Te koop. Vraagprijs Barbarastraat 26, Nuth. Kosten koper

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop. Vraagprijs Barbarastraat 26, Nuth. Kosten koper"

Thijs Pepijn van den Brink
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop Barbarastraat 26, Nuth Vraagprijs Kosten koper Tel: Fax: Website:

2 Algemene object omschrijving Halfvrijstaande woning gelegen te Nuth op een perceel van maar liefst 334 M2. Deze woning is voorzien van sfeervolle doorzon woonkamer, half open keuken van alle gemakken voorzien, 3 slaapkamers, badkamer met tweede toilet. Ruime oprit met garage, fraai aangelegde voor en achtertuin. Deze woning heeft de afgelopen jaren veel vernieuwingen ondergaan. Beschrijving van de indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en trapkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet (1.20x0.90M) sfeervolle doorzon woonkamer (6.60X3.80M) voorzien van een plavuizen vloer, mooie half-open keuken in hoekopstelling ook voorzien van een plavuizen vloer en van alle gemakken voorzien, een 4 pits kookplaat (Halogeen/Inductie), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Via de keuken komt men in de bijkeuken (3.83X2.40M) waarin zich tevens de wasmachine aansluiting bevindt. Achter/aan de woning bevindt zich de fraai aangelegde serre (3.87X4.00M) voorzien van een plavuizen vloer, de serre kan verwarmd worden door middel van de aanwezige cv-radiator. De serre is bereikbaar via de bijkeuken en de achtertuin Eerste verdieping: Via de overloop, komt men tot de eerste 2 slaapkamers en de badkamer.

3 Slaapkamer 1 (3.80X3.30M) is voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer 2 (3.80X3.00M) is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en het tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevindt zich slaapkamer 3, die nu als hobbyruimte in gebruik is (5.60X4.36M) en voorzien van een dakkapel tot nokhoogte. De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich de CV combi HR ketel (huur) op de tweede verdieping. Achter de woning treft men een ruim aangelegde L-vormige tuin aan (18.5X9.70/6.40M) met diverse terrassen, een tuinhuisje (3X3M) en een paviljoen (3X3M). De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor deze tuin een zeer mooie, sfeervolle en privacy-volle uitstraling heeft, mede omdat deze in het geheel omheind is. Voor de woning ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin. Naast de woning bevindt zich een lange oprit (21M) geschikt voor meerdere auto`s te parkeren, aansluitend aan de oprit bevindt zich de garage (5,60X3,10M) voorzien van een plavuizen vloer en electrisch bedienbare sectionaal poort. Deze woning heeft de laatste 3 jaar veel vernieuwingen ondergaan: De gehele tweede verdieping is vernieuwd, dakkapel aangebracht tot nokhoogte, velux dakraam, geheel geisoleerd, stucwerk aangebracht, vlizotrap vervangen door een vaste trap. Platte daken van garage en bijkeuken zijn vernieuwd, isolatie aangebracht in de bijkeuken, tevens diverse nieuwe electra aansluitpunten aangelegd zowel in de woning, garage en tuin, etc. Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken waarvan enkele electrisch bedienbaar zijn. Op loopafstand van het gezellige centrum van Nuth. Verbinding met openbaar vervoer in de nabijheid. De laatste jaren heeft de woning veel vernieuwingen ondergaan.

4 Geheel vrijblijvend sturen wij u graag een uitgebreid informatiepakket toe inzake deze bijzonder mooie woning. Of maak direct een afspraak met ons voor een bezichtiging en laat uzelf blij verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft! Alle opgegeven maten en informatie zijn bij benadering er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

5 Overige details Type: Woning Categorie: Helft van dubbel Locaties: Aan rustige weg Nabij uitvalswegen Woonwijk Vraagprijs: Kosten koper Aanvaarding: Direct Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlakte: 334 m² Woonoppervlakte: 150 m² Inhoud woning: 350 m³ Aantal slaapkamers: 3 Dakconstructie: Hellend pannendak voorzien van dakkapel Tel. aansluiting: Aanwezig CAI aansluiting: Aanwezig Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed

6 Foto's

11 Kaart Barbarastraat VL Nuth (Limburg) Nederland

12 Informatie Hoewel ik deze brochure met de grootste zorg heb samengesteld, geeft deze brochure zoals eerder verwoord slechts een globale indruk. Met verdere informatie en/of toelichting naar aanleiding van deze brochure wil ik u daarom graag van dienst zijn. Bel gerust voor een afspraak om deze woning (nogmaals) te bezichtigen, ik leid u dan graag eens rond. Ing. Pascal Roelands Animo makelaars Parkstad Tel Mob De in deze brochure vermelde informatie moet worden beschouwd als uitnodiging uwerzijds een bod uit te brengen of in onderhandeling te gaan inzake voornoemd registergoed. Zoals bepaald in het burgerlijk wetboek heeft de verkoper meldingsplicht en de koper onderzoeksplicht. Eenmaal overeengekomen heeft de koper ontbindende voorwaarden. Op zijn minst heeft de koper altijd 3 dagen bedenktijd waarin minimaal 2 werkdagen. Tevens is wettelijk bepaald dat uitsluitend een schriftelijke koopovereenkomst geldig is. Aan deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden, de informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Toch is het mogelijk dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Alle opgeven maten zijn bij benadering en kunnen derhalve ook geen rechten aan worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Te Koop. Vraagprijs K.K. Pronsebroekweg 11 Heerlen

Te Koop. Vraagprijs K.K. Pronsebroekweg 11 Heerlen Te Koop Pronsebroekweg 11 Heerlen Vraagprijs 215.000 K.K. Animo Makelaars Ruys de Beerenbroucklaan 1, 6417 CC Heerlen 045-5211640 info@animomakelaars.nl www.animomakelaars.nl Omschrijving Nabij het (winkel-)centrum