TE HUUR WINKELCENTRUM WOENSEL 290a

Transcriptie

1 TE HUUR WINKELCENTRUM WOENSEL 290a Commerciële ruimte op 1 e verdieping voor winkel-, kantoor-, maatschappelijk of dienstverleningsfunctie Winkelcentrum Woensel 290a 1 Eindhoven 1

2 Commerciële ruimte op 1 e verdieping Winkelcentrum Woensel 290a, 5625 AG, Eindhoven De te huur aangeboden unit is gelegen op 1 e verdieping in unit aangrenzend aan het La Place restaurant aan de hoofdingang van winkelcentrum Woensel. Door de bouwwijze en A1-ligging bij grote winkeltrekkers (H&M, Xenos, Mc Donalds) is er sprake van een hoge attentiewaarde, mede omdat de unit direct grenst aan het parkeerterrein aan de Oostzijde van het winkelcentrum. Winkelcentrum Woensel 290a 2 Eindhoven 2

3 LOCATIE Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovense stadsdeel Woensel (groot circa m²) met ruim 125 verkooppunten. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. Medio 2007 heeft het winkelcentrum via een gefaseerde renovatie en nieuwbouwontwikkeling een ware metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum afficheert zich als "stad naast de deur". Winkels in de hoog modische branche, de persoonlijke verzorging, schoenen en modeaccessoires vormen het hart van het winkelcentrum. De betreffende unit is op de 1 e verdieping gelegen op de kop van de entree van het parkeerterrein en in de directe nabijheid van het object zijn onder andere Mc Donalds, H&M, La Place, Xenos, Wibra en Kruidvat gelegen. Zie onderstaande plattegrond. PLATTEGROND EN LIGGING Winkelcentrum Woensel 290a 3 Eindhoven 3

4 GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN De functies detailhandel, horecabedrijven, dienstverlenende bedrijven en of instellingen, maatschappelijke voorzieningen en kantoor met baliefunctie mogen zich hier huisvesten. Rondom het winkelcentrum is ruim voldoende parkeergelegenheid (circa plaatsen) waar betaald dient te worden geparkeerd. OBJECT Het object heeft een bruto vloer oppervlakte van circa 230 m² op de 1 e verdieping met een entree op de begane grond van ca. 10 m2. PLATTEGROND 1e VERDIEPING Winkelcentrum Woensel 290a 4 Eindhoven 4

5 FOTO S Winkelcentrum Woensel 290a 5 Eindhoven 5

6 Winkelcentrum Woensel 290a 6 Eindhoven 6

7 Winkelcentrum Woensel 290a 7 Eindhoven 7

8 OPLEVERINGSNIVEAU Het object zal worden opgeleverd AS IS, inclusief: - uitgebreide meterkast inclusief nutsvoorzieningen, gas, water, elektra en telefoon; - hoog afwerkingsniveau; - pantry en sanitaire voorzieningen; - scheidingswanden; - het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, zie foto s. Winkelcentrum Woensel 290a 8 Eindhoven 8

9 HUURGEGEVENS De huurprijs dient nader overeen gekomen te worden. Huurprijs : Huurtermijn : Opzegtermijn : Indexering : Servicekosten: Promotiekosten: Huurovereenkomst : Aanvaarding : Voorbehoud : per maand Excl. BTW Mogelijkheid van vijf jaar+ vijf jaar. Zes maanden. jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS) per jaar. Nader overeen te komen. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Per direct en in overleg. Definitieve goedkeuring eigenaar. AANVULLENDE INFORMATIE Dit object wordt door de huurder te huur aangeboden via FLorijn huisvesting, Dhr. Frederik Lokker, , info@florijnhuisvesting.nl. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. De door FLorijn huisvesting en eigenaar verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door FLorijn huisvesting noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Winkelcentrum Woensel 290a 9 Eindhoven 9