Fermiweg 105, Utrecht

Transcriptie

1 Fermiweg 105, Utrecht Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte Goede parkeergelegenheid Goede bereikbaarheid

2 Het betreft een ideale kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op slechts drie autominuten van de Rijksweg A2. Het object beschikt over circa 525 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met een gedeeltelijke vrije hoogte van circa 7 meter. In een deel van de bedrijfsruimte, welke is gelegen aan de voorzijde van het object, is eventueel een showroom van circa 265 m² op zicht te realiseren. Op de eerste verdieping van het object is er circa 266 m² kantoorruimte inclusief pantry gelegen. De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur die toegang biedt tot een verhard en afgesloten binnenterrein, waar vier eigen parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De bedrijfsruimte is daarnaast voorzien van een glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van kg/m².

3 Locatie Het bedrijventerrein Lage Weide is zo n 216 hectare groot, ligt nabij afslag 7 van de Rijksweg A2 en ligt ingeklemd tussen de A2, Maarssen en de spoorlijn Utrecht Amsterdam. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de verschillende bedrijvigheid die er gevestigd is. Een van de grootste logistieke spelers ter wereld, Kuehne + Nagel logistics B.V., is er gevestigd met een grote high bay. Daarnaast beschikt de Hema over een groot distributiecentrum op het terrein en is WE ook op Lage Weide gevestigd. Een jaar geleden heeft het bedrijventerrein een sterke boost gekregen met de komst van Vineyard Food & Drinks, dat gevestigd is in hetzelfde bedrijvencomplex als uw complex. Dit multifunctionele restaurant zorgt voor een toename van het aantal bezoeken en is een mooie aanvulling op het industrieterrein "Lage Weide". Bereikbaarheid Per auto De bereikbaarheid van Fermiweg 105 per auto is goed te noemen met de Rijksweg A2 op enkele autominuten afstand. Per OV De bereikbaarheid van Fermiweg 105 met het OV is goed te noemen met een directe verbinding met het centraal station Utrecht via buslijnen 37 en 38. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 791 m², waarvan circa 266 m² kantooroppervlakte. Indeling Metrage (in m²) Bedrijfsruimte Ca. 525 Kantoorruimte Ca. 266 Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij object: 4. Voorzieningen De vrije hoogte van dit object is circa 7 meter. De maximale vloerbelasting bedraagt circa kg per m². Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau; separate loopdeur; heaters d.m.v. cv; toiletgroep; alarmsysteem. Kantoorruimte: airco; systeemplafond met ingebouwde armaturen; kabelgoten; pantry; toiletgroep; verwarming d.m.v. cv; brandmelding systeem.

4 Koopprijs EUR ,- kosten koper te vermeerderen met BTW. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Martijn J. Bosschers RT en/of Rick Bruinsma Oorsprongpark ET Utrecht T E mbosschers@dtz.nl en/of rbruinsma@dtz.nl Bijlagen impressies van het object

5 Impressie van het object

6 Impressie van het object

7 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op U18019/MBO/RBU/CWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden

8 DTZ Zadelhoff v.o.f. Martijn J. Bosschers RT en/of Rick Bruinsma Oorsprongpark ET Utrecht T E mbosschers@dtz.nl en/of rbruinsma@dtz.nl