Borchwerf, Roosendaal

Transcriptie

1 Te koop Kavel van m² Borchwerf, Roosendaal Kavel van m², evt. in 2 delen Centraal gelegen in de Benelux Borchwerf II, aan op - en afrit A17

2 Het nieuwe bedrijvenpark 'Borchwerf II' is een modern bedrijventerrein, gelegen in West-Brabant. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan verschillende soorten bedrijven, zowel qua aard van bedrijvigheid als met betrekking tot milieucategorie en grootte. Het aanbod van bedrijvigheid op 'Borchwerf II' is derhalve zeer divers, variërend van productieruimte met milieucategorie 5 tot logistieke bedrijven. Ceva, De Rooy en Warnaco zijn u reeds voorgegaan. De betreffende kavel is totaal circa m² groot, beschikt over twee toegangswegen en is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg, die een snelle aansluiting geeft op de op- en afrit van de A17.

3 Locatie Het nieuwe bedrijventerrein 'Borchwerf II' is centraal gelegen in de Benelux, tussen de Randstad en de 'Vlaamse Ruit'. De havens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen zijn eenvoudig en snel te bereiken middels de goede (inter)nationale verbindingswegen. Roosendaal beschikt over een knooppunt van spoorwegen, waardoor ook per spoor goede verbindingen zijn voor continentaal transport. Bereikbaarheid Per auto De kavel is zeer gunstig gelegen nabij de op-en afrit van de A17 (Roosendaal/Moerdijk). Via het nationale snelwegennetwerk zijn de rijkswegen A16 en A4 (beide Rotterdam/Antwerpen) alsmede de A58 (Vlissingen/Eindhoven) op korte afstand gelegen. Vloeroppervlakte De totale kavel is m² groot en beschikt over een tweetal toegangswegen. Tegen nader te bepalen voorwaarden kan de kavel worden gesplitst en in twee delen worden gekocht. Koopprijs EUR 145,- per m² kosten koper, te vermeerderen met BTW. Bestemming De gemeente stelt de volgende restricties met betrekking tot de bestemming: Bedrijfsdoeleinden I en II Grootschalige bedrijvigheid Milieucategorie 4 en 5 bij kaveloppervlakte tot 5 ha. Milieucategorie 3 bij kaveloppervlakte tot 8 ha. Maximale bouwhoogte 12 meter (met vrijstellingsbepaling om te verhogen met maximaal 4 meter) Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar. Aanvaarding Per direct. Tot slot De artist's impressions opgenomen in deze projectinformatie geven een duidelijk beeld van mogelijke ontwikkelingen die op de kavel gerealiseerd kunnen worden. De artist's impressions zijn opgemaakt door DENC, zij adviseren u graag bij het uitwerken van uw plan. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency Claudius Prinsenlaan CP Breda T E breda@dtz.nl

4 Bijlagen artist's impressions artist's impression / Locatie

5 Artist's impressions

6 Artist's impression / Locatie

7 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Bi7167/PMI/JOO/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

8 DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency Claudius Prinsenlaan CP Breda T E breda@dtz.nl