Huurdersplatform 3 oktober 2016

Transcriptie

1 Huurdersplatform 3 oktober 2016

2 Programma 1. Ontvangst uur uur Welkom 2. Voortgang Woonruimtebemiddeling Brabant (WRB B) uur 3. Oprichting stichting Klik voor Wonen uur 4. Management informatie uur 5. Afronding uur

3 WRB Brabant 2. Voortgang Woonruimtebemiddeling Brabant (WRB B) uur

4 WRB Brabant op de kaart WRB Brabant

5 WRB Brabant gem.inschrijfduur

6 WRB Brabant - Planning 7 september december maart 2017

7 WRB Brabant - Planning Voor elke live-gang, 2 tot 3 maanden voor: - Conversie - Inrichting systeem - Migratie koppelingen - Acceptatietest - Opleiding - Communicatie

8 WRB Brabant - Voordelen Uitgangspunten voor de samenwerking: - 1x ontwikkelen aan een standaard - Kostenbesparing; door te vertalen naar woningzoekenden - Tijd winst; ontwikkelen samen, beheer samen en communicatie samen - Door-ontwikkeling landelijk tot de mooiste website van Nederland! - Nieuwe functionaliteiten (input vanuit gebruikersonderzoek)

9 WRB Brabant Demo 1 ste nieuwe website

10 Stichting Klik voor Wonen 3. Oprichting stichting Klik voor Wonen uur

11 Stichting Klik voor Wonen Een groter groeiend samenwerkingsverband Klik voor Wonen AlleeWonen Klik voor Wonen Woonkwartier AlleeWonen Woonkwartier Laurentius Woonstichting Etten-Leur Woonstichting Stichting WSG Etten-Leur WonenBreburg Breda Volksbelang Made Stichting WSG Thuisvester Goed 684 WonenBreburg Breda Mooiland 665 Totaal Volksbelang Made Thuisvester Goed Wonen 684 Mooiland 665 Totaal

12 Stichting Klik voor Wonen Een groeiend samenwerkingsverband

13 Stichting Klik voor Wonen Professionalisering: - Meer deelnemers vraagt meer ondersteuning - Impact vanuit woningwet - Opdrachtgeverschap (bv. bij WRB Brabant) - Behoud van slagvaardigheid en betrouwbaarheid

14 Stichting Klik voor Wonen Een passende juridische entiteit: - Samenwerkingsverband / VOF - Vereniging - Cooperatie - Stichting

15 Stichting Klik voor Wonen Keuze voor oprichten van een stichting: - Betrouwbaarheid, formeel zijn zaken zo goed te regelen - Gezamenlijk doel is bieden van platform voor woonruimtebemiddeling - Is niet gericht op winst - Statuten zijn openbaar - Past bij dienstverlenende organisatie - Bestuur bestaat uit bestuurscommissie - Niet iedereen is gelijk lid bij stichting (prettiger bij aansluitverzoeken van partijen die alleen gebruiker van het systeem willen zijn)

16 Tijdpad: Stichting Klik voor Wonen

17 Stichting Klik voor Wonen Organogram:

18 Management Informatie 4. Management informatie uur

19 Managementinformatie Klik voor Wonen Bijeenkomst huurdersorganisaties 3 oktober 2016

20 Inhoud van dit agendapunt Jaarrapportage 2015 Nieuw in 2016: passend toewijzen Welke informatie vindt u belangrijk?

21 Jaarrapportage Inschrijvingen 2. Verhuringen 3. Druk op de huurwoningmarkt 4. Bijzondere doelgroepen

22 Inschrijvingen ingeschreven huishoudens per 31 december 2015 waarvan 26,5% actief op zoek naar woonruimte

23 Inschrijvingen actief woningzoekenden 70% primaire inkomensgroep 21% secundaire inkomensgroep 13% tot 23 jaar 81% 23 tot 65 jaar 6% 65 jaar en ouder

24 Inschrijvingen actief woningzoekenden 3% met spoed op zoek naar woonruimte 81% woonachtig in werkgebied Klik voor Wonen

25 Verhuringen 3904 verhuringen in % aan inwoners eigen gemeente 31% aan woningzoekenden buiten eigen gemeente Invloed regionalisering Klik voor Wonen Invloed huisvesting bijzondere doelgroepen

26 Verhuringen 3904 verhuringen in % op inschrijfduur 23% op geluk of snelheid 22% rechtstreekse bemiddelingen

27 Verhuringen 3904 verhuringen in % goedkoop 44% betaalbaar 32% bereikbaar 11% vrije sector

28 Verhuringen 3904 verhuringen in % primaire doelgroep 16% secundaire doelgroep 5% middeninkomens 7% hogere inkomens Vergelijk de inschrijvingen

29 Verhuringen Goedkoop Betaalbaar Bereikbaar Duur Primaire inkomens Secundaire inkomens Middeninkomens Hogere inkomens

30 Verhuringen 3904 verhuringen in % tot 23 jaar 78% 23 tot 65 jaar 12% 65 jaar en ouder Vergelijk de inschrijvingen

31 Druk op de huurwoningmarkt Drie indicatoren Inschrijftijd Zoektijd Slaagkansen

32 Druk op de huurwoningmarkt Inschrijftijd Hoe lang stonden huishoudens die een woning gingen huren in 2015, gemiddeld ingeschreven? = 3,8 jaar

33 Druk op de huurwoningmarkt Zoektijd Hoe lang hebben huishoudens die een woning gingen huren in 2015, gemiddeld actief naar een woning gezocht? Van de eerste reactie tot de acceptatie. = 0,8 jaar

34 Druk op de huurwoningmarkt Slaagkans aantal verhuringen in 2015 aantal actief woningzoekenden in 2015 = 29%, dus ruim 1 op 4 actief woningzoekenden slaagde erin om een woning te gaan huren.

35 Bijzondere doelgroepen 431 verhuringen 11% Voorrangsregelingen: maatschappelijke opvang WMO herstructurering statushouders

36 Nieuw in 2016: passend toewijzen Minimaal 95% van alle verhuringen aan de primaire inkomensgroep betreft een goedkope of betaalbare woning. Strikte relatie huurprijs - inkomen. Wat doet dit met de slaagkansen?

37 Welke informatie vindt u belangrijk?

38 5. Afronding uur Tot slot