Werkplekken kantoorgebouw Nefkens Utrechtseweg 29 te Amersfoort

Transcriptie

1 Werkplekken kantoorgebouw Nefkens Utrechtseweg 29 te Amersfoort sbnl Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort Postbus 1292, 3800 BG Amersfoort t + 31 (0) info@sb.nl

2 1 Over kantoorgebouw Nefkens Omschrijving Locatie Inhoud Oplevering Foto s Voorwaarden Huurprijs Beschikbaarheid Parkeren Huurperiode Betaaltermijnen Huurcontract Indexering Servicekosten Zekerheidsstelling Bijzondere bepalingen Over sbnl Contactgegevens Disclaimer... 14

3 Het kantoorgebouw Nefkens is een eigenzinnig kantoorgebouw waarin u perfect kunt werken. De omgeving heeft de afgelopen jaren een enorme facelift ondergaan en ook de locatie heeft een bijzondere plaats ingenomen in het centrumgebied. abnl biedt oplossingen om flexibel te werken voor de behoeften van bedrijven - groot en klein, korte termijn en lange termijn. Het Nefkens pand heeft een mix van dynamische en innovatieve huurders, stuk voor stuk specialisten in hun vak. O.a. webbureaus, mediabureaus en diverse specialistische adviesbureaus hebben hun plek gevonden in het Nefkens pand. In dit kantoorgebouw kunnen bedrijven zich vestigen die een werkplek nodig hebben of een ruimte behoeven vanaf ca. 35 m2 tot een hele verdieping van ca. 542 m2. Alle vertrekken hebben het karakter behouden van de voormalige functie van het gebouw, maar zijn volledig gerenoveerd voor de gebruiker van nu. Alle werkplekken en kantoren worden turn-key opgeleverd. Elke werkkamer en werkvloer heeft een uniek huisnummer. Het pand is goed beveiligd door middel van een pasjessysteem. De grote en beveiligde privé parkeergarage onder het pand biedt u en uw klanten altijd een parkeerplek in het centrum van de stad en met restaurant Shabu Shabu op de begane grond hoeft u bovendien niet eens naar de stad te lopen om met uw zakenrelatie te gaan lunchen of dineren.

4 Het Nefkens pand is gelegen in het centrum van Amersfoort. Het is makkelijk bereikbaar en op loopafstand (4 min.) van het Centraal Station. Door de centrale ligging van Amersfoort is ook de rest van Nederland vlakbij. Op 2 minuten lopen van de gezellige binnenstad heeft u alle voorzieningen van de stad, winkels en restaurants binnen handbereik. Een all-inclusive werkplek aan de Utrechtseweg 29, 1e verdieping lage zijde: Zelfstandig ondernemen, maar toch deel uitmaken van een bijzonder en dynamisch concept; dat kan. sbnl biedt all-inclusive werkplekken in het Nefkens gebouw. Een all-inclusive werkplek bestaat uit een volledig ingerichte, ruime werkplek met bureau, bureaustoel en archiefkast. Daarnaast kun je gebruik maken van een groot aantal extra faciliteiten: Inclusief gas, water en elektra; WiFi op basis van glasvezel; 1 vast telefoontoestel per werkplek; Vrij gebruik virtuele telefooncentrale; Bureau, bureaustoel en één af te sluiten dossierkast; Gratis koffie en thee; Gratis gebruik van de vergaderkamers; Gezamenlijk postadres (met 4 medehuurders); 24 uur per dag / 7 dagen per week toegang tot jouw werkplek; Gemeenschappelijk gebruik van de lunchruimte; Gemeenschappelijk gebruik van pantry en toiletten; Mogelijkheid tot het huren van één parkeerplaats à 150,- per maand. sbnl biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen. De kantoorruimte en werkplekken vallen onder het geldend bestemmingsplan CSG-zuid van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Gemengd II. Nadere informatie op aanvraag beschikbaar. De werkplekken worden geheel compleet opgeleverd, inclusief: Vloerbedekking; Bureau en bureaustoel Dossierkast afsluitbaar Systeemplafond; Intercom; Airconditioning; Kabelgoten; Beveiligingssysteem met pasjes.

5

6

7

8

9

10 Werkplekken Utrechtseweg 29, 1e verdieping lage zijde: Een compleet ingerichte All-inclusive werkplek kost 295,- per maand, alles inclusief. Er wordt nog wel BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden. Aanvaarding in overleg. Huurder heeft de mogelijkheid per werkplek 1 parkeerplaats te huren voor 150,- per maand exclusief BTW. Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 12 maanden, telkens te verlengen 12 maanden. Een kortere of langere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. De opzegtermijn is 1 maand. De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht. Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken). Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

11 De servicekosten zijn inclusief: Schoonmaak algemene ruimten; Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen/ parkeerkelder; Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie; Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox; Onderhoud en periodieke controle airconditioning; Onderhoud en periodieke controle wegdekverwarming; Onderhoud en periodieke controle beveiligingssysteem en abonnementsgelden; Onderhoud en periodieke controle overheaddeur parkeergarage; Klein dagelijks onderhoud algemene ruimte; Onderhoud en plaatsing parkeerborden; Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder).; Onderhoud daken en goten; Onderhoud zonwering; Onderhoud van lampen, verlichting inclusief armaturen algemene ruimte; Glasbewassing (2x per jaar); Schoonmaak gevel (niet beglazing); Levering gas, water en elektra algemene ruimte; Levering gas, water en elektra van het gehuurde (d.m.v. tussenmeters); Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels; Onderhoud intercominstallatie; Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie; Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval; Onderhoud intercominstallatie; Ongediertebestrijding; Herstel inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte; Glasverzekering; Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten. Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een contante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting. Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ-bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder of makelaar.

12 sbnl faciliteert en beheert bijzondere werk- en woonlocaties op diverse locaties in Nederland. Dit doen we met hoge kwaliteit en met oog voor gebouw, gebruiker, omgeving en de toekomst. sbnl is onderdeel van Schipper Bosch. Schipper Bosch is een vernieuwende projectontwikkelaar die zich bezighoudt met het ontwikkelen en beheren van gebieden. Kenmerkend is de kijk op kwaliteit, het zoeken naar duurzame oplossingen, het verlangen naar vernieuwing en het leggen van verbindingen. Daarnaast initieert en participeert de organisatie in bijzondere ondernemingen. Een aantal plekken en participaties van Schipper Bosch. Bekijk alle projecten op schipperbosch.nl Industriepark Kleefse Waard Innovatief cleantech bedrijvenpark. ipkw.nl Karbouw Bedreven in bouw en beheer. karbouw.nl De Nieuwe Stad Innovatieve microstad vol verbindingen en synergie. denieuwestad.nl Weltevree Nederlands designlabel met onderscheidende producten. weltevree.nl De Kleine Campus Dynamische werk- en woonplek. dekleinecampus.nl Platowood 100% duurzaam, vormvast en goed verwerkbaar hout. platowood.nl t Raboes Jachthaven voor natuur- en watersportliefhebbers. raboes.nl VIC Waardevolle buitenruimtes met oog voor de omgeving. viclandscapes.nl

13 Heeft u interesse in dit object? Neem contact met ons op. sbnl Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort Postbus 1292, 3800 BG Amersfoort t + 31 (0) info@sb.nl Contactpersoon: Martijn Schimmel

14 De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden verstrekte gegevens zijn geen rechten te ontlenen. sbnl Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort Postbus 1292, 3800 BG Amersfoort t + 31 (0) info@sb.nl