Sfeervol 3-kamerappartement in Oud-West op de derde verdieping

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sfeervol 3-kamerappartement in Oud-West op de derde verdieping"

Mathilda Janssens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Sfeervol 3-kamerappartement in Oud-West op de derde verdieping Eerste Constantijn Huygensstraat BP Amsterdam Vraagprijs: ,- k.k.

De woningen zijn vrijwel allemaal voorzien van twee slaapkamers, een ruim balkon, een fraaie visgraat parketvloer, een strak afgewerkte keuken en een complete badkamer.

2 Objectinformatie: Wonen in een luxe gerenoveerd appartement op steenworp afstand van het Vondelpark? Dit is uw kans! Deze schitterende panden gelegen aan de Eerste Constantijn Huygensstraat zijn onlangs gerenoveerd en er zijn 8 woningen en 2 winkelruimtes gerealiseerd. De woningen zijn vrijwel allemaal voorzien van twee slaapkamers, een ruim balkon, een fraaie visgraat parketvloer, een strak afgewerkte keuken en een complete badkamer. Omgeving: Het appartement is gelegen in het hart van Amsterdam, op de grens van Oud-Zuid en Oud West. Met het Vondelpark om de hoek is dit een heerlijke plek om te wonen. In deze bruisende buurt vindt u tal van trendy winkels, (biologische) supermarkten, delicatessenzaken, gezellige cafés en hoogstaande restaurants als o.a.; Café Toussaint, Bosco, Vlaamsch Broodhuys, Zouk, De Italiaan en Peper & Zout. Ook cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabij gelegen concertgebouw, het Van Gogh-, Rijks- en Stedelijk Museum. Bereikbaar: De appartementen zijn centraal gelegen, met diverse tram en busverbindingen op loopafstand. Ook de uitvalswegen, via de A-10, zijn met eigen vervoer gemakkelijk te bereiken. Parkeren middels het parkeervergunningsysteem van de gemeente Amsterdam. Voor meer informatie omtrent een parkeervergunning, verwijzen wij u naar de gemeente Amsterdam. Kortom; Dit appartement heeft de perfecte combinatie van de luxe turnkey afwerking en de gewilde locatie. Twijfel niet en maak snel een afspraak, u bent van harte welkom! Pagina 2 van 7

Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede etage.

met openslaande deuren naar het Franse balkon.

afzuigkap, koel- en vriescombinatie en combi-oven.

wastafels, regendouche en een handdoekradiator. Tevens is er een kast voor wasmachine en droger.

3 Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede etage. Via de hal komt u binnen in de opvallend lichte woonkamer voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde met openslaande deuren naar het Franse balkon. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals; vaatwasmachine, 5- pits gasfornuis, afzuigkap, koel- en vriescombinatie en combi-oven. Via de hal bereikt u het separate toilet met fontein, daarnaast ligt de luxe afgewerkte badkamer met dubbele wastafels, regendouche en een handdoekradiator. Tevens is er een kast voor wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide geven u toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Het balkon van circa 8 m2, is over de volle breedte van het appartement gelegen en biedt genoeg plek voor een bankje en/of eettafel. Pagina 3 van 7

Splitsing: De koopakte en de leveringsakte zullen worden opgemaakt door de vaste projectnotaris, te weten notariskantoor Buma/Algera notariaat.

Verkoper neemt een voorbehoud op ten behoeve van het definitief verkrijgen van de splitsingsvergunning.

woningen en 2 winkelruimtes. De vereniging zal professioneel beheerd worden door Delair Vastgoedbeheer.

De VvE wordt actief per 1 februari 2017.

4 Splitsing: De koopakte en de leveringsakte zullen worden opgemaakt door de vaste projectnotaris, te weten notariskantoor Buma/Algera notariaat. De vergunning voor de splitsing is afgegeven op 15 november jl. en de bezwaartermijn loopt tot begin januari Verkoper neemt een voorbehoud op ten behoeve van het definitief verkrijgen van de splitsingsvergunning. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is verdeeld over de 2 panden, nummer 25 en 27, en zal gaan bestaan uit 10 appartementsrechten, 8 woningen en 2 winkelruimtes. De vereniging zal professioneel beheerd worden door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten voor de appartementen zijn 59,10 per maand. In deze kosten zitten o.a. opstalverzekering, beheer en voorziening onderhoud in de toekomst (water gaat via uw eigen meter). De VvE wordt actief per 1 februari Kenmerken: - Karakteristieke, fantastische gerenoveerde appartementen; - Centraal gelegen; hartje Oud-West en nabij Amsterdam, Oud-Zuid; - Gelegen op eigen grond; - De fundering onder beide panden is vernieuwd in 2005/2006; - Schitterend gerenoveerd en turn-key opgeleverd; - Professioneel beheerde VvE; - Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaten aanwezig; - Oplevering in overleg. Pagina 4 van 7

5 Eigen grond: Het appartement is gelegen op eigen grond. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden hebben in de afgelopen maanden onder andere plaatsgevonden: - geïsoleerde estrichvloeren; - gepleisterde en gesausde wanden en plafonds; - een nieuwe elektrische installatie; - nieuwe hardhouten kozijnen met geïsoleerde beglazing aan de voor- en achterzijde; - geïsoleerde voor- en achtergevel; - nieuwe c.v.-installatie en radiatoren; - nieuwe badkamers o.a. voorzien van douche, wastafel en designradiator; - moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd; - eigentijdse spots in het plafond; - nieuwe binnendeuren met fraai deurbeslag; Kortom, turn-key appartement waar u zo kunt gaan wonen. Voor nadere informatie: Peters & Van der Vloodt Wielingenstraat 24B 1078 KL Amsterdam T E makelaardij@pvdv.nl De informatie in deze aanbieding zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Pagina 5 van 7

6 Bijlage I: de plattegrond van de derde verdieping Pagina 6 van 7

7 Bijlage II: de omgeving Pagina 7 van 7

Vergelijkbare documenten

Schitterend appartement in Amsterdam Oud-Zuid, met dakterras en uniek uitzicht op het Rijksmuseum!

Schitterend appartement in Amsterdam Oud-Zuid, met dakterras en uniek uitzicht op het Rijksmuseum! Jan Luijkenstraat 6 3 1071 CM Amsterdam Vraagprijs 475.000,- k.k. Peters & Van der Vloodt Wielingenstraat