Het moderne kantoorgebouw "La Brisure"

Transcriptie

1 Het moderne kantoorgebouw "La Brisure" Wielingenstraat 89 Purmerend Vraagprijs: ,- k.k. excl. BTW Vraagprijs: 95,- per m² per jaar excl. BTW Bezichtiging? Bel of mail

2 Welkom op de Wielingenstraat 89 in Purmerend Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het pand. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan: Kenmerken van het pand Omschrijving van het pand met (uitgebreide) fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van het pand Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Purmerend , dan helpen wij u graag verder

3 Kenmerken van de Wielingenstraat 89 in Purmerend Kenmerken Soort object Type aanbod Aanvaarding Metrage Kantoorruimte Huur of Koop in overleg 580 m² Omschrijving BELEGGINGSOBJECT Het moderne kantoorgebouw "La Brisure" is in 2001 gerealiseerd en bevindt zich onder meer te midden van dienstverlenende organisaties als de Rabobank, de bibliotheek, het gemeentehuis van Purmerend, het Waterlands Archief en diverse notarissen en advocaten. De kantoorruimte kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en is gereed om te betrekken. In het gebouw is zowel een lift als een trappenhuis aanwezig. Per verdieping is er een gescheiden dames- en heren toiletgroep. Het gebouw ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum van Purmerend. Het treinstation van Purmerend ligt op 2 minuten van het kantorengebouw. Kortom ideale voorzieningen en bereikbaarheid voor u, uw personeel en/of uw klanten. Glasvezel aansluiting is voor het hele pand aanwezig. Aanvaarding: per direct In het gebouw is ca. 580 m² BVO beschikbaar voor verhuur. U kunt nu al huren vanaf 120 m² BVO. Hieronder vindt u een overzicht van de voor verhuur beschikbare kantoorruimtes: 2e verdieping links 230 m² 3e verdieping links 230 m² 4e verdieping 120 m² Parkeergelegenheid: Direct naast het gebouw is een groot parkeerterrein waar het mogelijk is om gratis en betaald te parkeren.

4 Kenmerken van de Wielingenstraat 89 in Purmerend Bereikbaarheid: Auto: Het object bevindt zich in het centrum van Purmerend en is zowel via de A7 als de N235 goed te bereiken. Openbaar vervoer: Het gebouw bevindt zich op een steenworp afstand van het station Purmerend vanwaar op frequente basis treinen naar Zaandam (sprinter, 13 minuten), Amsterdam CS (sprinter, 30 minuten) en Alkmaar (50 minuten) rijden. Tevens onderhoudt Arriva talloze verbindingen met Amsterdam en omliggende steden en dorpen per bus. De halte Stadhuis Purmerend ligt op 4 minuten lopen van het gebouw. Huurprijzen: De huurprijzen voor de kantoorruimtes bedragen: 95,-- per m² per jaar exclusief BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Servicekosten: De hoogte van het voorschot aan servicekosten bedraagt 35,-- per m² excl. BTW per jaar. Afrekening geschiedt jaarlijks achteraf op basis van werkelijk gemaakte kosten. Huurbetaling: De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit. Huurtermijn: 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum. Opleveringsniveau: Het kantoor wordt opgeleverd in de huidige goede staat onder meer voorzien van kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking, pantry en scheidingswanden indien aanwezig. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015) Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Plattegronden van de Wielingenstraat 89 in Purmerend

21 Plattegronden van de Wielingenstraat 89 in Purmerend

22 Kadastrale kaart

23 Kadastrale kaart

24 Ligging van Wielingenstraat 89 in Purmerend

25

26

27