Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018 > Rijswijk
|
|
- Quinten Lenaerts
- 4 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 01 Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018 > Rijswijk
2 02 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK
3 Tabellenboek 2018 Rijswijk Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 28 februari 2019 > rapport Analyse Explica > Linker Rottekade 292 > 3034 CV Rotterdam > e. > t
4 04 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK
5 Inhoudsopgave 1 Gemeentelijke vergelijking Kerncijfers Verhuurd aanbod naar kenmerken Verhuurd aanbod naar kenmerken Verhuurd aanbod naar kenmerken Mutatiegraad Geslaagde woningzoekenden naar kenmerken Geslaagde woningzoekenden starters en doorstromers Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden, doorstromers Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden, starters Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden, urgenten Instroom een uitstroom Zoekgedrag Zoekgedrag, doorstromers Zoekgedrag, starters Weigeringen door woningzoekenden Stopzetting aanbodproces door verhuurder Gemiddeld aantal weigeringen naar kenmerken geadverteerde woningen Gemiddeld aantal weigeringen Acceptatiegraad naar kenmerken woningzoekenden 19 2 Gemeentelijke tabellen Kengetallen Indicatoren verhuurd aanbod Profiel geslaagde kandidaten Basis voor verhuring Verhuurcategorie Herkomst geslaagde kandidaten Profiel reagerende woningzoekenden Profiel reagerende woningzoekenden Reële slaagkans Reële slaagkans Zoekgedrag 28 A Begrippenlijst 29 05
6 06 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK
7 1 Gemeentelijke vergelijking Tabel 1.1 Kerncijfers per gemeente, 2018 indicator Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg verhuringen Midden- Delfland Pijnacker- Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer Haaglanden verhuurd herkomst eigen gemeente verhuurd herkomst andere gemeente totaal verhuurd exclusief rechtspersonen verhuurd herkomst eigen gemeente (%) 49% 74% 37% 45% 49% 44% 53% 50% 72% 63% verhuurd herkomst andere gemeente (%) 51% 26% 63% 55% 51% 56% 48% 50% 28% 37% totaal verhuurd exclusief rechtspersonen (%) 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% woningzoekenden (goede reactie) woningzoekenden uit eigen gemeente woningzoekenden uit andere gemeente woningzoekenden met een aanbieding woningzoekenden met een aanbieding (%) 17% 21% 9% 4% 4% 7% 8% 13% 9% woningzoekenden zonder aanbieding woningzoekenden met een weigering totaal aantal weigeringen (bestaande bouw) wachtrij 24,4 13,4 54,3 93,6 80,3 60,3 49,8 36,5 25,9 wachtrij eigen gemeente 4,0 8,4 4,3 2,0 4,5 3,7 2,1 3,4 5,8 wachtrij andere gemeente 20,4 5,0 49,9 91,6 75,8 56,6 47,7 33,1 20,1 weigeringen per advertentie 7,5 9,2 7,3 4,5 3,7 6,8 5,7 9,1 3,7 7,7 weigeringen per kandidaat 1,6 2,2 1,3 0,8 1,0 1,3 1,1 1,3 1,3 1,7 druk op het gemeentelijk aanbod 4,9 3,7 10,4 22,9 23,3 13,0 11,0 6,4 10,4 kans op een woning 4,1% 7,5% 1,8% 1,1% 1,2% 1,7% 2,0% 2,7% 3,9% 07
8 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 1.2 Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2018 huurindeling Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg 1 Het gaat om de voor het huishouden relevante grens. De aftoppingsgrens verschilt voor enerzijds 1- en 2- persoonshuishoudens en anderzijds huishoudens met 3 of meer personen. Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp onder kwaliteitskortingsgrens onder lage aftoppingsgrens onder hoge aftoppingsgrens onder vrije-sectorgrens boven vrije-sectorgrens oppervlakte tot 50 m m m vanaf 80 m aantal kamers 1-2 kamers kamers kamers kamers of meer totaal Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 08
9 Tabel 1.3 Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2018 woningtype Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp flat met lift portiekwoning eengezinswoning seniorenwoning benedenwoning maisonnette HAT-woning flat zonder lift onzelfstandige woning studentenwoning bovenwoning aanleunwoning zorgwoning MIVA-woning hofjeswoning complexwoning rolstoelwoning totaal Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 09
10 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 1.4 Verhuurd naar kenmerken per gemeente (%), 2018 huurindeling Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp onder kwaliteitskortingsgrens 26% 26% 16% 10% 5% 20% 10% 4% 21% 22% onder aftoppingsgrens 58% 61% 73% 66% 65% 71% 63% 64% 65% 63% onder vrije-sectorgrens 15% 11% 7% 21% 25% 6% 21% 27% 13% 13% boven vrije-sectorgrens 2% 2% 3% 3% 5% 3% 6% 5% 1% 2% oppervlakte tot 50 m2 51% 46% 37% 29% 17% 30% 32% 23% 38% 41% m2 36% 36% 44% 41% 36% 46% 34% 43% 33% 37% m2 11% 15% 16% 22% 38% 15% 29% 28% 22% 17% vanaf 80 m2 2% 3% 4% 7% 9% 8% 5% 6% 7% 4% aantal kamers 1-2 kamers 43% 40% 34% 29% 22% 24% 28% 28% 44% 38% 3 kamers 34% 41% 39% 44% 42% 36% 43% 41% 30% 39% 4 kamers 20% 15% 23% 21% 33% 33% 24% 28% 21% 20% 5 kamers of meer 3% 3% 4% 6% 4% 6% 5% 3% 6% 4% woningtype flat met lift 22% 27% 35% 16% 34% 20% 8% 35% 36% 28% portiekwoning 20% 37% 29% 1% 10% 55% 1% 4% 5% 27% eengezinswoning 7% 4% 7% 27% 29% 9% 33% 24% 15% 9% seniorenwoning 11% 5% 11% 30% 15% 4% 36% 6% 15% 9% benedenwoning 7% 6% 4% 10% 4% 0% 6% 16% 8% 7% maisonnette 7% 5% 1% 1% 2% 3% 2% 8% 4% 5% HAT-woning 11% 3% 0% 4% 4% 1% 1% 1% 7% 4% flat zonder lift 5% 2% 4% 0% 1% 2% 9% 3% 8% 3% onzelfstandige woning 7% 3% 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 3% studentenwoning 0% 4% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 2% bovenwoning 2% 2% 1% 10% 1% 0% 3% 3% 1% 2% aanleunwoning 0% 0% 8% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 1% zorgwoning 0% 0% 0% 2% 0% 4% 0% 0% 1% 0% MIVA-woning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 1% 0% 0% 0% hofjeswoning 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% complexwoning 1% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0% rolstoelwoning 0% 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 10
11 Tabel 1.5 Mutatiegraad woningen per gemeente in 2018, verhuringen via WBS als percentage van de voorraad per Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker- Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer Haaglanden huurklassen onder kwaliteitskortingsgrens 7,8% 8,4% 5,2% 11,9% 5,5% 7,7% 5,9% 5,7% 11,1% 8,2% onder lage aftoppingsgrens 5,6% 4,8% 5,5% 5,4% 3,9% 5,2% 4,8% 5,9% 6,1% 5,2% onder hoge aftoppingsgrens 3,7% 3,6% 6,6% 4,1% 4,9% 4,9% 4,9% 3,4% 2,8% 3,7% onder vrije-sectorgrens 5,0% 3,6% 4,0% 5,7% 4,1% 2,2% 1,9% 3,1% 3,0% 3,6% boven vrije-sectorgrens 2,5% 1,6% 2,8% 7,7% 3,1% 3,7% 3,5% 3,1% 1,7% 2,2% aantal kamers 1 kamer 10,4% 17,9% 8,8% 11,4% - 11,1% - 9,1% 17,1% 15,8% 2 kamers 9,5% 6,8% 10,2% 8,2% 8,9% 9,5% 9,3% 9,1% 11,6% 8,2% 3 kamers 6,3% 4,9% 5,7% 7,6% 4,7% 5,1% 5,6% 5,0% 5,0% 5,2% 4 kamers 3,6% 3,5% 3,3% 4,1% 2,9% 4,5% 2,8% 3,3% 2,7% 3,4% 5 kamers of meer 2,1% 1,7% 2,0% 4,6% 3,1% 3,4% 2,4% 1,8% 2,4% 2,0% woningtype eengezinswoning 2,1% 2,1% 2,5% 5,0% 2,7% 2,5% 2,9% 2,7% 2,3% 2,4% overig/onbekend 6,4% 5,4% 5,7% 7,3% 5,2% 5,8% 6,8% 6,4% 6,7% 5,7% oppervlakte tot 50 m 2 8,9% 7,9% 8,7% 9,6% 8,8% 8,3% 8,9% 8,3% 12,4% 8,6% m 2 5,3% 4,8% 4,8% 6,1% 5,4% 5,3% 4,8% 5,0% 5,5% 5,0% m 2 2,5% 3,0% 3,3% 4,4% 2,9% 3,5% 3,3% 3,4% 3,0% 3,1% vanaf 80 m 2 2,4% 1,6% 2,4% 4,9% 2,6% 3,7% 2,4% 2,3% 1,9% 2,0% woningtype en oppervlakte eengezins, tot 50m2 2,3% 5,6% 3,8% 11,6% 4,9% 0,0% 5,0% 5,2% 9,2% 4,9% eengezins, 50-65m2 3,2% 3,0% 1,8% 5,7% 3,2% 2,1% 3,2% 3,1% 3,6% 3,1% eengezins, 65-80m2 1,2% 1,9% 2,9% 2,8% 2,7% 2,1% 2,8% 2,7% 2,2% 2,2% eengezins, vanaf 80m2 1,3% 1,0% 2,4% 6,9% 1,8% 3,9% 2,2% 1,8% 1,6% 1,6% overig/onbekend, tot 50m2 9,4% 8,0% 8,9% 9,3% 9,4% 8,4% 10,7% 8,7% 12,4% 8,8% overig/onbekend, 50-65m2 5,8% 4,9% 5,2% 6,4% 6,3% 5,7% 6,6% 6,5% 6,1% 5,3% overig/onbekend, 65-80m2 3,0% 3,4% 3,5% 8,5% 3,2% 4,1% 4,1% 4,4% 3,8% 3,5% overig/onbekend, vanaf 80m2 3,7% 2,0% 2,5% 1,6% 4,4% 3,5% 3,2% 5,1% 2,7% 2,5% totaal 5,6% 4,9% 5,2% 6,2% 4,0% 5,3% 4,5% 4,6% 5,1% 5,0% Noot: de mutatiegraad wordt alleen weergegeven indien de betreffende voorraad uit meer dan 20 woningen bestaat; nieuwbouwverhuringen tellen niet mee als mutatie. 11
12 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 1.6 Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2018 gemeente regulier voorrang lokaal maatwerk totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden rechtspersoon totaal Tabel 1.7 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2018 gemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal gemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal Delft 57% 42% 1% 100% Den Haag 55% 41% 5% 100% Leidschendam-Voorburg 40% 59% 2% 100% Midden-Delfland 33% 67% 0% 100% Pijnacker-Nootdorp 37% 63% 0% 100% Rijswijk 41% 58% 1% 100% Wassenaar 33% 68% 0% 100% Westland 44% 56% 0% 100% Zoetermeer 40% 56% 4% 100% totaal 50% 47% 3% 100% 12
13 Tabel 1.8 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2018 vestigingsgemeente herkomstgemeente Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal Tabel 1.9 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2018 vestigingsgemeente herkomstgemeente Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 13
14 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 1.10 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2018 vestigingsgemeente herkomstgemeente Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden/rp totaal Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal Tabel 1.11 Instroom en uitstroom per gemeente, 2018 gemeente 1. woning in 2. komend uit 3. saldo 4. verhuisd binnen gemeente 5. % verhuisd binnen gem. (4 / 2) 6. relatief saldo (3 / 1) Delft % 32% Den Haag % 4% Leidschendam-Voorburg % 30% Midden-Delfland % 32% Pijnacker-Nootdorp % 2% Rijswijk % 1% Wassenaar % 33% Westland % 33% Zoetermeer % 1% buiten Haaglanden % - Haaglanden % 12% 14
15 Tabel 1.12 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, 2018 gemeente alleen eigen gemeente deels eigen gemeente alleen andere totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Tabel 1.13 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, doorstromers, 2018 gemeente alleen eigen gemeente deels eigen gemeente alleen andere totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal
16 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 1.14 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, starters, 2018 gemeente alleen eigen gemeente deels eigen gemeente alleen andere totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal Tabel 1.15 Weigeringen door woningzoekenden naar gemeente van aanbod, 2018 gemeente woning buurt persoonlijk/ overig totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal Tabel 1.16 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar gemeente van aanbod (netto), 2018 weigeringsreden Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden- Delfland Pijnacker- Nootdorp huurschuld overlast/agressief gedrag foute gegevens verstrekt inkomen niet passend gegevens niet compleet overig totaal Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal 16
17 Tabel 1.17 Gemiddeld aantal weigeringen naar kenmerken van de geadverteerde woningen, per gemeente, 2018 huurklassen Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden- Delfland Pijnacker- Nootdorp onder kwaliteitskortingsgrens 5,9 8,4 8,3 7,6-5,0 4,6 5,0 4,4 7,0 onder lage aftoppingsgrens 6,5 9,0 6,5 3,3 2,8 6,8 2,9 5,8 3,4 7,1 onder hoge aftoppingsgrens 7,7 7,1 4,7 4,8 3,3 2,3 10,2 10,4 3,6 6,7 onder vrije-sectorgrens 11,6 13,4 15,9-4,9 14,2 9,5 16,8 4,3 11,9 boven vrije-sectorgrens 9,3 14,1 5,8-5,4-2, ,4 aantal kamers 1 kamer 4,8 8,6 7, ,2 5,0 7,4 2 kamers 5,9 8,9 6,3 5,7 2,5 5,3 2,8 5,2 4,5 6,9 3 kamers 7,6 8,4 7,1 1,6 3,6 6,0 3,3 5,7 2,9 7,0 4 kamers 9,9 10,0 9,1 5,4 4,5 8,3 11,3 15,9 2,8 9,2 5 kamers of meer 10,4 17,8 6,5 7,0-8,8 9,5 25,7 6,7 13,1 woningtype eengezinswoning 9,9 14,0 11,1 5,2 5,0 8,0 10,8 18,5 4,2 10,6 overig 7,3 9,0 6,9 4,1 3,2 6,7 2,6 6,1 3,7 7,4 oppervlakte tot 50 m 2 6,4 9,5 6,8 4,7 2,5 7,2 2,9 5,9 4,2 7, m 2 8,1 8,3 7,8 4,3 3,0 6,3 6,1 6,9 3,5 7, m 2 9,8 9,8 6,7 3,4 3,9 4,9 6,9 17,4 2,8 8,5 vanaf 80 m 2 7,9 13,7 8,2 6,9 6,4 11,4 12,8 11,6 5,2 10,2 woningtype en oppervlakte eengezins, tot 50m2 5,9 17, , ,8 eengezins, 50-65m2 9,4 8,6 12,0 4,9 5,7 4,5 13,1 13,3 4,0 9,0 eengezins, 65-80m2 14,5 14,6 13,6 4,9 4,3 2,5 8,1 28,1 3,7 12,0 eengezins, vanaf 80m2 6,6 15,4 3,9 7,5-11,8-10,6 5,1 10,1 overig/onbekend, tot 50m2 6,4 9,4 6,7 4,9 2,6 7,1 2,6 5,6 4,1 7,4 overig/onbekend, 50-65m2 7,9 8,3 7,7 3,9 2,4 6,4 1,8 5,0 3,5 7,1 overig/onbekend, 65-80m2 9,0 9,1 4,7 1,9 3,6 5,2 5,3 9,3 2,4 7,4 overig/onbekend, vanaf 80m2 8,2 12,9 15,2-5,8 11,1-13,5 5,4 10,3 woon-/inschrijfduur tot 1 jaar 3,5 3,0 3,0 1,5 1,8 2,9 1,8 4,0 2,8 3,1 1-2 jaar 4,5 4,8 3,4 2,4 3,4 3,9-6,5 2,7 4,3 2-3 jaar 5,5 5,7 5,0-1,1 4,7 0,5 6,6 4,2 5,0 3-4 jaar 5,6 5,3 3,7 2,4-4,3-5,3 2,8 4,7 4-5 jaar 5,0 5,7 4,9 2,9 2,1 6,0 2,4 7,7 3,5 5,2 5-6 jaar 9,6 8,5 5,0 4,8 3,0 7,5 5,3 7,2 3,2 7,4 vanaf 6 jaar 9,8 14,5 11,1 6,6 4,7 9,5 7,8 11,3 4,7 11,3 labelling op leeftijd gelabeld tot 26 jaar 4,3 6,2 5,1 3,7 0,7 2,7-2,0 2,9 4,7 gelabeld vanaf 50 jaar 5,6 6,6 5,4 2,6 3,2 5,8 2,2 4,4 4,8 5,6 overig/n.v.t. 9,2 10,7 8,3 5,1 4,2 7,2 8,2 12,1 3,5 9,1 starter/doorstromer geaccepteerd door starter 5,4 6,7 5,8 4,0 2,0 5,1 3,5 5,9 3,1 5,7 geaccepteerd door doorstromer 10,0 11,7 8,2 4,7 4,5 8,0 6,5 11,0 4,1 9,4 totaal 7,5 9,2 7,3 4,5 3,7 6,8 5,7 9,1 3,7 7,7 Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer Haaglanden 17
18 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Figuur 1.18 Gemiddeld aantal weigeringen naar gemeente van verhuring van de geadverteerde woningen, advertenties weigeringen gemiddeld gemeente Delft 964 9,3 9,7 8,4 7,5 Den Haag ,6 10,1 10,1 9,2 Leidschendam-Voorburg 423 9,7 9,0 7,5 7,3 Midden-Delfland 87 4,1 5,8 7,1 4,5 Pijnacker-Nootdorp 147 4,7 5,5 3,8 3,7 Rijswijk 399 9,3 9,2 7,7 6,8 Wassenaar 126 6,3 5,2 6,0 5,7 Westland 409 7,5 9,9 8,7 9,1 Zoetermeer 790 4,9 6,4 5,1 3,7 totaal ,0 9,2 8,6 7,7 18
19 Tabel 1.19 Acceptatiegraad naar kenmerken van de woningzoekende, per gemeente, 2018 Delft Den Haag Leidschendam- Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer totaal doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon 20% 17% 17% 21% 26% 17% 38% 21% 26% 19% minima, 2+ personen 12% 14% 14% 22% 29% 16% 20% 13% 28% 15% subtotaal minima 16% 16% 15% 22% 28% 16% 26% 16% 27% 17% ov. HT-doelgroep, 1 persoon 15% 10% 13% 16% 39% 18% 28% 18% 22% 13% ov. HT-doelgroep, 2+ personen 10% 8% 13% 30% 21% 12% 9% 11% 22% 10% subtotaal HT-doelgroep 12% 9% 13% 21% 28% 14% 13% 14% 22% 12% middeninkomens 8% 10% 10% 36% 19% 9% 14% 10% 21% 11% hogere inkomens 12% 15% 15% 44% 24% 72% 32% 31% 31% 19% doelgroep EU EU-doelgroep 13% 13% 14% 23% 25% 15% 19% 13% 25% 15% EU tot EU+ 7% 8% 10% 33% 26% 7% 9% 20% 16% 10% hoger inkomen 13% 13% 16% 50% 31% 16% 37% 19% 19% 15% huishoudenomvang 1 persoon 17% 16% 16% 22% 30% 18% 35% 21% 25% 18% 2 personen 12% 12% 13% 43% 25% 17% 26% 15% 25% 14% 3 personen 8% 11% 12% 23% 24% 12% 9% 9% 29% 11% 4 personen 7% 6% 10% 15% 19% 7% 7% 6% 26% 8% 5 personen 6% 7% 4% 12% 8% 14% 14% 5% 16% 8% 6 en meer personen 20% 12% 12% 18% 33% 20% - 50% 20% 15% leeftijd t/m 22 jaar 29% 34% 21% 30% - 24% - 43% 29% 32% jaar 18% 18% 15% 23% 47% 20% 20% 24% 35% 20% jaar 11% 12% 14% 17% 23% 14% 12% 9% 28% 13% jaar 9% 10% 11% 15% 20% 12% 11% 9% 25% 11% jaar 11% 10% 11% 19% 22% 12% 12% 9% 25% 11% jaar 12% 10% 10% 24% 21% 14% 23% 11% 16% 11% jaar 13% 13% 15% 53% 22% 14% 31% 21% 21% 16% 75 jaar of ouder 11% 21% 33% 70% 26% 38% 34% 44% 22% 26% starter/doorstromer starter 18% 20% 17% 25% 38% 19% 29% 21% 30% 20% doorstromer 9% 9% 12% 24% 20% 13% 16% 10% 22% 11% totaal 13% 13% 14% 24% 24% 15% 18% 13% 25% 14% Bij categorieën met minder dan 5 weigeringen is een - weergegeven 19
20 20 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK
21 2 Gemeentelijke tabellen Tabel 2.1 Kengetallen Rijswijk, 2018 Kengetallen RIJSWIJK verhuringen advertenties (exclusief nieuwbouw) goede reacties (exclusief nieuwbouw) reactiegraad (exclusief nieuwbouw) weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) 8,1 9,3 9,2 7,7 6,8 kansrijke woningzoekenden wachtrij kans op een woning 3,2% 3,0% 2,2% 1,8% 1,7% druk op het gemeentelijk aanbod 6,3 7,0 7,4 11,3 13,0 21
22 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 2.2 Indicatoren verhuurd aanbod in Rijswijk, 2018 verhuringen aandeel verhuringen weigeringen gem. advertenties reacties gem. huurindeling onder kwaliteitskortingsgrens 95 20% 4, onder aftoppingsgrens % 6, onder vrijesectorgrens 31 6% 13, boven vrijesectorgrens 15 3% oppervlakte tot 50 m % 7, m % 6, m % 4, vanaf 80 m % 11, aantal kamers 1-2 kamers % 5, kamers % 6, kamers % 8, kamers of meer 30 6% 8, woningtype flat met lift 96 20% 6, portiekwoning % 6, eengezinswoning 41 9% 8, seniorenwoning 21 4% 7, benedenwoning 2 0% 18, maisonnette 16 3% 6, HAT-woning 7 1% 2, flat zonder lift 8 2% 6, onzelfstandige woning 0 0% studentenwoning 0 0% overige woningtypen 26 5% 6, totaal % 6, onder de relevante aftoppingsgrens, de gehanteerde aftoppingsgrens is afhankelijk van het aantal personen in het huishouden 22
23 Tabel 2.3 Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk, 2018 starters doorstromers rechtspersonen totaal doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon minima, 2+ personen subtotaal minima ov. HT-doelgroep, 1 persoon ov. HT-doelgroep, 2+ personen subtotaal HT-doelgroep middeninkomens hogere inkomens onbekend/rechtspersoon doelgroep EU EU-doelgroep EU tot EU hoger inkomen onbekend/rechtspersoon huishoudenomvang 1 persoon personen personen personen personen en meer personen niet van toepassing leeftijd t/m 22 jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar of ouder niet van toepassing samenstelling huishouden alleen paar zonder kinderen eenoudergezin, 1-2 kinderen eenoudergezin, 3+ kinderen tweeoudergezin, 1-2 kinderen tweeoudergezin, 3+ kinderen overig niet van toepassing totaal
24 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 2.4 Basis voor de verhuring in Rijswijk, 2018 voorrangsverklaring starters doorstromers rechtspersonen totaal via woon-/inschrijfduur via urgentie statushouders via urgentie overig via lokaal maatwerk via overige bemiddeling overig rechtspersonen totaal Tabel 2.5 Verhuringen naar verhuurcategorie in Rijswijk, 2018 verhuurcategorie starters doorstromers rechtspersonen totaal regulier voorrang lokaal maatwerk totaal Tabel 2.6 Herkomst geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk, 2018 herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden rechtspersoon totaal
25 Tabel 2.7 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk, 2018 doelgroepindeling huurtoeslag starters doorstromers totaal minima, 1 persoon minima, 2+ personen subtotaal minima ov. HT-doelgroep, 1 persoon ov. HT-doelgroep, 2+ personen subtotaal HT-doelgroep middeninkomens hogere inkomens onbekend/rechtspersoon doelgroep EU EU-doelgroep EU tot EU hoger inkomen onbekend/rechtspersoon huishoudenomvang 1 persoon personen personen personen personen en meer personen leeftijd t/m 22 jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar jaar of ouder herkomst Delft Den Haag Leidschendam-Voorburg Midden-Delfland Pijnacker-Nootdorp Rijswijk Wassenaar Westland Zoetermeer buiten Haaglanden totaal
26 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 2.8 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk, 2018 samenstelling huishouden starters doorstromers totaal alleen paar zonder kinderen eenoudergezin, 1-2 kinderen eenoudergezin, 3+ kinderen tweeoudergezin, 1-2 kinderen tweeoudergezin, 3+ kinderen overig totaal Tabel 2.9 Reële slaagkans voor aanbod in Rijswijk (exclusief vrije sector), 2018 herkomst starters doorstromers totaal Delft 8,3% 7,0% 7,6% Den Haag 4,6% 6,0% 5,3% Leidschendam-Voorburg 1,0% 1,9% 1,5% Midden-Delfland 7,8% 0,0% 4,1% Pijnacker-Nootdorp 4,0% 2,1% 3,1% Rijswijk 22,9% 24,3% 23,7% Wassenaar 0,0% 7,9% 4,5% Westland 6,3% 1,1% 3,7% Zoetermeer 1,5% 9,8% 5,7% buiten Haaglanden 3,6% 5,3% 4,3% totaal 6,7% 8,7% 7,7% 26
27 Tabel 2.10 Reële slaagkans voor aanbod in Rijswijk (exclusief vrije sector), 2018 doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon 12,8% 15,2% 10,7% 10,9% 7,2% minima, 2+ personen 14,1% 13,0% 12,8% 11,2% 10,4% subtotaal minima 13,5% 14,2% 11,7% 11,1% 8,8% ov. HT-doelgroep, 1 persoon 18,1% 12,9% 6,5% 5,9% 7,4% ov. HT-doelgroep, 2+ personen 9,4% 10,2% 7,2% 6,7% 5,4% subtotaal HT-doelgroep 13,4% 13,2% 10,0% 9,4% 7,9% middeninkomens 17,2% 23,2% 13,5% 11,8% 6,2% hogere inkomens 22,7% 49,8% 34,1% 22,2% 56,7% doelgroep EU EU-doelgroep 14,1% 14,7% 10,2% 9,6% 7,8% EU tot EU+ 10,9% 21,9% 26,4% 11,0% 3,3% hoger inkomen 15,6% 14,9% 13,6% 14,0% 27,1% huishoudenomvang 1 persoon 16,1% 16,4% 9,8% 9,4% 7,6% 2 personen 15,1% 15,3% 12,1% 11,3% 11,0% 3 personen 12,2% 12,1% 10,4% 8,5% 5,9% 4 personen 5,3% 8,4% 9,2% 9,6% 4,4% 5 personen 5,5% 5,5% 10,0% 9,3% 9,3% 6 en meer personen 0,0% 13,7% 3,0% 8,9% 9,0% leeftijd t/m 22 jaar 7,1% 7,1% 7,1% 6,0% 4,4% jaar 12,9% 14,7% 10,6% 9,8% 6,5% jaar 12,7% 14,3% 8,3% 9,4% 7,3% jaar 11,4% 14,1% 10,5% 8,2% 6,5% jaar 14,7% 15,7% 8,6% 7,9% 7,4% jaar 21,5% 17,3% 14,5% 14,8% 15,0% jaar 36,3% 34,9% 22,9% 14,3% 14,1% 75 jaar of ouder 31,2% 33,4% 43,9% 45,7% 31,9% starter/doorstromer starter 12,4% 13,9% 8,8% 8,8% 6,7% doorstromer 15,2% 15,5% 12,1% 10,7% 8,7% indeling in doelgroepen HT-doelgroep <23, 1p 5,9% 5,3% 5,3% 6,9% 4,3% HT-doelgroep <23, 2p 10,8% 9,2% 10,2% 4,8% 4,9% minima, 23-54, 1p 13,5% 16,6% 10,4% 10,3% 6,4% minima, 23-54, 2p 16,0% 15,4% 13,9% 12,5% 12,3% minima, 3+4p 12,1% 12,3% 11,5% 10,9% 8,7% minima, 5+p 6,5% 8,1% 9,7% 9,3% 12,3% ov HT, 23-54, 1p 17,1% 12,7% 5,2% 4,2% 5,5% ov HT, 23-54, 2p 9,8% 10,9% 6,3% 7,1% 7,7% ov HT, 3+4p 7,7% 7,4% 6,9% 6,2% 3,3% ov HT, 5+p 3,7% 6,9% 8,9% 5,5% 2,8% HT-EU, 23-54, 1p 19,0% 23,4% 9,2% 4,3% 8,8% HT-EU, 23-54, 2p 7,7% 33,4% 8,4% 22,9% 5,9% HT , 3+p 6,5% 12,9% 9,8% 9,1% 4,1% totaal 14,0% 14,7% 10,3% 9,7% 7,7% 27
28 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Tabel 2.11 Zoekgedrag van kandidaten uit Rijswijk, 2018 categorie alleen in eigen gemeente zowel in eigen als in andere gemeente alleen buiten eigen gemeente totaal aandeel alleen in eigen gemeente starter % doorstromer % doelgroepindeling huurtoeslag minima, 1 persoon % minima, 2+ personen % subtotaal minima % ov. HT-doelgroep, 1 persoon % ov. HT-doelgroep, 2+ personen % subtotaal HT-doelgroep % middeninkomens % hogere inkomens % onbekend/rechtspersoon doelgroep EU EU-doelgroep % EU tot EU % hoger inkomen % onbekend/rechtspersoon huishoudenomvang 1 persoon % 2 personen % 3 personen % 4 personen % 5 personen % 6 en meer personen % leeftijd t/m 22 jaar % jaar % jaar % jaar % jaar % jaar % jaar % 75 jaar of ouder % totaal % 28
29 BIJLAGE A Begrippenlijst Aanbiedingsgraad Het gemiddeld aantal keren dat een woning wordt aangeboden, inclusief de geslaagde aanbieding. Acceptatiegraad Het aantal acceptaties gedeeld door het totale aantal keren dat een woning wordt aangeboden, inclusief de geslaagde aanbieding. De acceptatiegraad geeft het percentage van de aanbiedingen dat tot een verhuring leidt. Betaalbare verhuringen (70%-afspraak) In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 70% van de sociale verhuringen (zie onder sociale verhuringen ) te verhuren met een subsidiabele huur die onder de hoge aftoppingsgrens ligt. Doorstromers Wanneer een geslaagde woningzoekende een zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de groep doorstromers. Een zelfstandige woonruimte is een huur- of koopwoning met een eigen voordeur en eigen voorzieningen. Doorstromers na echtscheiding met meeverhuizende minderjarige kinderen tellen ook als doorstromer, ook als ze van buiten Haaglanden komen. Druk op het gemeentelijk aanbod Het aantal woningzoekenden zonder aanbieding, gedeeld door het aantal woningzoekenden dat een aanbieding heeft gekregen. Het betreft woningzoekenden die (minimaal een maal) gereageerd hebben in een gemeente. EU-doelgroep Woningcorporaties moeten jaarlijks ten minste 80 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan de EU-doelgroep (Europagrens). Daarnaast mogen woningcorporaties jaarlijks maximaal 10 procent van de sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen boven de Europagrens en onder de Europagrens-plus. De (maximaal) 10% vrijkomende sociale huurwoningen die overblijft, mogen woningcorporaties vrij toewijzen. Daarbij moeten zij voorrang geven aan huishoudens die in de gemeentelijke huisvestingsverordening (als die er is) staan. Daarna moeten zij voorrang geven aan: 1. huishoudens die dringend woonruimte nodig hebben vanwege gezondheid, veiligheid, sociale factoren, overmacht of calamiteiten; 2. huishoudens die (met toestemming van de corporatie) woningen met elkaar ruilen; 3. medehuurders die (met toestemming van de corporatie) huurder worden. Voor de grenswaarden zie Inkomensgrenzen in deze bijlage. De regel geldt tot 1 januari
30 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Geslaagde woningzoekenden Woningzoekenden die daadwerkelijk in een jaar een woning huren worden gerekend tot de geslaagde woningzoekenden. Het aantal geslaagde woningzoekenden is gelijk aan het aantal verhuringen. HT-doelgroep (voorheen BBSH-doelgroep) Indeling van huishoudens naar inkomen, leeftijd en huishoudomvang volgens de huurtoeslag-criteria. Indien één van deze kenmerken ontbreekt wordt een woningzoekende ingedeeld als niet in te delen. Voor de grenswaarden zie Inkomensgrenzen in deze bijlage. Huurgrenzen Indeling van huren volgens de criteria in de Huurtoeslagwet. De grenzen zijn in bijgaande tabel weergegeven. huurgrenzen kwaliteitskortingsgrens 374,44 389,05 403,06 409,92 414,02 417,34 aftoppingsgrens (1-2 personen) 535,91 556,82 576,87 586,68 592,55 597,30 aftoppingsgrens (3 en meer personen) 574,35 596,75 618,24 628,76 635,05 640,14 liberaliseringsgrens 681,02 699,48 710,68 710,68 710,68 710,68 Inkomensgrenzen In de eerste tabel zijn de grenswaarden voor minima (uit de huurtoeslagtabel) opgenomen. De inkomensgrenzen voor de doelgroep (HT-doelgroep) zijn in de tweede tabel weergegeven. De derde tabel geeft de grenswaarden voor de (lage) middeninkomens. In de vierde tabel staat de inkomensgrens voor de Europa-doelgroep. Vanaf 2011 wordt gewerkt met de fiscale jaarinkomens. In de rapportages worden de inkomens gerelateerd aan de datum van huuringang, bij de toewijzing op basis van datum van de reactie. Inkomensgrenzen minima eenpersoons eenpersoonsouderen meerpersoons meerpersoonsouderen Inkomensgrenzen HT-doelgroep eenpersoons eenpersoonsouderen meerpersoons meerpersoonsouderen Inkomensgrenzen middeninkomens eenpersoons eenpersoonsouderen meerpersoons meerpersoonsouderen Inkomensgrens Europa Europagrens Europagrens-plus
31 Inschrijfduur De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de (zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Teneinde de invloed van incidentele uitschieters te vermijden wordt niet met het gemiddelde, maar met de mediaan gerekend (de middelste waarde uit de gesorteerde reeks). De inschrijfduur wordt weergegeven in maanden. Kans op een woning De kans op een woning wordt berekend door het aantal geslaagde woningzoekenden binnen het geadverteerde woningaanbod te delen door het aantal reagerende woningzoekenden op het geadverteerde woningaanbod. De kans op een woning lijkt sterk op de slaagkans, met dien verstande dat alleen het geadverteerde aanbod in de berekening wordt meegenomen. Op dit aanbod kunnen regulier woningzoekenden reageren. Doordat minder verhuringen meegeteld worden, is de kans op een woning iets lager dan de gewone slaagkans. Lokaal maatwerk (voorheen lokale beleidsruimte) In het kader van het lokaal maatwerk worden bij de reguliere (geadverteerde) woonruimteverdeling de navolgende categorieën onderscheiden. 1. Bevordering doorstroming uit blijvend goedkope corporatiewoningen bij reactie op woningen die niet goedkoop zijn. 2. Bevordering doorstroming uit blijvend goedkope corporatiewoningen bij reactie op een eengezinswoning in de vrije sector of op overige woningtypes die niet goedkoop zijn. 3. Bevordering doorstroming uit corporatiewoningen onder de vrijesectorgrens. 4. Bevordering doorstroming uit aangewezen grote corporatiewoningen bij reactie op een kleine niet-eengezinswoning met een huurprijs tot de vrijesectorgrens. 5. Bevordering doorstroming uit aangewezen grote corporatiewoningen bij reactie op een vrije sector woning. 6. Bevorderen doorstroming uit blijvend betaalbare woningen bij reactie op dure woningen. 7. Slaagkans binnen wijk bevorderen: voorrang voor starters en doorstromers binnen aangewezen wijken. Dit betreft in Wassenaar de wijk Kerkehout en in Leidschendam betreft het Stompwijk en Duivenvoorde/Prinsenhof. 8. Slaagkans voor minima bevorderen bij reactie op goedkope woningen. 9. Bevordering doorstroming uit EGW voor 55-plussers bij reactie op woningen die voor senioren bestemd zijn. 10. Bevordering doorstroming uit corporatiewoningen voor 65-plussers bij reactie op een woning niet zijnde een eengezinswoning. 11. Slaagkans van starters bevorderen bij reactie op een passende woning. 12. Slaagkans van jongeren tot 23 jaar bevorderen bij reactie op een passende goedkope woning. 13/14 Slaagkans van gezinnen met minimaal 3/4 kinderen bevorderen naar woningen geschikt voor minimaal 4 personen. 15. Slaagkans primaire doelgroep bevorderen (netto huur onder betreffende aftoppingsgrens). Naast bovenstaande voorrangsregels vallen in een aantal gemeenten bij bemiddelingen diverse categorieën onder lokaal maatwerk. Of een lokaalmaatwerkregel in een gemeente worden toegepast en in welke mate, is te zien in diverse tabellen (zie hoofdstuk 3 van de (half)jaarmonitor). 31
32 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Middeninkomens Zie Inkomensgrenzen voor de afbakening van deze inkomensgroep. Tot deze groep behoren de huishoudens met een inkomen tussen de HT-grenzen en anderhalf maal de HT-doelgroep. Minima (huurtoeslagtabel) Zie Inkomensgrenzen voor de afbakening van deze inkomensgroep. Mutatiegraad De mutatiegraad is berekend als de verhouding tussen de verhuringen (van zelfstandige woningen) en de voorraad op 1 januari van het jaar, uitgedrukt in een percentage van de voorraad dat verhuurd is in de periode. Uitgangspunt ook voor de woningkenmerken zoals de huurprijs is de situatie per 1 januari, zoals opgenomen in het voorraadbestand. Nieuwbouwverhuringen tellen hierdoor niet mee bij de mutaties. Doordat niet alle vrijkomende woningen te huur aangeboden worden zal de op deze manier berekende mutatiegraad kunnen afwijken van de door de corporaties berekende mutatiegraad. Reagerende woningzoekenden Voor de telling van het aantal reagerende woningzoekenden wordt het verhuurde aanbod in een (half) jaar (op basis van datum van huuringang) als uitgangspunt genomen. Op basis van de goede reacties op alle advertenties ten behoeve van de betreffende verhuring die woningzoekenden hebben ingestuurd, wordt nagegaan hoeveel reagerende woningzoekenden op het verhuurde aanbod hebben gereageerd. Reacties Het gemiddeld aantal reacties op een woningadvertentie dat op de sluitingsdatum van de editie voldoen aan de in de advertentie gestelde eisen. De reacties met een foutindicatie worden buiten beschouwing gelaten. Reacties op nieuwbouwadvertenties worden eveneens buiten beschouwing gelaten. Reguliere verhuringen Zie Verhuurcategorie Slaagkans (reële) De slaagkans wordt berekend door het aantal verhuringen te delen door het aantal woningzoekenden dat minimaal één goede reactie heeft ingezonden op het verhuurde aanbod, aangevuld met de woningzoekenden die zijn geslaagd zonder minimaal één goede reactie in te dienen. Bij het berekenen van de reële slaagkans in een gemeente worden de reacties van de woningzoekenden fractioneel meegeteld in de verschillende gemeenten. Zo wordt gezorgd dat alle woningzoekenden één maal meetellen. De slaagkansen over een half jaar zijn niet vergelijkbaar met de slaagkansen over een heel jaar. Dit komt vooral doordat woningzoekenden die in een heel jaar op huuraanbod reageren, veelal ook in het jaar al op huuraanbod hebben gereageerd. Daardoor is het aantal woningzoekenden over een heel jaar niet twee keer zo hoog als over een half jaar. Als voorbeeld: over 2016 gaat het om woningzoekenden en over heel 2016 om woningzoekenden. Slaagkansberekening (reële slaagkans) ( geslaagde kandidaten / (reagerende woningzoekenden + bemiddelde woningzoekenden zonder reactie ) x 100 = reële slaagkans 32
33 Sociale verhuringen (85%-afspraak) In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 85% van de vrijkomende zelfstandige woningen die voor verhuur bestemd blijven te verhuren met een netto huurprijs die onder de vrijesectorgrens ligt. Starters Indien een geslaagde woningzoekende geen zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de groep starters. Het kan bijvoorbeeld gaan om iemand die bij zijn/haar ouders woont, bij iemand inwoont of op kamers woont. Doorstromers na echtscheiding met meeverhuizende minderjarige kinderen tellen ook als doorstromer, ook als ze van buiten Haaglanden komen of geen zelfstandige woning achterlaten. Urgentie (aan en via) Bij regulier (dus via een advertentie) aangeboden woningen is de sluitingsdatum van de urgentie en de geldigheidstermijn van de urgentie tezamen met het zoekprofiel maatgevend voor het al dan niet via urgentie verkrijgen van een woning. Omdat bij bemiddelingen niet duidelijk is wat de reactiedatum is wordt daar een verhuring met een huuringangsdatum die binnen een termijn van 90 dagen na de afloopdatum van de urgentie nog als via urgentie toegewezen beschouwd. Ook hier wordt rekening gehouden met het zoekprofiel. Bij verhuringen aan urgenten wordt niet gelet op het zoekprofiel en worden verhuringen met huuringang binnen de termijn van de urgentie ook meegenomen. Uiteraard vallen alle verhuringen via urgentie ook onder de categorie toewijzing aan urgenten. Verhuringen Betreft het aantal verhuurde woningen in de onderzochte periode, op basis van de datum van huuringang. De verhuringen in de rapportage hebben betrekking op de verhuringen van de sociale verhuurders die bij de SVH zijn aangesloten. Het aantal verhuringen is gelijk aan het aantal geslaagde woningzoekenden. Naamswijzigingen en omzettingen van tijdelijke naar reguliere huurcontracten die verantwoord zijn in WBS, worden niet meegeteld bij de verhuringen. Verhuurcategorie Indeling van de verhuringen in regulier, voorrang en lokaal maatwerk: Regulier: Verhuringen aan gewone woningzoekenden op basis van inschrijfduur, loting of direct te huur inclusief vrije sector, studentenwoning of een groepswoning; Voorrang: Verhuringen aan woningzoekenden met een (sociaal/medisch/sv-)urgentie of specifieke doelgroepen zoals statushouders of uit instellingen via bemiddeling door een corporatiemedewerker; Lokaal maatwerk: Verhuringen aan woningzoekenden die in de toewijzing in hun eigen gemeente voorrang hebben gekregen op basis van lokaal vastgestelde voorrangsregels, exclusief verhuringen die bij regulier/voorrang opgenomen zijn. Voorrang (verhuringen met voorrang) Zie Verhuurcategorie Voorrangskandidaten (zie ook urgentie) Voorrangskandidaten (urgenten) zijn woningzoekenden die een voorrangspositie innemen om medische, sociale of andere dringende redenen. 33
34 TABELLENBOEK 2018 RIJSWIJK Wachtduur (=zuivere inschrijfduur) De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de (zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane waarde weergegeven in plaats van het gemiddelde. De wachtduur wordt berekend over de verhuringen van de 15 RPA-corporaties. Verhuringen van Mooiland tellen hierdoor niet mee bij de berekening. Verhuringen van studentenwoningen, onzelfstandige woningen en verhuringen met een netto huurprijs boven de vrijesectorgrens tellen niet mee bij de berekening. Wachtrij Aantal zoekers gedeeld door het aantal geslaagde woningzoekers. Ook wel bekend als de omgekeerde slaagkans. Weigeringen Woningzoekenden kunnen aangeboden woningen weigeren. Dit kan te maken hebben met bijvoorbeeld kenmerken van de woning of van de buurt. Ook de verhuurder kan een woning bij nader inzien weigeren te verhuren. In de rapportage wordt uitgegaan van het netto aantal weigeringen, tenzij is vermeld dat het om de bruto-weigeringen gaat. De netto-weigeringen worden op basis van de bruto-weigeringen berekend met dien verstande dat weigeringen van mensen met een hoger rangnummer dan degene die de woning heeft geaccepteerd buiten beschouwing worden gelaten. In de rapportages over 2009 en voorgaande jaren is altijd van bruto-weigeringen gebruik gemaakt. Woninglabeling Bij advertenties kunnen voorwaarden worden toegevoegd. Woningen kunnen worden gelabeld naar inkomen, aantal verhuizende personen en leeftijd. Woonduur doorstromers Het aantal jaren dat een doorstromer op het laatste woonadres heeft gewoond. Woon-/inschrijfduur Voor starters die zich inschrijven is de inschrijfdatum de start van de woon-/inschrijfduur. Bij verhuringen vanaf december 2012 wordt de inschrijfduur bij doorstromers berekend door, op het moment van inschrijving, maximaal 5 jaar van de woonduur op te tellen bij de inschrijfduur (zonder de woonduur eerst te delen door 3). Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane waarde weergegeven (de middelste waarde uit de gesorteerde reeks) in plaats van het gemiddelde. Zoekduur vanaf eerste reactie Het aantal maanden dat is verstreken vanaf de eerste reactie. In tabellen wordt de mediane zoekduur per groep weergegeven. 34
Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018 > Delft
01 Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018 > Delft 02 TABELLENBOEK 2018 DELFT Tabellenboek 2018 Delft Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 28 februari 2019 > rapport
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018 > Leidschendam-Voorburg
01 Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018 > Leidschendam-Voorburg 02 TABELLENBOEK 2018 LEIDSCHENDAM-VOORBURG Tabellenboek 2018 Leidschendam-Voorburg Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Tabellenboek > Delft
01 Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018-1 > Delft TABELLENBOEK 2018-1 - DELFT Bron foto s op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Vestia 02 Tabellenboek 2018-1 Delft Uitgevoerd
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Tabellenboek > Den Haag
01 Sociale huursector Haaglanden > Tabellenboek 2018-1 > Den Haag TABELLENBOEK 2018-1 DEN HAAG Bron foto s op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Vestia 02 Tabellenboek 2018-1 Den Haag
Nadere informatieSociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2013; > tabellenboek >
Sociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2013; > tabellenboek > 01 02 AANBODRAPPORTAGE 2013; TABELLENBOEK Aanbodrapportage 2013; tabellenboek Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2016-1 AANBODRAPPORTAGE 2016-1 Aanbodrapportage 2016-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2017-1 Bron foto op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Arcade Wonen AANBODRAPPORTAGE 2017-1 Aanbodrapportage 2017-1 Uitgevoerd in opdracht
Nadere informatieSociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2012 > Tabellenboek >
01 Sociale huurmarkt Haaglanden > Aanbodrapportage 2012 > Tabellenboek > 02 AANBODRAPPORTAGE 2012 > TABELLENBOEK Aanbodrapportage 2012 Tabellenboek Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2018-1 Bron foto op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Vestia AANBODRAPPORTAGE 2018-1 Aanbodrapportage 2018-1 Uitgevoerd in opdracht
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015 >
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015 > AANBODRAPPORTAGE 2015 Aanbodrapportage 2015 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2017
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2017 AANBODRAPPORTAGE 2017 Bron foto s op de kaft: Advertenties op Woonnet Haaglanden; bezit van Rijswijk Wonen, WoonInvest, Staedion, Wonen Wateringen,
Nadere informatiePrestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Halfjaarmonitor
Prestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Halfjaarmonitor 2011-1 HALFJAARMONITOR 2011-1 Halfjaarmonitor 2011-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan
Nadere informatieAANBODRAPPORTAGE 2015-1
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015-1 AANBODRAPPORTAGE 2015-1 Aanbodrapportage 2015-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieAanbodrapportage Haaglanden over het jaar Sociale Huursector
Aanbodrapportage Haaglanden over het jaar 2009 Sociale Huursector Aanbodrapportage Haaglanden over het jaar 2009 Sociale Huursector Uitgevoerd in opdracht van Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH) Rik
Nadere informatieAANBODRAPPORTAGE 2014
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2014 AANBODRAPPORTAGE 2014 Aanbodrapportage 2014 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor
01 Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor 2017-1 HALFJAARMONITOR 2017-1 Bron foto op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Arcade Wonen 02 Halfjaarmonitor 2017-1 Uitgevoerd
Nadere informatiePrestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Jaarmonitor 2014
Prestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Jaarmonitor 2014 02 JAARMONITOR 2014 Jaarmonitor 2014 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2011
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2011 AANBODRAPPORTAGE 2011 Aanbodrapportage 2011 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Rik Lukey
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2014-1
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2014-1 AANBODRAPPORTAGE 2014-1 Aanbodrapportage 2014-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor > kerngegevens
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor 2018-1 > kerngegevens Halfjaarmonitor 2018-1 kerngegevens Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 4 september 2018 > rapport
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor
01 Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor 2018-1 HALFJAARMONITOR 2018-1 Bron foto op de kaft: Advertentie op Woonnet Haaglanden; bezit van Vestia 02 Halfjaarmonitor 2018-1 Uitgevoerd in opdracht
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens Jaarmonitor 2017 kerngegevens Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 6 maart 2018 > rapport 2018-01 Analyse
Nadere informatiePrestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Halfjaarmonitor
Prestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Halfjaarmonitor 2012-1 HALFJAARMONITOR 2012-1 Halfjaarmonitor 2012-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2012-1 AANBODRAPPORTAGE 2012-1 Aanbodrapportage 2012-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Rik
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2013 >
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2013 > AANBODRAPPORTAGE 2013 Aanbodrapportage 2013 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2018
01 Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2018 02 JAARMONITOR 2018 Jaarmonitor 2018 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 5 maart 2019 > rapport 2019-03 Analyse
Nadere informatieGemeente Delft. Onderwerp Afdoening twee toezeggingen Huisvestingsverordening
Samenleving Regio Gemeente Delft De Torenhove Martinus Nithothaan 2 2624 ES Delft Bankrekening BNG 28.50.01.787 IBAN NL21 BNGH 0285 0017 87 t.n.v. gemeente Delft Retouradres Regio, Postbus 78, 2600 ME
Nadere informatiePrestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Jaarmonitor 2012
Prestatieafspraken Stadsgewest Haaglanden - SVH > Jaarmonitor 2012 02 JAARMONITOR 2012 Jaarmonitor 2012 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Rik
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor > >
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor 2016-1> > 02 HALFJAARMONITOR 2016-1 Halfjaarmonitor 2016-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 5 september 2016 > rapport
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017
01 Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 JAARMONITOR 2017 Bron foto s op de kaft: Advertenties op Woonnet Haaglanden; bezit van Rijswijk Wonen, WoonInvest, Staedion, Wonen Wateringen, Vidomes,
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD SOCIALE HUURSECTOR DEN HAAG 2014 Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD SOCIALE HUURSECTOR DEN
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD DEN HAAG 2013 SOCIALE HUURSECTOR
Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD DEN HAAG 2013 SOCIALE HUURSECTOR Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD DEN HAAG 2013 SOCIALE
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE HUURSECTOR DEN HAAG 2014 Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Onderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE HUURSECTOR DEN HAAG 2011 Onderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE
Nadere informatieMonitor wonen Zoetermeer 4e kwartaal 2015
Monitor wonen Zoetermeer 4e kwartaal 2015 ANALYSE WONEN ZOETERMEER Versie 2015 kwartaal 4 Uitgave Gemeente Zoetermeer 2015 Samenstelling JaBo / Onderzoek en Statistiek Camiel Geryszewski Onderzoek&Statistiek@Zoetermeer.nl
Nadere informatieGevolgen passendheidstoets
Gevolgen passendheidstoets Corporaties moeten jaarlijks 90% van de vrijkomende huurwoningen tot de vrije-sector toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot de EU-grens. Vanaf 1 januari 2015 gaat er ook
Nadere informatieTabel Zelfstandige woningen maatschappelijk eigendom naar kale huur in klassen, , (abs.)(%)
Zelfstandige woningen maatschappelijk eigendom Tabel 32-1 32-2 Zelfstandige woningen maatschappelijk eigendom naar kale huur in klassen, 1-1-2016, (abs.)(%) Rapportage Woningbezit SVH, 01-01-2016, per
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente Den Haag / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2018 per gemeente in Haaglanden Rapportage Woningbezit SVH, 01-01-2018, per gemeente
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente Den Haag / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2016 per gemeente in Haaglanden 30-05-2016 COLOFON Uitgave Gemeente Den Haag DSO / Programmamanagement,
Nadere informatieHoe kom ik aan een huurwoning
Hoe kom ik aan een huurwoning Op zoek naar een huurwoning in Maasland, Schipluiden of Den Hoorn? Wonen Midden- Delfland is de grootste aanbieder van huurwoningen in deze drie dorpskernen. In deze folder
Nadere informatieMonitor Wonen Zoetermeer. 3e kwartaal 2015
Monitor Wonen Zoetermeer 3e kwartaal 2015 ANALYSE WONEN ZOETERMEER Versie 2015 kwartaal 3 Uitgave Gemeente Zoetermeer 2015 Samenstelling JaBo / Onderzoek en Statistiek Camiel Geryszewski Onderzoek&Statistiek@Zoetermeer.nl
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente Den Haag / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2016 per gemeente in Haaglanden 30-05-2016 COLOFON Uitgave Gemeente Den Haag DSO / Programmamanagement,
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling 2012. Stadsregio Amsterdam
Rapportage Woonruimteverdeling 2012 Stadsregio Amsterdam 1 2 Inhoudsopgave Samenvatting en conclusie... 5 Kengetallen 2010-2012... 7 1 Voorraad en verhuringen in de sociale huursector... 8 1.1 Media en
Nadere informatieWoonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein
Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw
Nadere informatieMonitor wonen Zoetermeer 1e kwartaal 2017
Monitor wonen Zoetermeer 1e kwartaal 2017 1 Rapportage Kwartaalrapport wonen april 2017 Gemeente Zoetermeer In opdracht van: Analyse bestanden: Stedelijke Ontwikkeling/Stedelijk Beleid/Wonen/Miriam van
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2017 per gemeente in Haaglanden 23-05-2017 2 COLOFON Uitgave Gemeente DSO / Programmamanagement,
Nadere informatieMK2015. Rapportage Woonruimteverdeling 2015 Stadsregio Amsterdam. Stadsregio Amsterdam
MK2015 Rapportage Woonruimteverdeling 2015 Stadsregio Amsterdam Stadsregio Amsterdam Inhoudsopgave Inleiding pagina 3 Samenvatting en conclusies pagina 4 1 Verhuringen in de sociale huursector pagina 5
Nadere informatieRapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016
Rapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016 Samenvatting In de eerste helft van 2016 leverden wij geen nieuwe woningen op. Dat zie je terug in de slaagkansen
Nadere informatieMonitor wonen Zoetermeer 4e kwartaal 2016
Monitor wonen Zoetermeer 4e kwartaal 2016 1 Rapportage Kwartaalrapport wonen 24 februari 2017 Gemeente Zoetermeer In opdracht van: Analyse bestanden: Stedelijke Ontwikkeling/Stedelijk Beleid/Wonen/Miriam
Nadere informatieMonitor wonen Zoetermeer 3e kwartaal 2016
Monitor wonen Zoetermeer 3e kwartaal 2016 1 Rapportage Kwartaalrapport wonen 16 december 2016 Gemeente Zoetermeer In opdracht van: Analyse bestanden: Stedelijke Ontwikkeling/Stedelijk Beleid/Wonen/Miriam
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden WOON HAAGLANDEN HAAGLANDEN NET. Haaglanden ONNET WOONNET WOONNET
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden ON ANDEN ET ON ANDEN ET Haaglanden ON g l a n d e n h a a g l a n d e n Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent ingeschreven als woningzoekende
Nadere informatieMK2015. Rapportage Woonruimteverdeling 2015 Stadsregio Amsterdam. Stadsregio Amsterdam
MK215 Rapportage Woonruimteverdeling 215 Stadsregio Amsterdam Stadsregio Amsterdam Inhoudsopgave Inleiding pagina 2 Samenvatting en conclusies pagina 3 Interactief s c h e r m d o c u m e n t Inleiding
Nadere informatieZicht op de wachtlijst; woonruimteverdeling in Zaanstreek- Waterland (RIGO, 2017) - De belangrijkste resultaten
Zicht op de wachtlijst; woonruimteverdeling in Zaanstreek- Waterland (RIGO, 2017) - De belangrijkste resultaten Drie vragen: 1. Welk aanbod is schaars? 2. Hoe is de samenstelling van de groep actief woningzoekenden?
Nadere informatieWoonruimteverdeling 2018 SallandWonen
Woonruimteverdeling 2018 SallandWonen INHOUD Overzicht kengetallen 1 1. Inleiding 2 2. Woningzoekenden 3 2.1 Ontwikkeling woningzoekenden 3 2.2 Kenmerken Woningzoekenden 3 3. Verhuringen 5 3.1 Aantal verhuringen
Nadere informatieOnderbouwing huur-inkomenstabellen per 01-07-2015
Onderbouwing huur-inkomenstabellen per 01-07-2015 Datum: 10 juni 2015 Uitgangspunten voor de huur-inkomens tabellen a. De 95% toewijzingseis voor huishoudens met recht op huurtoeslag moet gehaald kunnen
Nadere informatieWoonruimteverdeling 2017 SallandWonen
Woonruimteverdeling 2017 SallandWonen INHOUD Overzicht kengetallen 1 1. Inleiding 2 2. Woningzoekenden 3 2.1 Ontwikkeling woningzoekenden 3 2.2 Kenmerken Woningzoekenden 4 3. Verhuringen 5 3.1 Aantal verhuringen
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland
Rapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland 2016-2018 1 Management samenvatting 3 Inleiding 5 1. Totaalbeeld 6 Aantal woningzoekenden, advertenties, reacties, reacties per advertentie, verhuringen
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland
Rapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland 2012-2016 Rapportage Woonruimteverdeling Noord Kennemerland 2012-2016 1 Inhoudsopgave Management samenvatting 3 Inleiding 5 1. Actief woningzoekenden,
Nadere informatieGemeente Delft. Geachte heer/mevrouw,
w Gemeente Delft Wljk- en Stadsraken Maatschappelijke Oniwlkllng Wdandseweg 40 2624 AD Delfl Postbus 1 11 2600 AC Delft Bankrekening ENG 28.50.01.787, t.n.v. gemeente Delít Retouradres : Wijk- en Stadszaken.
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling 2013 Stadsregio Amsterdam
Rapportage Woonruimteverdeling 2013 Stadsregio Amsterdam Stadsregio Amsterdam Rapportage Woonruimteverdeling 2013 Stadsregio Amsterdam Pagina 4 Samenvatting en conclusie Pagina 7 Inleiding Rapportage woonruimteverdeling
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden OON NET WOON HAAGLANDEN NET OONNET WOONNET. Haaglanden WOONNET WOONNET NET H A A G L A N D E N
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden OON L A N D E N OON L A N D E N H A A G L A N D E N Haaglanden OON g l a n d e n h a a g l a n d e n Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent
Nadere informatieINFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019
INFORMATIEBLAD Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 Het hoe, wat en waarom van de woonruimteverdeling in 2019 Dit informatieblad is opgesteld als bijlage bij het voorstel over het vaststellen
Nadere informatieKANSEN OP DE SOCIALE HUURMARKT IN SCHIEDAM
KANSEN OP DE SOCIALE HUURMARKT IN SCHIEDAM 2005-2006 drs W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) april 2007 In opdracht van de gemeente Schiedam Centrum voor Onderzoek en Statistiek
Nadere informatieStand van de sociale huurwoningmarkt gemeente Gooise Meren
Stand van de sociale huurwoningmarkt gemeente Gooise Meren Woningnet November 2016 Onderzoek naar trends in de woonruimteverdeling 2013-2016 blz. 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 Leeswijzer... 4 2. Samenvatting...
Nadere informatieInschrijfvoorwaarden. Inschrijfvoorwaarden Woonnet Haaglanden. Algemene bepalingen
Inschrijfvoorwaarden Inschrijfvoorwaarden Woonnet Haaglanden Algemene bepalingen 1. De algemene inschrijfvoorwaarden zijn van toepassing op alle inschrijvingen van woningzoekenden in het woningzoekendenregister
Nadere informatieSpelregels woonruimteverdeling Sociale Verhuurders Haaglanden
Spelregels woonruimteverdeling Sociale Verhuurders Haaglanden Vastgesteld in SVH-bestuur 24 september 2015 1 Inhoudsopgave Inleiding... 3 1. Doelstellingen woonruimteverdeling... 4 1. Passend huisvesten
Nadere informatieMemo. aan. de leden van de gemeenteraad rapportage woonruimteverdeling. van
Memo aan onderwerp van directie afdeling telefoon datum de leden van de gemeenteraad rapportage woonruimteverdeling het college van burgemeester en wethouders ro Ruimtelijk beleid en advies 0182-588288
Nadere informatieJaarrapportage Woonruimtebemiddeling Dinteloord, 2016 April 2017
Jaarrapportage Woonruimtebemiddeling Dinteloord, 16 April 17 Opdrachtgever: Woonkwartier, Karin van Spijk Auteur: Franceline Visser Datum: 7 april 17 Versie: definitief Inhoud 1. Inleiding 3 4. Verhuringen.1
Nadere informatieRapportage Woonruimtebemiddeling 2009 Stadsregio Amsterdam
Rapportage Woonruimtebemiddeling 2009 Stadsregio Amsterdam 1 2 Inhoudsopgave Samenvatting en conclusies... 5 1 Kengetallen 2007-2009... 7 2 Voorraad en verhuringen in de sociale huursector... 8 2.1 Verhuringen
Nadere informatieOverzicht kengetallen Inleiding 2
INHOUD Overzicht kengetallen 1 1. Inleiding 2 2. Woningzoekenden 3 2.1 Ontwikkeling woningzoekenden 3 2.2 Inschrijvers en woningzoekenden naar herkomst 3 2.3 Woningzoekenden 4 2.4 Zittende huurders 5 3.
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland
Rapportage Woonruimteverdeling Noord-Kennemerland 2011-2015 Rapportage Woonruimteverdeling Noord Kennemerland 2011-2015 1 Inhoudsopgave Management samenvatting 3 Inleiding 5 1. Actief woningzoekenden,
Nadere informatieDe voorzitter van Commissie Ruimte DSO/ RIS maart Woningweigeringen sociale verhuur
Joris Wijsmuller Wethouder van Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid en Cultuur De voorzitter van Commissie Ruimte DSO/2015.1269 - RIS 292384 14070 3 1 maart 2016 Woningweigeringen sociale verhuur Tijdens
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden. Haaglanden WOONNET HAAGLANDEN
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden Haaglanden WOONNET HAAGLANDEN Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent ingeschreven als woningzoekende in de regio Haaglanden kunt u op zoek
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling 2010 Stadsregio Amsterdam
Rapportage Woonruimteverdeling 2010 Stadsregio Amsterdam 2 Inhoudsopgave Samenvatting en conclusies... 5 1 Kengetallen 2008-2010... 7 2 Voorraad en verhuringen in de sociale huursector... 8 2.1 Verhuringen
Nadere informatieB&W. Advies. Lokale Beleidsruimte 2010-2014. :5/(.l.. :tt^ Zoetermeer sfeeds ondernemend. 3i./s.:(.o. ^ ^ ^^ivi^^^^^ Co^'
^ ^ ^^ivi^^^^^ gemeente \ B&W DM-nr. 2010/9146 Advies 100312 Versie: 1 Co^' Aox^ a< Verantwoordelijk Portefeuille Weth. Dr. T.J. Haan Mede verantw. Gemeentesecretaris Hoofdafdeling Auteur Lokale Beleidsruimte
Nadere informatieDeze notitie is bedoeld om de schaarste en de verdringing in Gouda aan te tonen, als bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019.
Bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019 Onderbouwing van de schaarste aan goedkope huurwoningen en verdringingseffecten daardoor op de Goudse woningmarkt 1. Doel van deze onderbouwing De Huisvestingswet
Nadere informatieAlgemene Inschrijfvoorwaarden
Algemene Inschrijfvoorwaarden A. Algemene bepalingen 1. De algemene inschrijfvoorwaarden zijn van toepassing op alle inschrijvingen van woningzoekenden in het woningzoekendenregister van Wonenindekrimpenerwaard.
Nadere informatieInschrijfvoorwaarden. De algemene inschrijfvoorwaarden Woonnet-Haaglanden. Deze voorwaarden zijn er voor u en voor ons
Deze voorwaarden zijn er voor u en voor ons Deze algemene voorwaarden zijn van Woonnet-Haaglanden, een samenwerkingsverband van de woningcorporaties in de regio Haaglanden. Deze corporaties kunnen hun
Nadere informatieDoelgroepen TREND A variant
Doelgroepen TREND A variant Kleidum Socrates 2013 Doelgroepen 3 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 5 1.1 Doelgroepen en Socrates... 5 1.2 Werkgebieden... 6 2 Doelgroepen en bereikbare voorraad... 7 2.1 Ontwikkeling
Nadere informatie1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen.
COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Tabellen woonruimteverdeling 2013 Te besluiten om 1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen. Inleiding Deze nota
Nadere informatieAanvraag Voorrangsverklaring
Bijlage 2: Formulier aanvraag voorrangsverklaring Aanvraag oorrangsverklaring artikel 28, tweede lid, Huisvestingsverordening 2015 Gemeente Delft Binnen het woningmarktregio Haaglanden werken de volgende
Nadere informatieBijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen
Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid
Nadere informatieAANVRAAG URGENTIEVERKLARING Artikel 4:2, tweede lid, Huisvestingsverordening Zoetermeer 2019
AANVRAAG URGENTIEVERKLARING Artikel 4:2, tweede lid, Huisvestingsverordening Zoetermeer 2019 - De urgentieverklaring is geldig in de gemeenten: Delft, Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Midden-Delfland,
Nadere informatieJaarrapportage woonruimteverdeling Holland Rijnland Januari tot en met december 2015
Jaarrapportage woonruimteverdeling Holland Rijnland Januari tot en met december 2015 April 2016 Inleiding Corporaties in de regio Holland Rijnland hebben in 2015 hun woningen verdeeld via het woonruimteverdeelsysteem,
Nadere informatieAlgemene Inschrijfvoorwaarden
Algemene Inschrijfvoorwaarden A. Algemene bepalingen 1. De algemene inschrijfvoorwaarden zijn van toepassing op alle inschrijvingen van woningzoekenden in het woningzoekendenregister van Wonenindekrimpenerwaard.
Nadere informatieTabellen en figuren 2018 Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen
Tabellen en figuren 2018 Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen Jaarbericht 2018 18 Jaarbericht 2018 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2018 Deze
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam
Rapportage Woonruimteverdeling 2011 Stadsregio Amsterdam 2 Inhoudsopgave Samenvatting en conclusies... 4 1 Kengetallen 2009-2011... 7 2 Voorraad en verhuringen in de sociale huursector... 8 2.1 Verhuringen
Nadere informatie16 Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Tabellen en figuren Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen Jaarbericht 2016 16 Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2016 Deze tabellen
Nadere informatieWoonruimteverdeling 2013 SallandWonen
Woonruimteverdeling 2013 SallandWonen Woonruimteverdeling 2013 SallandWonen Februari 2014 Inhoud Samenvatting 1 1. Inleiding 2 2. Woningzoekenden 3 2.1 Ontwikkeling woningzoekenden 3 2.2 Inschrijvers en
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden WOON HAAGLANDEN HAAGLANDEN NET. Haaglanden ONNET WOONNET WOONNET
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden ON ANDEN ET ON ANDEN ET Haaglanden ON g l a n d e n h a a g l a n d e n Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent ingeschreven als woningzoekende
Nadere informatie17 Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Tabellen en figuren Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen Jaarbericht 2017 17 Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2016 Deze tabellen
Nadere informatieRapportage woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam Stadsregio Amsterdam
Rapportage woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam 2014 Stadsregio Amsterdam Inhoudsopgave Pagina 4 Samenvatting en conclusie Interactief schermdocument Pagina 7 Inleiding Pagina 8 1 Pagina 12 1.1 Media
Nadere informatieJaarrapportage Woonruimtebemiddeling in de gemeente Halderberge 2016 April 2017
Jaarrapportage Woonruimtebemiddeling in de gemeente Halderberge 6 April 7 Opdrachtgever: Woonkwartier, Karin van Spijk Auteur: Franceline Visser Datum: 27 april 7 Versie: definitief Inhoud. Inleiding 3
Nadere informatie15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Jaarbericht 2015 15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2015 Deze tabellen horen bij het Jaarbericht 2015 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht
Nadere informatie15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Jaarbericht 2015 Amsterdam in cijfers 2015 Deze tabellen horen bij het Jaarbericht 2015 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht zijn grotendeels gebaseerd op de databank van de Federatie. Hierbij
Nadere informatieKengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht
Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige
Nadere informatieAanvraag Voorrangsverklaring Artikel 32, eerste lid, Nieuwe Huisvestingsverordening Zoetermeer 2015
Aanvraag Voorrangsverklaring Artikel 32, eerste lid, Nieuwe Huisvestingsverordening Zoetermeer 2015 De voorrangsverklaring is geldig in de volgende gemeenten: Delft, Den Haag, Leidschendam- Voorburg, Midden-Delfland,
Nadere informatieTOELICHTING BEHORENDE BIJ HET INSCHRIJFFORMULIER
TOELICHTING BEHORENDE BIJ HET INSCHRIJFFORMULIER Bunderstraat 28 Rabobank: ING: Postbus 100 NL89RABO0132601915 NL51INGB0001057954 6230 AC MEERSSEN BIC: RABONL2U BIC: INGBNL2A telefoon: 043-3664777 internet:
Nadere informatieJaarrapportage Woonruimtebemiddeling Dinteloord, 2017
Jaarrapportage Woonruimtebemiddeling Dinteloord, 17 Opdrachtgever: Woonkwartier, Karin van Spijk Auteur: Franceline Visser Datum: 26 april 18 Versie: definitief Inhoud 1. Inleiding 3 2. Verhuringen 4 2.1
Nadere informatiewoon ruimte bemiddeling jaarrapportage Ridderkerk en Albrandswaard 2017
woon ruimte bemiddeling jaarrapportage Ridderkerk en Albrandswaard 2017 inleiding Na een aantal jaar met ingrijpende veranderingen, onder andere een nieuwe verordening, de aansluiting bij WoonnetRijnmond
Nadere informatie