Zuidermolenweg 7, Amsterdam

Transcriptie

1 Vrijwillige online verkoop 22 januari 2015

2 Vrijwillige online verkoop in opdracht van curator 22 januari Een kantoorgebouw gelegen op minder dan 15 minuten afstand van Schiphol en de Amsterdamse binnenstad. Door de uitstekende ligging en de vele voorzieningen in de buurt is het een goede locatie voor ondernemers. Het kantoorgebouw is gebouwd in 1973 en heeft in totaal een oppervlakte van ongeveer m 2 waarvan circa 874 m 2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1 e verdieping en circa 514 m 2 opslagruimte in het souterrain. Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplekken aanwezig. Door de uitbreiding van business park Amsterdam Osdorp komt een nieuw gevarieerd soort bedrijven naar dit gedeelte van Amsterdam. Door deze nieuwe bedrijven krijgt Osdorp een nieuwe impuls. De totale huurinkomsten van het gebouw zijn ongeveer EUR ,- De verhuurbare oppervlakte van het kantoor is ongeveer 20%, van de bedrijfsruimte staat is 85% van de vloer oppervlakte verhuurbaar.

3 Object gegevens In de onderstaande tabel zijn de oppervlaktes naar soort ruimte weergegeven. Kantoor Bedrijfsruimte Verhuurd 690 m m 2 Verhuurbaar 185 m m 2 Totaal 875 m m 2 Totale huurinkomsten: circa EUR ,- In onderstaande tabel wordt een schatting van de eigenaarslasten weergegeven. Schatting lasten eigenaar OZB eigenaar - : Circa EUR 1.619,- Rioolrecht: Circa EUR 592,- Waterschapslasten: Circa EUR 125,-

4 Kadaster Adres: Zuidermolenweg 7 Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie en nummer: G 1449 Oppervlakte: 9 are Eigendom: Erfpacht, afgekocht tot 15 maart Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de akte opgenomen in de dataroom. Bestemming Naam Goedkeuring gem. raad 26 juni 2013 Bestemming Bijzonderheden: Bedrijvencentrum Osdorp bedrijventerrein Bedrijven tot en met categorie 3.1

5 Vrijwillige online verkoop 22 januari 2015

6 Locatie Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Osdorp. Op het bedrijventerrein zitten verschillende grote winkels, enkele voorbeelden hiervan zijn Mediamarkt, Just Brands, Praxis etc. Verder zitten er enkele auto gerelateerde bedrijven op het terrein. Bereikbaarheid Auto Door de nabije ligging aan de s106 is de bereikbaarheid met de auto goed. De A9 ligt op circa 6 minuten afstand. Via Rijksweg A9 zijn alle nabij gelegen Rijkswegen goed te bereiken, waardoor ontsluiting goed is. Het centrum van Amsterdam bevindt zich op een afstand van ca. 7 km. Openbaar Vervoer Het treinstation 'Lelylaan' bevindt zich op een afstand van ca. 4,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op een loopafstand van circa 2 minuten. Oplevering Het object wordt geleverd in verhuurde staat.

7 Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Goedkeuring curator en rechter-commissaris. Additionele informatie Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang aanvragen door een te sturen naar onlineverkoop@dtz.nl. Vermeld in deze graag uw: Bedrijfsnaam Voor- en achternaam Telefoonnummer Na ontvangst van deze zullen wij u zo spoedig mogelijk toegang verlenen tot de dataroom.

8 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via Op deze website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdagen vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., Op deze online verkoop zijn de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff (AVOVV) en de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Xander Lausberg xlausberg@dtz.nl