w w w. v a n d e r s c h a a f s c h i e v i n k. n l

Transcriptie

1 W e s t e i n 1 5 D e W e s t e r e e n Z e e r f r a a i a a n o p e n v a a r w a t e r g e l e g e n s e m i - b u n g a l o w m e t g a r a g e, t u i n h u i s e n a a n l e g s t e i g e r v o o r b o o t V r a a g p r i j s , - K. K.

2 OMGEVING Deze knusse semi-bungalow ligt in een kleinschalige woonwijk aan de westzijde van De Westereen. Er is sprake van een sfeervolle woonomgeving met als bijzonderheid de ligging aan open vaarwater en een kleine binnenhaven. Het dorp De Westereen biedt alle gewenste voorzieningen, zowel voor jongeren als ouderen, en grenst over enkele jaren aan de Centrale As, de nieuwe verbindingsweg naar Drachten en Dokkum. Hierdoor is sprake van een gunstige ligging ten opzichte van grotere steden als Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen

3 INDELING: Hal met meterkast, toilet en trapopgang, slaapkamer met badkamer, voorzien van douche en wastafel, woonkamer met uitgebouwde erker aan achterzijde (ca.38m2), keuken met inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedopstelling, L- vormige garage (ca. 27m2). EERSTE VERDIEPING: Overloop met inloopkast, 2 grote slaapkamers, betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel.

4 INFORMATIE Algemeen Kadaster Bouwjaar 1991 Gemeente Veenwouden Woonoppervlakte Ca. 125 m2 Sectie G Inhoud (totaal) Ca. 325 m3 Nummer 5303 Grond(totaal) 389 m2 App. Index N.v.t. Oplevering In overleg Perceeloppervlakte 3a, 89ca Voorzieningen Verwarming Elektrische installatie Parkeren Centrale verwarming Voldoende aanwezig Eigen oprit met parkeergelegenheid BIJZONDERHEDEN Deze in 1991 gebouwde bungalow staat op 389 m2 eigen grond en grenst aan de achterzijde aan open vaarwater met een directe ontsluiting op De Zwemmer; Vanuit de woonkamer en de achtertuin is er een fraai uitzicht op het water en is er de mogelijkheid een boot aan te leggen; De woning is goed onderhouden en geïsoleerd, kent centrale verwarming en heeft een mooie ruime en nette garage; De tuin is onderhoudsarm, biedt mooie zitmogelijkheden en er is een houten tuinhuis voor hobbywerkzaamheden en opslag; In 1997 is aan de achterzijde een halfronde erker aangebouwd; Een ideale plek voor een liefhebber van wonen aan open vaarwater, met weinig onderhoud aan huis en tuin! Ook geschikt voor senioren vanwege slaap- en badkamer op begane grond! Bezichtiging op afspraak

5

6

7 LIJST ROERENDE ZAKEN T e r O v e r n a m e B l i j f t a c h t e r G a a t m e e N. v. t Tuinaanleg/bestrating/beplanting/ erfafscheiding Buitenverlichting Tijdschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Werkbank in schuur/garage (Broei)kas Voet droogmolen Vijver Overige tuin: Vlagenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Rookmelders Zonwering voor (2x) Zonwering binnen Vliegenhorren Gordijnrails Gordijnen Rolgordijnen Losse horren/rolhorren (2 deuren) Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Vinyl (beneden + boven) Combiketel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Gashaard (bijverwarming) Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Koelkast,Vriezer Gaskookplaat, Afzuigkap Magnetron Keukenaccessoires Opbouwverlichting (Losse) kasten Legplanken Wastafels Toilet-/badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken D i t i s v e r k o r t e l i j s t. H i e r a a n k u n n e n g e e n r e c h t e n w o r d e n o n t l e e n d.

8 youtube.com/schaafschievink VAN DER SCHAAF & SCHIEVINK Makelaardij Van der Schaaf & Schievink is een gerenommeerd makelaarskantoor in Friesland, gespecialiseerd in het bemiddelen bij Aan- en verkoop van woningen en woonboerderijen Bedrijfspanden Verrichten van taxaties Huur en verhuur Beheer De gecertificeerde makelaars Douwe van der Schaaf en Jan de Graaf, ondersteund door assistent-makelaar Ralph Schaap, beschikken over een jarenlange ervaring en kennis van de woningmarkt. Uw onroerend goed is bij hen in goede en vertrouwde handen. Hypotheken Henk Schievink is de hypotheekspecialist bij Van der Schaaf & Schievink. Als erkend en volledig onafhankelijk hypotheekadviseur kan hij u een gedegen hypotheekadvies geven waarbij u wegwijs wordt gemaakt in de vele hypotheekvormen en mogelijkheden. Door de korte lijnen bij Van der Schaaf & Schievink is het mogelijk binnen 24 uur een uitgewerkt advies te krijgen, zodat u direct weet waar u aan toe bent! Verzekeringen Om het pakket kompleet te maken kunt u bij Van der Schaaf & Schievink terecht voor alle soorten verzekeringen. Omdat wij onafhankelijk zijn hebben wij keuze uit tientallen verschillende verzekeringsmaatschappijen. Hierdoor zijn we in staat u een verzekeringspakket te bieden met een optimale prijs/kwaliteitverhouding. Mocht u schade krijgen dan komen wij op voor uw belangen en regelen wij de schade met de betreffende verzekeringsmaatschappij en de eventuele tegenpartij. Gemakkelijker kunnen we het niet maken. Bent u geïn teresseerd i n ons TOTAALPAKKET op het gebied van WONEN en ZEKERHEID? Neem gerust con tac t op. Velen z ij n u i nm iddels voorgegaan en daar z ijn we trots op! Kan toor Kol lum Voorstraat CK Kollum Tel : Fax: