VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR SFEERVOLLE COMMERCIELE RUIMTES GELEGEN AAN DE PLINT VAN HET LUXUEUZE PROJECT REGENTE KWARTIER IN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN WILLEMSTRAAT 16 TE EINDHOVEN Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 1/10

2 Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 2/10

3 Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 3/10

4 Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 4/10

5 Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 5/10

6 Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 6/10

7 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR* : Multifunctionele commerciële ruimtes geschikt voor kantoor- praktijk en winkelruimte gelegen in het centrum van Eindhoven. LIGGING ALGEMEEN OPPERVLAKTE : Willemstraat 16 te Eindhoven. : Het object is gelegen aan één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Eindhoven. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit commerciële ruimten/winkels, woningen en horeca. Aan de overzijde is het aantrekkelijke Wilhelminaplein gelegen, met vele horecagelegenheden. De beschikbare units zijn gelegen nabij voor Eindhoven kenmerkende ontwikkelingen, zoals De Regent, De Lichttoren, De Witte Dame, De Admirant en het nieuw winkelgebied Rondom de Admirant, evenals de Kleine en Grote Berg. : Willemstraat 16A: circa 156 m² Verhuurd Willemstraat 16: circa 223 m² PARKEREN VOORZIENINGEN : Er bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen parkeerkelder. Parkeernorm: 1 plaats per 100 m². In de directe omgeving zijn voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen gelegen. : De units worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen; - meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen; - bouwkundige binnenwanden voorzien van stucwerk; - stadsverwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen - bouwkundig plafond, met TL-opbouw verlichting; - cementdekvloer; - pantry met close-in boiler; - toiletgroep dames en herentoilet * Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 7/10

8 HUURCONDITIES AANVANGSHUURPRIJS HUURTERMIJN VERLENGINGSPERIODE OPZEGTERMIJN HUURPRIJSBETALING HUURPRIJSAANPASSING SERVICEKOSTEN ZEKERHEIDSTELLING AANVAARDING GEBRUIK BTW : Huurprijzen op jaarbasis exclusief BTW en servicekosten Willemstraat 16A: ,- verhuurd Willemstraat 16: ,- : 5 jaar. : 5 jaar. : 1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum. : Per kwartaal vooruit. : Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100, dan wel de meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). : 5,- per m², per jaar exclusief BTW, ten behoeve van glasverzekering, glasbewassing, administratiekosten en overige door verhuurder noodzakelijk geachte uitbreidingen. : Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief de eventueel verschuldigde BTW en servicekosten. : Per direct. : Winkelruimte, kantoor- en baliefuncties. : Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. HUURCONTRACT : R.O.Z.-model (30 januari 2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen of huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen. VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : VSR Makelaars. Parklaan 85 EINDHOVEN Postbus HE EINDHOVEN tel. : (040) info@vsrmakelaars.nl website : Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 8/10

9 PLATTEGROND Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 9/10

10 *Bovenstaande indeling is gebaseerd op een impressie. Vrijblijvende informatie Willemstraat 16 te Eindhoven 10/10