Te koop Beleggingsobject. Edelgasstraat 58 / Radonstraat 2, Zoetermeer

Transcriptie

1 Te koop Beleggingsobject Edelgasstraat 58 / Radonstraat 2, Zoetermeer Combinatie van bedrijfs -/kantoorruimte Goed onderhouden gebouw Uitstekende bereikbaarheid

2 Het bedrijfscomplex bestaat uit twee zelfstandige onderling verbonden bedrijfsruimtes met kantoorruimte (begane grond, 1e en 2e verdieping) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het complex is gelegen op de hoek van de Edelgasstraat en Radonstraat.

3 Locatie Het bedrijfscomplex is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Zoetermeer 'Lansinghage'. Het gemengde bedrijventerrein is met circa 70 hectare één van de grootste bedrijventerreinen van de regio. Naast enkele kleinschalige kantoorgebouwen kenmerkt 'Lansinghage' zich door diverse bedrijfsverzamelgebouwen en grootschalige bedrijfsobjecten. Bereikbaarheid Per auto Door de ligging nabij de uitvalswegen van de Rijksweg A12 is de locatie per auto uitstekend bereikbaar. Per OV Per openbaar vervoer is de locatie middels buslijn 170, met een halte aan de Radonstraat goed bereikbaar. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Verdieping Metrage (in m²) Bedrijfsruimte Ca Kantoorruimte Ca Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Zegwaard D Zegwaard D Parkeren Op eigen terrein zijn circa 38 parkeerplaatsen gesitueerd. Voorzieningen De bedrijfshal beschikt over een vloerbelasting van kg/m² en is middels vier overheaddeuren goed toegankelijk. Zakelijke lasten en belastingen OZB 2013: EUR 6.443,- Waterschapslasten/rioolrecht 2013: EUR 460,- Koopprijs Nader overeen te komen. Huuropbrengst EUR ,- per jaar. Huursituatie Red Point Alloys B.V. huurt aan de Radonstraat circa m² (hal en kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping) en aan de Edelgasstraat de hal ter grootte van circa 891 m² en circa 276 m² kantoorruimte op de begane grond, huurovereenkomst expireert 12/12/2022; Spi Nobel Nederland huurt circa 60 m² op de 1e verdieping, huurovereenkomst expireert 31/12/2014;

4 TwentyOne huurt circa 30 m² op de 1e verdieping, huurovereenkomst expireert 01/11/2014 (stilzwijgende verlenging); Holland Combinatie B.V. huur circa 110 m² op de 2e verdieping, huurovereenkomst expireert per 31/07/2015; T-Mobile Netherlands B.V. heeft het recht tot het aanbrengen van apparatuur ten behoeve van zendinstallatie(s) op of aan het dak; huurovereenkomst expireert per 13/06/2021. Zie ingesloten overzicht met de actuele huurgegevens. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T E den-haag@dtz.nl Bijlagen fotoblad 1 fotoblad 2 fotoblad 3 fotoblad 4 locatie huuroverzicht plattegrondtekening begane grond plattegrondtekening 1e verdieping plattegrondtekening 2e verdieping

5 Fotoblad 1

6 Fotoblad 2

7 Fotoblad 3

8 Fotoblad 4

9 Locatie

10

11

12

13

14 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Rg20226/MLF/JNO/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

15 DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T E den-haag@dtz.nl