Zevenend 59 Laren. Oppervlakte 162 m² ,- kosten koper

Transcriptie

1 Oppervlakte 162 m² ,- kosten koper

2 Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte Kadastrale gegevens Vraagprijs Bedrijfsruimte/Detailhandel in woonwijk, winkelgebied stadscentrum Gemente Laren, G nr 204, Popp. 91 m² ,- k.k. 2

3 Beschrijving object Gelegen op steenworp afstand van de dorpskern van Laren bieden wij hierbij bedrijfsruimte voor detailhandel voor het gehele onmroerend goed aan. De ligging is centraal en daardoor goed te bereiken via de rijkswegen A1 en A27 en met openbaar vervoer(bus). Object: Deze bedrijfsruimte beschikt over een etalage/ winkelpui van ca 5 meter aan het Zevenend met winkel/bedrijfsruimte, keuken, toilet en patio aan de achterzijde. Trapopgang naar stahoge kelder (ca 8,5 mtr) en eerste verdieping, overloop, royale kamer met openhaard en schuifpui naar dakterras, 2e kamer met aansluitende badkamer voorzien van bad, separate douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping, overloop, 2 kamers, inloopkast en vliering met bergruimte. Kadastrale gegevens: Gemeente Laren sectie G, nummer 204, grootte 91 ca. Parkeergelegenheid: Openbare parkeergelegenheid. Bestemmingsplan: Het geldende bestemmingsplan kent aan dit gehele onroerend goed op dit perceel de bestemming detailhandel toe. Opleveringsniveau: Het pand wordt in de huidige staat ("as is") opgeleverd. Koopsom: De koopsom bedraagt ,- kosten koper. 3

4 Algemene informatie Energielabel Is op aanvraag beschikbaar. Onder- / overmaat metrage Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen zullen niet van invloed zijn op de koopsom. Waarborg Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfs onroerend goed sectie van de NVM. Milieubepaling Aan verkoper is niet bekend of de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig is. Aan verkoper is niet bekend of er in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Garanties door Verkoper Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst "as is tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper hiervan. Bijzondere bepalingen Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Transport De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

5 Bijlagen (op aanvraag beschikbaar): - Eigendomsbewijs; - Kadastrale gegevens; - Meetrapport NEN 2580; - Bestemmingsplan voorschriften; - Afschrift energiecertificaat; - Rapportage asbestinventarisatie; - Bouwtechnisch rapport.

6 Locatie 6

7 Kadastrale kaart 7

8 Plattegrond(en) 8

9 Plattegrond(en) 9

10 Plattegrond(en) 10

11 Plattegrond(en) 11

12 Plattegrond(en) 12

13 13

14 Foto's 14

15 15

16 mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT Partner Makelaar & Taxateur N. (Niels) Bunt KRMT Kandidaat bedrijfsmakelaar De informatie uit de gehele brochure is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Castanea Bedrijfsmakelaars B.V. Arena 300, 1213 NW Hilversum Postbus 230, 1200 AE Hilversum T