang tot de enorme achtertuin (op het Zuiden gelegen) voorzien van schuur en kas. De aanbouw is absoluut een toegevoegde waarde in deze woning. Het geeft extra opbergmogelijkheden, alwaar opstel plaats wasmachine en droger, een heerlijke zit-/eethoek welke geniet van veel lichtinval en last but not least een sauna. De master bedroom bevind zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning treft u een tweede "kleinere" slaap-/studeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ruime douche. Al met al een leuke benedenwoning welke zonder structurele ingrepen naar smaak te zetten is. 5

6 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, benedenwoning Woonlaag 1e woonlaag Bouwperiode 1937 Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 92 m² Inhoud 239 m³ Oppervlakte externe bergruimte 17,9 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin In woonwijk Achtertuin Ja Energieverbruik Energielabel G Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Tuin aanwezig Centrale verwarming Gas Ja 6

7 TEKENINGEN 7

8 TE KOOP: Nunspeetlaan GOOGLE KAARTEN

9 RE/MAX maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Wij zijn s werelds grootste makelaar maar blinken uit in een lokale aanpak en de meest persoonlijke benadering van markt en klant. RE/MAX is een internationale makelaars organisatie, ontstaan in 1973 en inmiddels de meest succesvolle makelaardij organisatie ter wereld. Wij zijn actief in meer dan 100 landen en met ca makelaars. Wij blinken uit in een lokale aanpak en de meest persoonlijke benadering van de markt en klant. Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij RE/MAX. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. Ellen van Opstal M E ellenvanopstal@remax-hofstad.nl T RE/MAX Hofstad Makelaars Postbus (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.