TE KOOP. Attentiv Makelaars Team K.K. Luttickduin JP Amstelveen. Attentiv Makelaars Team. Schoterweg GC Haarlem

Transcriptie

1 Attentiv Makelaars Team TE KOOP Luttickduin JP Amstelveen Attentiv Makelaars Team Schoterweg GC Haarlem attentivmakelaarsteam.nl K.K. Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum.

2 INLEIDING Zeer ruim driekamer terrasappartement met beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit topappartement bevindt zich op de 1e woonlaag van het bijzondere appartementencomplex Monterra in de grootste en jongste Amstelveense wijk, de Westwijk. Er zijn twee ruime terrassen voorzien van siertegels met vrij uitzicht over groen en sierwater. Door de mooie ligging op het zuidwesten profiteert deze woning maximaal van de zon op beide terrassen. Al bij de centrale entree springt de ruimtelijke en zeer verzorgde afwerking in het oog. Via de twee liften of via de trap komt u op de 1e verdieping en is er de toegang tot de overloop. Gunstig gelegen op 500 meter van het winkelcentrum Westwijkplein. Middels de vele uitvalswegen en het feit dat de haltes van het openbaar vervoer (o.a. sneltram 51) op loopafstand zijn, zijn het Stadshart van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. Het natuurgebied "De Poel", direct grenzend aan het Amsterdamse Bos, ligt op een steenworp afstand. 2

3 LIGGING & INDELING Balkon 2 zonneterrassen, beide 10 m2 groot, op het zuiden. Vrij uitzicht op binnentuin en water. Het eerste zonneterras heeft over de hele breedte een electrisch bedienbaar zonnescherm Grote woonkamer met inpandige voorraadkast, grote ramen en toegang tot beide grote terrassen (circa 5 x 2 m) die op het zuidwesten zijn gesitueerd. Het eerste terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en het tweede terras is volledig overdekt. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de halfopen keuken, die is voorzien van veel kastruimte, dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat,vaatwasser, koelkast en vlakscherm afzuigkap. 3

4 LIGGING & INDELING Dit appartement heeft een ruime eerste slaapkamer en een zeer ruime masterbedroom. De eerste slaapkamer heeft ook toegang tot het overdekte terras, net als de masterbedroom met zijn verrassende inloopkast. Badkamer is tot aan het plafond betegeld, voorzien van bad,douchecabine, badmeubel met verlichting en een 2e toilet De individuele parkeerplaats (appartementsrecht) bevindt zich in de parkeergarage. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt De garagetoegang wordt middels afstandsbediening elektronisch bediend. Naast de binneningang van de garage bevindt zich een lift voor minder valide bewoners. Tevens is er een parkeerdek voor bewoners en bezoekers. Ook zijn er voor gezamenlijk gebruik van alle bewoners twee inpandige fietsenstallingen naast de parkeergarage. - Het appartement wordt gezamenlijk met de parkeergarage, parkeerplaats is te koop voor ,-- - Bouwjaar Perceelopervlakte circa 173 m² - C.V.-combiketel NEFIT (2009); - Badkamer, keuken en toilet zijn voorzien van elektrische afzuiging - Videofooninstallatie aanwezig - Appartementencomplex is voorzien van automatische deuren - Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien zijn alle deuren die uitkomen op de twee terrassen voorzien van een hor. - Servicekosten 210,20 per maand (inclusief de parkeerplaats) 4

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. Direct Geheel perceel Bouw Type object Ander type mogelijk Woonlaag Appartement, portiekflat Bouwperiode 1993 Dakbedekking 1e woonlaag Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 173 m² Gebruiksoppervlakte wonen 124,1 m² Inhoud 325 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan water Aan park In woonwijk Zonneterras Zuiden Normaal Zonneterras Zuiden Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Gas 5

6 KENMERKEN Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een lift Tuin aanwezig Heeft ventilatie Parkeerplaats 6

7 TE KOOP: Luttickduin 71 7 GOOGLE KAARTEN

8 FOTO'S 8

9 FOTO'S 9

10 Neem contact met ons op voor meer informatie Attentiv Makelaars Team Schoterweg GC Haarlem attentivmakelaarsteam.nl