Te koop: Stationsweg 1 te Laren Prijs: n.o.t.k.

Transcriptie

1 Te koop: Stationsweg 1 te Laren Prijs: n.o.t.k. Dr. Willem Dreesweg KG Amstelveen Tel info@mooimakelaardij.nl contact persoon: Stefan Reijsoo, Register Makelaar en taxateur o.z. stefan@mooimakelaardij.nl tel Namens onze cliënten mogen wij u te koop aanbieden, het object staande en gelegen te Laren, 1251 KC plaatselijk bekend als STATIONSWEG 1. De huidige exploitant en huurder heeft de pensioen gerechte leeftijd bereikt en heeft na 31 jaar succesvol te zijn geweest met Restaurant Golden River te stoppen. De familie van de exploitant is gezamenlijk eigenaar van het o.g. en hebben ons gevraagd het object te koop aan te bieden. Het restaurant zal geopend blijven tot dat het geheel verkocht is en tevens is bespreekbaar om het restaurant ook na de verkoop nog enige tijd te blijven exploiteren Het object leent zich bij uitstek om te herontwikkeling voor appartementen. Kadastrale kenmerken: Kadastrale gemeente: Laren Kadastrale gemeente: Laren Sectie: C Sectie: C Nummer: 1327 Nummer: 1326 Groot: 14 are 46 centiare Groot: 1 are 56 centiare Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

2 Kadastrale kaart, Stationsweg 1 te Laren Dr. Willem Dreesweg KG Amstelveen Tel info@mooimakelaardij.nl contact persoon: Stefan Reijsoo, Register Makelaar en taxateur o.z. stefan@mooimakelaardij.nl tel Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

3 Bestemming: Op moment van uitgave van deze vrijblijvende aanbieding is het College bezig met het voorontwerp van het nieuwe bestemmingsplan voor CENTRUM LAREN. De huidige bestemming is HORECA I, II en III. De parkeerplaats is H(z). Nokhoogte: 14 m / 9 m Goothoogte: 5 m / 3 m Dr. Willem Dreesweg KG Amstelveen Tel info@mooimakelaardij.nl contact persoon: Stefan Reijsoo, Register Makelaar en taxateur o.z. stefan@mooimakelaardij.nl tel Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

4 Milieu Er is geen onderzoek gedaan naar enige verontreiniging en/of asbest in of rond het verkochte. Uit navraag is bekend dat het achtergelegen Hertenkamp verontreinig bevat. Er is sprake van oppervlakkige verontreiniging. Bij de aanleg van het Hertenkamp in 1933 is de kuil waar nu het Hertenkamp zich bevindt opgehoogd met vuilnis. Bron: Laren(s)behoud. Dr. Willem Dreesweg KG Amstelveen Tel contact persoon: Stefan Reijsoo, Register Makelaar en taxateur o.z. tel Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

5 Dr. Willem Dreesweg KG Amstelveen Tel contactpersoon: Stefan Reijsoo, Register Makelaar en taxateur o.z. tel Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

6 Eigenschappen: Bouwjaar: Omstreeks 1910 Bebouwd oppervlakte circa 760m2 Huidig gebruik: Horeca + Wonen Fundering: Staal Verdiepingsvloeren: Hout Asbest: Onbekend Grond: Eigen grond Aanschrijvingen: Geen aanschrijvingen Erfdienstbaarheden: Geen Dr. Willem Dreesweg KG Amstelveen Tel info@mooimakelaardij.nl contactpersoon: Stefan Reijsoo, Register Makelaar en taxateur o.z. stefan@mooimakelaardij.nl tel Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient maximaal binnen 7 dagen na ondertekenen van de koopovereenkomst op de derdengeldenrekening te staan van de notaris. Aanvaarding In overleg / kan snel Voorbehoud Verkoper behoudt zich het recht van gunnen. Project Notaris Notariskantoor Goossens, Brediusweg 20, 1401 AG Bussum. Tel Kosten Koper De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Koopsom Nader overeen te komen. Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

7

8

9

10 Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

11 Begane grond De beschikbaar gestelde tekeningen/plattegronden zijn gebaseerd op de bouwtekeningen uit het bouwdossier van de gemeente Laren. Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

12 Gedeelte van de eerste verdieping, ten behoeve van het restaurant. De beschikbaar gestelde tekeningen/plattegronden zijn gebaseerd op de bouwtekeningen uit het bouwdossier van de gemeente Laren. Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet:

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Overige bijzonderheden: Dit moet gezien worden als een vrijblijvende aanbieding, indien u vragen heeft naar aanleiding van het bovenstaande of naar aanleiding van ons prettige gesprek met de wethouder dat wij hebben gehad willen wij u graag te woord staan. De gemeente Laren kijkt met veel belangstelling uit naar de herontwikkelingsplannen van dit bijzondere object, gelegen op een A1 locatie in het hart van Laren. Indien u contact wenst, is ons vriendelijk verzoek een te sturen naar stefan@mooimakelaardij.nl. Stefan Reijsoo, onze Register Makelaar Taxateur o.z. aangesloten bij de NVM, tevens de behandelaar van dit dossier zal dan contact met u opnemen. Mooi Makelaardij B.V. Dr. Willem Dreesweg KG Amstelveen Tel info@mooimakelaardij.nl contactpersoon: Stefan Reijsoo, Register Makelaar en taxateur o.z. stefan@mooimakelaardij.nl tel Dr. Willem Dreesweg 277, 1188KG Amstelveen Internet: