Agrarisch bedrijfscomplex Loosterweg Voorhout.

Transcriptie

1 Agrarisch bedrijfscomplex Loosterweg Voorhout. Vrijblijvende aanbieding Geachte heer/mevrouw, In opdracht van de heer C.W. Prins bemiddelen wij in de verkoop van het agrarisch bedrijfscomplex, (bloembollenland, rolkassen en bouwvergunning voor een schuur) gelegen aan de Loosterweg te Voorhout. Hierbij doen wij u, vrijblijvend, de relevante informatie toekomen inzake het betreffende verkoopobject. Gaarne nodigen wij u dan ook uit voor verdere informatie en/of overleg. U kunt hiervoor contact met ons opnemen. CNB-Makelaardij B.V. De heer F.G. van der Geer. Directeur. Beëdigd Register Makelaar-Taxateur o.z. Wonen/MKB en Landelijk Vastgoed, RMT - LV, certificaatnummers RMT en LV Kantoor : Frans van der Geer : adres: makelaardij@cnb.nl. 1

2 TE KOOP Vrijblijvende informatie luchtfoto Locatie Loosterweg t.o. nr. 41 Voorhout Kadastraal bekend : Voorhout gemeente Teylingen: Sectie A nummer 3759, groot 0 ha. 25 are 60 centiare. Sectie A nummer 2789, groot 0 ha. 88 are 90 centiare. Sectie A nummer 1536, groot 1 ha. 18are 20 centiare. Kadastraal totaal groot 2 ha. 32 are 70 centiare. (Zie bijlage kadastrale gegevens). 2

3 OMSCHRIJVING VAN HET REGISTERGOED; - Bloembollenland met water. - Dubbele rolkas. - Bouwvergunning voor een schuur van 200 m². Bloembollenland; Oppervlakte Samenstelling Voorzieningen Ligging Bereikbaarheid Bijzonderheden : Kadastraal m². : Bloembollenzandgrond met een middelgrove korrelgrootte en een goede structuur. Oud zandland. De waterdoorlatendheid is redelijk goed te noemen evenals het opdrachtig vermogen van de grond. Land is omgeven door sloten. : Land is gedraineerd met twee gesloten drainagesystemen Elke sectie uitwaterend op een put met een klokpomp. : Het perceel is gelegen in een bloembollenproductiegebied. : Gelegen aan een zijweg van de openbare weg met goede verbindingen naar doorgaande wegen. : Er is een bouwvergunning voor de bouw van een schuur van 200 m²., (20 x 10 meter). Hiervan is een tekening beschikbaar. Rolkas, dubbelkapper; Bouwjaar Afmeting Oppervlakte Goothoogte Bouwaard Nokluchting Verwarming Voorzieningen: Kasvakken : Oorspronkelijk bouwjaar circa 1982, recent nog gerenoveerd. : Circa 21,50 x 21 meter. : Circa 451 m². : Circa 2,25 meter. : Gegalvaniseerd constructie. Vakwerkspanten met houten gordingen. Dak en gevels voorzien van aluminium roeden met enkel glas in de rubbers. Nieuwe houten kopschotten. Kunststof zijflappen. : Doorlopende, handbediende nokluchting. : Vast bovennet met Ø 51 mm pijpen. Bij 3 gevels ook pijpen langs de gevels. Hijsverwarming met Ø 32 mm pijpen. Nieuwe gasgestookte CV ketel, (2010). Verlichting, diversen elektra-aansluitpunten (krachtstroom). Regenleidingen. : Er zijn 4 kasvakken met elk aansluitingen van gas, water en elektra. 3

4 ALGEMEEN; Technische voorzieningen; Meterkast met aansluitingen van gas en elektra. Telefoonkabel ligt tot begin van het perceel. Leiding voor pompwater in het land met diverse aansluitingen. Bestemmingsplangegevens; Het bestemmingsplan Landelijk Gebied 2004 van de Gemeente Voorhout is van toepassing. De bestemming voor het gebied is Artikel 5 Aa = Bollengebied. Dat wil zeggen bestemd voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf in de vorm van bollenteelt. Behalve voor de toegestane bouw van de genoemde schuur heeft het perceel verder geen bouwvlak. (Zie bijlagen). Milieutechnische aspecten; Er wordt door ons van uitgegaan dat er geen sprake is van verontreiniging of milieubelastende omstandigheden die het normaal agrarisch gebruik in de weg zouden staan of verhinderen. Er is geen bodemonderzoek gedaan. De koper is uiteraard vrij een onderzoek te laten uitvoeren. Bereikbaarheid en ligging; Het perceel is gelegen in een agrarisch productiegebied. Gelegen aan een zijweg van de Loosterweg, ook Loosterweg genoemd. Deze toegangsweg is eigendom van de aangelanden en het recht van uitweg is via erfdienstbaarheden geregeld. Vraagprijs; De vraagprijs op aanvraag. Oplevering/beschikbaar: In overleg. 4

5 Voorbehouden; Alhoewel zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze gegevens, wordt voor deze informatie, noch door de verkopende makelaar, noch door de eigenaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle voor de koper relevante zaken. Deze aanbieding wordt naar meerdere geïnteresseerden gestuurd. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend, alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Het bieden van de gevraagde prijs is nog geen garantie dat u ook de koper bent. De verkopende makelaar behoudt zich, namens de verkoper, het recht voor te onderhandelen met degene, die als eerste een, naar zijn oordeel serieus en onderhandelbaar bod heeft uitgebracht. Er zal pas sprake zijn van een koop/verkoopovereenkomst als er op alle punten overeenstemming tussen partijen is bereikt. Bijlagen: Kadastrale informatie. Bestemmingsplaninformatie. Bouwvergunning nieuwe schuur. Fotobijlage. 5