Te koop. Bijsterhuizen 1107, Nijmegen

Transcriptie

1 Te koop Bijsterhuizen 1107, Nijmegen Multifunctioneel bedrijfs complex Totale oppervlakte van c irca m² Goed beveiligd omheind buitenterrein

2 T e koop Een vrijstaand multifunctioneel bedrijfscomplex met vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan Bijsterhuizen 1107 te Nijmegen. De bedrijfsruimte van ca m² bestaat uit drie aan elkaar geschakelde bedrijfshallen van elk ca m² groot, die onderling met elkaar verbonden zijn. Het vrijstaande kantoorgebouw is ca. 980 m² groot. Tevens ontleent één van de drie bedrijfshallen zicht uitstekend voor de realisatie van 8 loadingdocks.

3 T e koop Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m², in units vanaf circa m². Indeling Metrage (in m²) Bedrijfshal I Ca Bedrijfshal II Ca Bedrijfshal III Ca Kantoor- en overige ruimte op de begane grond Ca. 425 Kantoorruimte op de 1e verdieping Ca. 425 Kantoorruimte op de 2e verdieping Ca. 130 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Neerbosch L Parkeren Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein (29 p.p.). Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: vrije hoogte (ca. 10,2- ca. 11 meter in het midden); vrije overspanning van 54 meter (breedte); zware vloerbelasting tot max kg per m²; trafo met 630 KVA vermogen; eigen inpandige werkplaats; 1 inpandige laadkuil met leveler; voldoende deuren. Kantoorruimte: kantine; omkleedruimte; vergaderruimte; liftinstallatie; luchtbehanderling; chauffeursingang; weegbrug kantoor. Buitenterrein: container opstelplaats; wasplaats met vetafscheider op eigen terrein; goed beveiligd volledig omheind buitenterrein; weegbrug. Koopprijs EUR ,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

4 T e koop Bestemming Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen Groot Bijsterhuizen, vastgesteld op 26 juni Op dit perceel geldt een bebouwingspercentage van 80% en een maximale bouwhoogte van 24 meter. Het bestemmingsplan is in de bijlage opgenomen. Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. ir. Jay Lelie Meander ME Arnhem T E jlelie@dtz.nl Bijlagen fotobladen kadastrale kaart tekeningen bestemmingsplan kaart en informatie staat van bedrijfsactiviteit

5 Fotobladen T e koop

6 T e koop

7 T e koop

8 T e koop

9 T e koop

10 T e koop

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 T e koop Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Dd14931/JLL/ITI/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

27 T e koop DTZ Zadelhoff v.o.f. ir. Jay Lelie Meander ME Arnhem T E jlelie@dtz.nl