APPARTEMENT BEYSTERVELD AMSTERDAM. Vraagprijs ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T KG AMSTERDAM I

Transcriptie

1 APPARTEMENT BEYSTERVELD AMSTERDAM Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving FANTASTISCHE WONING, VOLLEDIG INGERICHT WAAR U ALLEEN UW KOFFER HOEFT UIT TE PAKKEN!! ZEER EXCLUSIEF LOFT APPARTEMENT VAN 200 m2 MET PARKEERPLAATS EN ZONNETERRAS. DE WOORDEN RUST, RUIMTE, LICHT, LUXE EN COMFORT ZIJN HIER VAN TOEPASSING. Dit moderne appartement is gelegen op de vierde verdieping van het exclusieve appartementen complex Amstel Circle en beschikt over een PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw. Enkele jaren geleden is dit appartement grondig GERENOVEERD en zeer LUXE verbouwd. Doordat het zo open mogelijk is gehouden, heeft het de uitstraling van een Loft appartement. De woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer, een eiken houten vloer, vaste plafondhoge kasten wanden, radiator ombouwen, Modular verlichting en een geïntegreerd B&O soundsystem. Door de ligging op de vierde verdieping valt er veel LICHT binnen, van zowel de voor- als achterzijde. Locatie: Amstel Circle is zeer CENTRAAL gelegen in Buitenveldert op een rustige en groene locatie. Gelegen tegenover het Amstelpark en op loopafstand van het mondaine, bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Tevens woont U hier op een aantrekkelijke afstand van alle voorzieningen en uitgaansmogelijkheden die Amsterdam te bieden heeft. De nabij gelegen haltes van het openbaar vervoer zorgen voor een vlotte verbinding. Daarbij komt ook dat het complex zeer gunstig is gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A10 en A2). Er is voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex en in de directe omgeving. Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Lift naar de vierde verdieping. Entree met ingebouwde garderobe en deur naar ruime hal met plafondhoge vaste kasten wand en toegang naar alle vertrekken. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste plafondhoge kasten wand en toegang tot het balkon op het noorden. Riante woonkamer met aan de voor- en achterzijde een weids uitzicht. Toegang naar het balkon aan de achterzijde op het zuiden. De woning is van voor naar achter open gebroken, wat een zee aan ruimte geeft. Het is echter mogelijk een deel af te sluiten om een tweede slaapkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De extra luxe Bulthaup wit glanzende keuken met RVS heeft een strakke achterwand met ingebouwde plafondhoge kasten en een groot kookeiland voorzien van laden. Alle apparatuur is prachtig ingebouwd en bestaat o.a. uit: een Miele koffiemachine, Gaggenau oven met warmhoudlade, Gaggenau wijnkoeling, Gaggenau koelkast en vriezer, Gaggenau steamer, cooker, vaatwasmachine, wokbrander etc. Vanuit de keuken toegang naar het ZONNIGE terras op het zuiden. Hier zit u windvrij in een oase van rust. Middels een melkglazen schuifwand is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een zeer fraai vrijstaand bad van Phillipe Starck, inloop rainshower, design wastafel meubel en vloerverwarming. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar, deze bestaat uit een bidet, toilet, urinoir en kleine wastafel. Naast het toilet is een separate kast waarin de Miele wasmachine en droger staan. In de onderbouw is de berging gelegen en de parkeerplaats. De parkeerplaats is groter dan gemiddeld en biedt ruimte voor een auto en scooter. De parkeerplaats wordt aangeboden voor E ,- k.k.

3 Locatie Adres Gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Beysterveld 1083 KC Amsterdam Noord-Holland Locatie Informatie

4 Object Informatie Vereniging van Eigenaren Professionele VVE Amstel Circle I. De service kosten bedragen 359,40 p.m. voor het appartement en 17,60 voor de parkeerplaats Eigen grond / Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot Bijzonderheden Bruynzeel eiken houten whitewash vloer, extra geïsoleerd B & O verlichtingssysteem B & O sound systeem Mechanische ventilatie systeem Intercom Golmar Shiner Lift aanwezig Bouwjaar ca De gehele woning is voorzien van dubbel glas Huismeester aanwezig in complex Nieuwe HR ketel (2013) Vraagprijs appartement ,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats ,- k.k. De woning wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Vraagprijs is inclusief meubels! Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij een notaris in Amsterdam

5 : : : : Kenmerken Object Gegevens Soort appartement bovenwoning Verdieping 4 de verdieping Bouwperiode Maten Object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning circa 500 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 196 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering aan park, rustige omgeving Gestoffeerd en gemeubileerd dubbel glas C.V.-Ketel inpandig aanwezig niet aanwezig Buitenruimten Balkon voorzijde Balkon achterzijdew aanwezig aanwezig

6 Foto's

7

8

9

10 Plattegrond Parkeerplaats

11 Plattegrond Berging

12 Plattegrond 4 de Verdieping

13 Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of ) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Binnen 28 dagen na ondertekening koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemde notaris. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan. Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.