Berlagepad 10-12, Rotterdam

Transcriptie

1 Te koop Voormalig schoolgebouw Berlagepad 10-12, Rotterdam Herontwikkelingsobject Maatschappelijke bestemming Circa m ² b.v.o.

2 T e koop Voormalig schoolgebouw Voormalig schoolgebouw van twee bouwlagen. Het object ligt in de Rotterdamse deelgemeente Kralingen in een woonomgeving met een hoog voorzieningengehalte. Winkelcentrum het Lage Land ligt aan de overzijde van de straat en het Alexandrium Shopping Center ligt op loopafstand. Dit object bieden wij te koop aan namens de Gemeente Rotterdam. Bij verkoop gaan de gedachten uit naar een herontwikkeling binnen het bestaande object dan wel middels sloop/nieuwbouw. Vanuit de gemeente is het uitgangspunt dat een herontwikkeling past binnen de vigerende bestemming 'maatschappelijke voorzieningen.

3 T e koop Voormalig schoolgebouw Bereikbaarheid Per auto Binnen enkele autominuten zijn de snelwegen A16 en A20 te bereiken. Per OV In de nabijheid zijn een aantal metrostations en bushaltes gelegen. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m² (verdeeld over 2 bouwlagen). Energielabel G Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Kralingen K Zakelijke lasten en belastingen Het eigendom is belast met een eeuwigdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Vraagprijs EUR ,- kosten koper. Bestemming Het object valt onder het bestemmingsplan Het Lage Land / Oud Prinsenland welke onherroepelijk is verklaard op 26 juni 2009 met als bestemming Maatschappelijke voorzieningen. Het toegestane gebruik is voorzieningen van sociale, culturele, medische, educatieve en levensbeschouwelijke aard, dan wel ten behoeve van de openbare dienst. Er geldt een bebouwingspercentage van 45% en een maximale gebouwhoogte van 8 meter. Aanvaarding In overleg. Tot slot Het object vertoont achterstallig onderhoud. Partijen dienen rekening te houden met een noodzakelijke renovatie. De volledige verkoopdocumentatie is opgenomen in een digitale dataroom. Op verzoek kunnen wij u toegang verschaffen tot deze dataroom. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl

4 T e koop Voormalig schoolgebouw Bijlagen locatiekaart energielabel. Berlagepad 10 te Rotterdam vk_berlagepd_10 07JD Bgg Berlagepad 10 07JD 1e Berlagepad 10

5 T e koop Voormalig schoolgebouw Locatiekaart

6

7

8

9

10

11

12

13 T e koop Voormalig schoolgebouw Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Rr20775/LLO/MKR/JBG/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

14 T e koop Voormalig schoolgebouw DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl