VISSERSTRAAT 5 STEENBERGEN. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 844 m³. Woonoppervlakte: ca 200 m². Perceelgrootte: ca 184 m²

Transcriptie

1 VISSERSTRAAT 5 STEENBERGEN Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 844 m³ Woonoppervlakte: ca 200 m² Perceelgrootte: ca 184 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Pieter Hommel

2

3 Visserstraat 5 In het centrum van Steenbergen staat dit karakteristieke herenhuis. Deze prachtige woning heeft een goede staat van onderhoud en is daardoor instapklaar. Het pand is in stijl gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, zoals hoge plafonds met ornamenten en lijsten, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, schuifdeuren en authentieke schouwen en vloeren. Deze goed onderhouden woning heeft een rustige op het noord-west gelegen onderhoudsvriendelijke stadstuin en is midden in het centrum van Steenbergen gelegen op loopafstand van de jachthaven, verschillende supermarkten en basisscholen. Het pand ligt in een directe aansluiting via de A4 met zowel Rotterdam als Antwerpen waardoor de bereikbaarheid ideaal is.

4

5 Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de eetkamer en suite, de woonkamer en suite, de toiletruimte en de wasruimte die is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer, een stucwerk plafond met ornamenten en schitterende binnendeuren. Via een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. De toiletruimte is modern betegeld en beschikt over een zwevend toilet. De ruime sfeervolle eetkamer en suite is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie houten vloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met ornamenten en is voorzien van een open haard. De eetkamer kan door schuifdeuren worden gescheiden van de woonkamer. De royale woonkamer en suite is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met ornamenten en een houtkachel. Via openslaande deuren is de verrassend ruime achtertuin te bereiken. De woonkamer kan door schuifdeuren worden gescheiden van de eetkamer. Via de hal is de ruime woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is voorzien van een moderne keuken in lichte kleurstelling. De keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en een combi-magnetron. De woonkeuken is afgewerkt met een mooie tegelvloer, stucwerk wanden en een strak gestuukt plafond. In de keuken is een sfeervolle houtkachel geplaatst. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, de achtertuin en de bijkeuken. Via de bijkeuken is de schuur/berging te bereiken.

6

7 Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de (voor-)badkamer en een dubbele inbouwkast. Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een balkenplafond. De voor- badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met hoge kasten en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden een gestuukt plafond voorzien van plafondlijsten. Tevens is deze ruimte voorzien van een enkele inbouwkast. Via de voor- badkamer heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine die is voorzien van een Sunshower, een hangend toilet die is voorzien van een Aquaclean douchetoilet, een wastafel en een designradiator. Slaapkamer 1: Deze ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een gestuukt plafond met ornamenten en lijsten. Tevens is in deze slaapkamer een sfeervolle sierhaard geplaatst. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een balkenplafond. Tweede verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van een enkele en een dubbele inbouwkast en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer is een dakvenster geplaatst voor extra daglicht. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer is een dakvenster geplaatst voor extra daglicht. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

8 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Steenbegen Sectie + Perceel: W 3381 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -schutters -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Combi magnetron Gastoestel Afzuigkap Koelvriescombi Verlichting, te weten: Spots onderkastjes Inbouw bluetooth radio Vast bureau (slaapkamer zolder) Aquaclean douche toilet Sunshower Gedeeltelijke accessoires badkamer Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen

9

10

11

12 Emmastraat 2, 4811 AG BREDA Tel : breda@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!