Te Koop. Zwolle Van Nahuysplein 1-3. Burgemeester van Royensingel CS Zwolle.

Transcriptie

1 Contact E. Santing RT T +31 (0) esanting@dtz.nl Burgemeester van Royensingel CS Zwolle

2 Object Statige kantoorvilla gelegen aan de rand van de binnenstad van Zwolle. Aan de achterzijde van het pand loopt de stadsgracht van Zwolle en aan de voorzijde is er direct uitzicht op de historische Sassenpoort. Op de begane grond bestaat de kantoorruimte voornamelijk uit een open ruimte, terwijl de verdiepingen worden gekenmerkt door diverse, zeer ruime kantoorvertrekken. Locatie De kantoorvilla is gesitueerd op een unieke en prominente locatie in het centrum van Zwolle. In de omgeving is een diversiteit aan gebruikers te vinden, varierend van zakelijke dienstverleners en detaillisten tot particuliere bewoning. De villa beschikt over eigen, afgesloten parkeergelegenheid, hetgeen uniek is op deze locatie. Parkeren Het object heeft met 19 parkeerplaatsen een parkeerratio van 1:32 v.v.o. Verhuurbaar vloeroppervlakte m² Parkeerplaatsen Bouwjaar WOZ Waarde 2010 ( ) ca Gebouwgebonden kosten Schatting OZB Schatting waterschapsheffing 423 Schatting rioolrecht 113 Schatting erfpacht (per jaar) Totaal Pagina 2

3 Bereikbaarheid Auto De diverse op- en afritten van rijksweg A28 liggen op ca. 5 autominuten verwijderd van de villa. De overige verbindingswegen van en naar Zwolle zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Openbaar Vervoer Het openbaar vervoer in Zwolle bestaat uit busvervoer en treinvervoer. Op loopafstand van de villa bevindt zich het NS station. Pagina 3

4 Kadastrale gegevens Bestemmingsplan Gemeente Zwolle Sectie F Nummers 4731 / 8088 / 8271 / 8272 Grond oppervlakte (m²) 0 ha 13 are 0 ca Eigendom Ja Expiratiedatum erfpacht Jaarlijkse canon ( ) 4731 / 8088 / 8271 / 8272 / / Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Beschermd Stadsgezicht, vastgesteld bij raadsbesluit op 11 juni 2001 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 15 januari 2002, met als bestemming 'centrumfunkties met het accent op woondoeleinden'. De als zodanig op de kaart aangewezen gronden zijn bestemd voor woondoeleinden; voor dienstverlenende bedrijven (met of zonder baliefunctie) of bedrijfsactiviteiten die in de kolom 'toelaatbaar' zijn aangeduid met 3A1, tot maximaal 300 m² bvo per bedrijfsvestiging en maximaal 1 op de 5 panden in de betreffende straat of plein. Pagina 4

5 Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Burgemeester van Royensingel CS Zwolle E. Santing RT T +31 (0) esanting@dtz.nl Vraagprijs Verkoop bij inschrijving (sluitingsdatum 8 december uur). Bijlagen Geen. Voor verdere informatie omtrent de verkoopprocedure en de objectgegevens verwijzen wij naar de ter beschikking te stellen dataroom. Datum aanvaarding Nader overeen te komen. Over DTZ Zadelhoff Als marktleider van Nederland in vastgoedadvies, zijn we ons ervan bewust wat er van ons wordt verwacht. Wij blinken uit binnen ons vakgebied en weten wat er speelt in de markt. Ons team van ervaren specialisten staat middenin de markt en is continu bezig om nieuwe oplossingen te ontwikkelen en bestaande te verbeteren. Alleen zo kunnen wij het beste resultaat voor onze opdrachtgevers blijven garanderen. Onze dienstverlening bestaat uit advies, makelaardij en beheer in commercieel vastgoed. We zijn met medewerkers wereldwijd actief in 45 landen en hebben kantoren tot op regionaal niveau. In Nederland hebben we kantoren in maar liefst 12 steden. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Eén van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. Duidelijk. DTZ Zadelhoff. Voor meer informatie zie en De informatie gegeven is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging tot het opstarten van onderhandelingen. Geen rechten kunnen worden ontleend aan de informatie, de informatie kan onderhevig zijn aan veranderingen. Pagina 5