Te Koop. Eindhoven Woensel 79E / Diekirchlaan 89. Beemdstraat MA Eindhoven.

Transcriptie

1 Te Koop Contact M.M. de Hart T +31 (0) mhart@dtz.nl Beemdstraat MA Eindhoven

2 Object Het object betreft een muti-functioneel kantoorgebouw dat deel uitmaakt van het succesvolle Winkelcentrum Woensel. Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovense stadsdeel Woensel en is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. De afgelopen jaren heeft via een gefaseerde renovatie en nieuwbouwontwikkeling het winkelcentrum een ware metamorfose ondergaan. Naast diverse landelijke en lokale retailers, zijn er diverse kantoor met baliefunctie gebruikers. Locatie Het object is gelegen aan de rand van het stadsdeelcentrum op een hoeklocatie. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse winkelruimten variërend in aard en omvang alsmede uit enkele appartementencomplexen. Enkele gebruikers van commercieel onroerend goed in de directe omgeving zijn: Olympia Uitzendburo, Sport 2000, C&A en Van Gerwen Reisburo. Parkeren Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Verhuurbaar vloeroppervlakte m² Parkeerplaatsen Bouwjaar WOZ Waarde 2010 ( ) ca. 708 ruim voldoende in directe omgeving Gebouwgebonden kosten Schatting OZB Schatting waterschapsheffing 180 Schatting rioolrecht 137 Schatting erfpacht (per jaar) Totaal Pagina 2

3 Bereikbaarheid Auto Het object is gelegen in het stadsdeelcentrum Winkelcentrum Woensel. Winkelcentrum Woensel is door diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Openbaar Vervoer Zowel het stadsdeelcentrum als het betreffende object zijn goed met het openbaar vervoer (stadsbus) te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 5 minuten loopafstand. Pagina 3

4 Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Nummers 3033 Grond oppervlakte (m²) 0 ha 4 are 18 ca Eigendom Ja Expiratiedatum erfpacht Jaarlijkse canon ( ) Bestemmingsplan Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Centraal Woensel, vastgesteld bij raadsbesluit op 21/10/2008 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op datum niet bekend, met als bestemming Centrumdoeleinden. De als zodanig op de kaart aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, horecabedrijven in ten hoogste categorie 1, dienstverleende bedrijven/ instellingen en maatschappelijke voorzieningen. Voor alle bestemmingen geldt dat het uitsluitend toegestaan is op de begane grond, op de verdieping is het toegestaan wanneer de bestemming er reeds gevoerd wordt. Uitzondering hierop is de bestemming wonen, deze is enkel op de verdieping toegestaan. Pagina 4

5 Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Beemdstraat MA Eindhoven M.M. de Hart T +31 (0) mhart@dtz.nl Vraagprijs EUR ,- k.k., vrij van BTW. Bijlagen Geen. Voor verdere informatie omtrent de verkoopprocedure en de objectgegevens verwijzen wij naar de ter beschikking te stellen dataroom. Datum aanvaarding Nader overeen te komen. Over DTZ Zadelhoff Als marktleider van Nederland in vastgoedadvies, zijn we ons ervan bewust wat er van ons wordt verwacht. Wij blinken uit binnen ons vakgebied en weten wat er speelt in de markt. Ons team van ervaren specialisten staat middenin de markt en is continu bezig om nieuwe oplossingen te ontwikkelen en bestaande te verbeteren. Alleen zo kunnen wij het beste resultaat voor onze opdrachtgevers blijven garanderen. Onze dienstverlening bestaat uit advies, makelaardij en beheer in commercieel vastgoed. We zijn met medewerkers wereldwijd actief in 45 landen en hebben kantoren tot op regionaal niveau. In Nederland hebben we kantoren in maar liefst 12 steden. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Eén van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. Duidelijk. DTZ Zadelhoff. Voor meer informatie zie en De informatie gegeven is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging tot het opstarten van onderhandelingen. Geen rechten kunnen worden ontleend aan de informatie, de informatie kan onderhevig zijn aan veranderingen. Pagina 5