Te huur / Te koop. Mercuriusstraat 42-44, Vlaardingen

Transcriptie

1 Te huur / Te koop Mercuriusstraat 42-44, Vlaardingen Multifunctioneel bedrijfs gebouw Ca m ² vloeroppervlak Ca m ² buitenterrein

2 T e huur / Te koop Bedrijfsgebouw met kantoor en buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein 'de Vettenoordse Polder'. Het object is in gebruik geweest voor productiedoeleinden en is tevens geschikt voor opslag- en distributiewerkzaamheden. Opsplitsen van het gebouw behoort tot de mogelijkheden. Bij het gebouw is een ruim verhard en omheind terrein aanwezig. Asbesthoudende materialen zijn reeds uit het object verwijderd.

3 T e huur / Te koop Locatie Het object is gelegen te Vlaardingen op het bedrijventerrein 'Vettenoord'. Bereikbaarheid Per auto Bedrijventerrein 'Vettenoordse Polder' is uitstekend bereikbaar via rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda), afslag Vlaardingen West). Rijkswegen A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Per OV De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Zo zijn er verschillende busverbindingen aanwezig en ligt NS-station Vlaardingen-West op 5 à 10 minuten loopafstand. Vloeroppervlakte Voor de verhuur/verkoop is momenteel circa m² beschikbaar (845 m² kantooroppervlakte). Indeling Metrage (in m²) Bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond Ca Kantoorruimte op de begane grond en verdieping Ca. 845 Bedrijfswoning Ca. 90 Verhard buitenterrein Ca Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Vlaardingen D 4339, 4927, 4926, 4252, Het bloot eigendom van de grond behoort toe aan de gemeente Vlaardingen welke deze grond in erfpacht heeft uitgegeven met als einddatum (perceel 4339, 4927 en 4926), (perceel 4252) en (perceel 4253). De actuele erfpachtcanon bedraagt EUR 2.109,63 per jaar. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: betonvloer; 3 laad-/losdeuren; verwarming d.m.v. gasheaters; TL-verlichtingsarmaturen; daglichttoetreding d.m.v. lichtstraten en ramen in gevel; vrije hoogte ca. 6 meter; krachtstroominstallatie; was-/toiletruimte.

4 T e huur / Te koop Kantoorruimte: ruime entree met receptiebalie en vide; systeemplafonds inclusief ingebouwde verlichtingsarmaturen; diverse airco split-units; verwarming d.m.v. radiatoren. Buitenterrein: verhard d.m.v. stelconplaten; omheind en voorzien van schuifhek. Huurprijs Bedrijfsruimte: EUR 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte: EUR 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Verhard buitenterrein: EUR 16,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Vraagprijs EUR ,- kosten koper te vermeerderen met BTW. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl

5 Bijlagen locatie uittreksel kadastrale kaart VLAARDINGEN D 4927 uittreksel kadastrale kaart VLAARDINGEN D 4252 T e huur / Te koop

6 Locatie T e huur / Te koop

7

8

9 T e huur / Te koop Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Rr20412/NKE/HRU/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

10 T e huur / Te koop DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl