w w w. v a n d e r s c h a a f s c h i e v i n k. n l

Transcriptie

1 D e W i r d e n 4 K o l l u m R o y a l e v r i j s t a a n d e v i l l a m e t a a n g e b o u w d e d u b b e l e g a r a g e e n g r o t e u i t g e b o u w d e e r k e r a a n a c h t e r z i j d e V r a a g p r i j s , - K. K.

2 ALGEMEEN Deze villa ligt in het mooie dorp Kollum. Kollum heeft een regiofunctie en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van winkels, cultuur, scholen (basis-en voortgezet onderwijs), zwembaden, watersport etc. Steden als Groningen, Leeuwarden, Drachten en Dokkum liggen op maximaal 30 autominuten. Deze villa biedt u zeer veel ruimte, rust en comfort en kent een uitstekende prijs/kwaliteitverhouding!

3 INDELING BEGANE GROND Royale entree met meterkast en toilet met urinoir, grote woonkamer (ca. 72m2) met granieten vloer voorzien van vloerverwarming, grote uitgebouwde erker met dubbele tuindeuren en halfopen keuken met ruime hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige bijkeuken, doorgang naar royale dubbele garage geschikt voor meerdere auto s (afm. 5.6x7m + 2.6x1.9m). EERSTE VERDIEPING: Grote overloop, separaat toilet, badkamer met doorloopdouche en badmeubel, slaapkamer 1 (12 m2), slaapkamer 2 (15m2), slaapkamer 3 (12m2), slaapkamer 4 (15m2) met kastenwand en balkon aan voorzijde en aangrenzende 2e badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een Frans balkon; De ruime zolder is bereikbaar met een vlizotrap.

4 INFORMATIE Algemeen Kadaster Bouwjaar 2006/2007 Gemeente Kollum Woonoppervlakte Ca. 180 m2 Sectie E Inhoud (totaal) Ca. 780 m3 Nummer 125 Grond(totaal) Ca. 544 m2 App. Index N.v.t. Oplevering In overleg Perceeloppervlakte 5a, 44ca. Voorzieningen Verwarming Elektrische installatie Parkeren Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping Voldoende aanwezig Voldoende ruimte aanwezig op eigen erf BIJZONDERHEDEN Deze schitterend vormgegeven villa staat op een perceel grond van 544m2; Het object is op traditionele wijze gebouwd in 2006/2007 en is volledig geïsoleerd; Zowel op de begane grond als op de verdieping is sprake van vloerverwarming; Er is door de gehele woning gebruik gemaakt van stijlvolle en degelijke materialen; Het geheel biedt zeer veel leefruimte en comfort en de zonnige achtertuin biedt optimaal gelegenheid om heerlijk te relaxen; Het geheel staat in woonwijk Westenstein aan de rand van Kollum; er is sprake van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en veel privacy; Bezichtiging op afspraak.

5

6

7

8

9

10 PLATTEGRONDEN

11 LIJST ROERENDE ZAKEN Ter Overname Blijft achter Gaat mee N.v.t Tuinaanleg/bestrating/beplanting Erfafscheiding Buitenverlichting Tijdschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Werkbank in schuur/garage (Broei)kas Voet droogmolen Tuinbank Overige tuin: Vlagenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Rookmelders Jaloezieën/lamellen 1 e etage Zonwering binnen Vliegenhorren Gordijnrails (beg. grond + verdieping) Gordijnen (beg. Grond + verdieping) Rolgordijnen (beg. grond + verdieping) Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Parketvloer/laminaat (1 e etage) Plavuizen Combiketel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Keukenblok met (boven)kasten Koelkast,Vriezer Gaskookplaat, Afzuigkap Vaatwasser Keukenaccessoires Inbouw-/opbouwverlichting (Losse) kasten Legplanken Wastafels Toiletaccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken Dit is verkorte lijst. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

12 youtube.com/schaafschievink VAN DER SCHAAF & SCHIEVINK Makelaardij Van der Schaaf & Schievink is een gerenommeerd makelaarskantoor in Friesland, gespecialiseerd in het bemiddelen bij Aan- en verkoop van woningen en woonboerderijen Bedrijfspanden Verrichten van taxaties Huur en verhuur Beheer De gecertificeerde makelaars Douwe van der Schaaf en Jan de Graaf, ondersteund door assistent-makelaar Ralph Schaap, beschikken over een jarenlange ervaring en kennis van de woningmarkt. Uw onroerend goed is bij hen in goede en vertrouwde handen. Hypotheken Henk Schievink is de hypotheekspecialist bij Van der Schaaf & Schievink. Als erkend en volledig onafhankelijk hypotheekadviseur kan hij u een gedegen hypotheekadvies geven waarbij u wegwijs wordt gemaakt in de vele hypotheekvormen en mogelijkheden. Door de korte lijnen bij Van der Schaaf & Schievink is het mogelijk binnen 24 uur een uitgewerkt advies te krijgen, zodat u direct weet waar u aan toe bent! Verzekeringen Om het pakket kompleet te maken kunt u bij Van der Schaaf & Schievink terecht voor alle soorten verzekeringen. Omdat wij onafhankelijk zijn hebben wij keuze uit tientallen verschillende verzekeringsmaatschappijen. Hierdoor zijn we in staat u een verzekeringspakket te bieden met een optimale prijs/kwaliteitverhouding. Mocht u schade krijgen dan komen wij op voor uw belangen en regelen wij de schade met de betreffende verzekeringsmaatschappij en de eventuele tegenpartij. Gemakkelijker kunnen we het niet maken. Bent u geïnteresseerd in ons TOTAALPAKKET op het gebied van WONEN en ZEKERHEID? Neem gerust contact op. Velen zijn u inmiddels voorgegaan en daar zijn we trots op! Kantoor Kollum Voorstraat CK Kollum Tel: Fax: