EXECUTORIALE VEILING. Agrarisch erf met koolschuur en perceel cultuurgrond Slootgaardweg 2 C1 Waarland

Transcriptie

1 EXECUTORIALE VEILING Agrarisch erf met koolschuur en perceel cultuurgrond Slootgaardweg 2 C1 Waarland

2 ALGEMEEN Executoriale veiling van een koolschuur met inpandige koelcel met ondergrond, kadastraal bekend gemeente Harenkarspel sectie H nr 1857, ter grootte van 5a 5ca en een perceel cultuurgrond, kadastraal bekend gemeente Harenkarspel sectie H nr. 2046, ter grootte van 2ha 02a 70ca. De online executieveiling vindt plaats op 23 april 2015 vanaf uur in het kantoor van BOG Auctions te Amersfoort. Biedingen kunnen worden gedaan via de website van BOG Auctions,

3 KOOLSCHUUR MET INPANDIGE KOELCEL Bouwjaar : Afmetingen : ca. 20 x 12m = 240 m 2, goothoogte ca. 3,85m, nokhoogte ca 6m. Bouwaard : betonnen plaatfundering, stalen spanten met houten gordingen, gevels v.v. damwandprofielplaten, dak v.v. asbestcementplaten en lichtplaten. Indeling : bergruimte v.v. 2 paardenboxen, houten zolder, segmentdeur (4 x 4m) en loopdeur, inpandige koelcel (ca. 8 x 12m, tot 0 C, koelinstallatie gevuld met freon) met plaats voor 200 kuubskisten en schuifdeur (3 x 3m). Isolatie Voorzieningen Ontsluiting : vloer geïsoleerd, dak en gevels v.v. dupanelplaten 4cm, gevels en plafond koelcel v.v. dupanelplaten 10cm. : elektra, verlichting. : middels erf Slootgaardweg 2c (eigendom van derden krachtens erfdienstbaarheid) naar de openbare weg. CULTUURGROND Oppervlakte Grondsoort : 2ha. 02a. 70ca. : lichte zavel (bron: bodemkaart Nederland). Afslibbaarheid : 20-30%. Ontsluiting Verkaveling : middels erf Slootgaardweg 2c (eigendom van derden krachtens erfdienstbaarheid) en middels 1 dam aan de openbare weg. : goed. Drainage : om de 12m en tussen gedraineerd om de 6m in Lasten : reguliere lasten.

4 OVERIGE INFORMATIE Milieuwetgeving Zakelijke rechten : Activiteitenbesluit. : laagspanning, gerechtigde: Liander Infra West N.V. (Overzicht klic beschikbaar). Bestemmingsplan : perceel cultuurgrond; agrarisch met waarden, waarde - archeologie 5. koolschuur; wonen en waarde - archeologie 5. Bestemmingsplan Landelijk Gebied Harenkarspel, vastgesteld d.d. 18 december 2012 (bron: voormalige gemeente Harenkarspel). Erfdienstbaarheden Productierechten Bijzonderheden : erfdienstbaarheid van weg ten behoeve van percelen Harenkarspel H 1857 en 2046 (het te verkopen) en ten laste van perceel Harenkarspel H 1588 (erf Slootgaardweg 2c). (bron: hyp4 Alkmaar 9456/1). : niet van toepassing. Koper dient voor 15 mei de cultuurgrond op te geven in de Gecombineerde Opgave. : - jachtrecht is onbekend. - de overkapping van de schuur van het perceel Slootgaardweg 2c (kadastraal perceelnummer 1588), behoort tot het verkochte, zie kadastrale kaart en informatie ter plaatse. - bij oplevering staat de cel vol met bewaarkool. Oplevering dan wel tijdelijke huur in overleg met de verkoper/gebruiker.

5 VEILINGGEGEVENS De openbare veiling vindt plaats op donderdag 23 april 2015, s ochtends uur start veiling, veilingzaal BOG Auctions, Kryptonweg 8 te Amersfoort, online via ten overstaand één van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (woensdag 8 april 2015), schriftelijk en onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud, aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann N.V. t.a.v. mr. F. Stroucken te Amsterdam of per janneke.dewaal@cms-dsb.com). Er wordt verwezen naar de veilingvoorwaarden welke opvraagbaar zijn bij de notaris en worden gepubliceerd op: BELANGRIJKE DATA EN INFORMATIE Onderhandse bieding: Schriftelijke onderhandse biedingen (onherroepelijk en onvoorwaardelijk) kunnen tot 14 dagen (uiterlijk woensdag 8 april 2015 om uur) voor de veiling worden uitgebracht bij de notaris. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Veiling: De veiling zal op 23 april 2015 vanaf uur worden gehouden in het pand van BOG Auctions gelegen aan de Kryptonweg 8 te Amersfoort. Biedingen kunnen online worden uitgebracht via de website Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2013 ( AVVI 2013 ) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden in te zien zijn op: Kijkdagen: 1 e kijkdag: vrijdag 3 april 2015 van 13.30u u. 2 e kijkdag: maandag 20 april 2015 van 13.30u u. Indien u gebruik wilt maken van bovenstaande data kunt u zich aanmelden via bog-auctions.com Inzetpremie: De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij koper. Bij niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. Veilingkosten: Worden gepubliceerd op

6 LUCHTFOTO

7 TOPOGRAFISCHE KAART

8 KADASTRALE KAART

9 BESTEMMINGSPLAN Opgevraagd d.d. 11 december 2013.

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 GEGEVENS DIE U ALS KOPER DIENT TE WETEN Onderzoeksplicht Conform de algemene verkeersopvattingen heeft een koper een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn, zoals bijvoorbeeld: bestemmingsplannen, structuurvisies, milieuvergunningen en dergelijke. Raadpleeg uw eigen makelaar. Splitsing van de koopsom Er kan sprake zijn van een onroerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. Ouderdoms- en asbestclausule Indien het object voor 1993 kan de asbestclausule van toepassing zijn. Indien het object tevens voor 1980 gebouwd is kan de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Jacht- en/of visrecht Veel voorkomend zijn bovenstaande rechten verhuurd. Sloten Op belendende sloten en slootkanten rust een bagger- en onderhoudsplicht. Bodem- en/of grondwaterverontreiniging Het risico t.a.v eventuele boden- en of grondwaterverontreiniging komt (al dan niet na een uitgevoerd bodem- en/of grondwateronderzoek) met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. Bijlagen Eventuele bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. Tot slot Deze brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Mochten er echter toch onjuistheden worden geconstateerd of gegevens ontbreken dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. Klaver Makelaardij, afdeling agrarisch Bezoekadres: Trambaan 12 Postadres: Postbus ZH NIEUWE NIEDORP Tel Fax info@klavermakelaardij.nl