Zandershoeve 28 Helmond (Brandevoort)

Transcriptie

1 Zandershoeve 28 Helmond (Brandevoort)

2 Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning. Uw makel a ar Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de beleving die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een klik. Het huis valt nu als een warme jas om me heen, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Franc van Beeck franc@heuvel.nl Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten. Laat u verrassen! Een huis is emotie! Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort, Met vriendelijke groet, Op prachtige lokatie in Brandevoort GELEGEN, MET VRIJE LIGGING aan DE ECO-ZONE, ROYAAL en zeer goed afgewerkt HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN GROTE OPRIT. Bouwjaar 2003 Inhoud maar liefst 560 m 3! Frank van Beeck, makelaar Woonoppervlakte Circa 150 m ² Perceel 253 m 2 Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. in overleg

3 Algemeen Begane grond Ruime hal met tegelvloer (marmerlook), hardhouten trap naar de 1e verdieping en de meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. In de hal bevindt zich tevens de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Op unieke locatie met blijvend vrij uitzicht over ecologische zone gelegen perfekt afgewerkte tweekapper met zonnige, privacy biedende en verrassende diepe tuin. Het object is gesitueerd aan de verkeersarme straat Zandershoeve aan de rand van deelplan Stepekolk in de wijk Brandevoort. Winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

4 woonkeuken Deze zeer royale keuken heeft een tegelvloer (marmerlook) en spachtelputz wanden. De keukeninrichting in luxe wand- en L-opstelling heeft bijzonder veel kastruimte, een spiegel achterwand, een kunststof werkblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - koelkast / vriezer - vaatwasser - 1,5 spoelbak - inductiekookplaat - RVS schouwafzuigkap - combi-oven

5 eetgedeelte zitgedeelte Het eetgedeelte in deze keuken heeft een groot raam wat een mooi zicht biedt op de voortuin en de eco-zone. Het royale zitgedeelte heeft een grote glaspui met openslaande deuren naar het terras en de tuin.

6

7 Tuin Fraai aangelegde achtertuin met terrassen; zonneluifel / erfafscheiding rondom en volop privacy. garage De garage is vanuit de keuken inpandig bereikbaar en heeft houten openslaande deuren naar de royale oprit (parkeermogelijkheid voor meerdere auto s). Tevens beschikt de garage over een ruime bergzolder welke via een vlizotrap bereikbaar is.

8 1 E verdieping Overloop met 2 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers zijn royaal van opzet en beiden voorzien van vinyl vloerbedekking.

9 badkamer De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een badmeubel voorzien van vaste wastafel, een kunststof ligbad, douchecabine en wandcloset. 2e verdieping Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. Riante 3e slaapkamer met vloerbedekking en groot zij-gevelraam.

10 INDELING bg INDELING 1 E verdieping

11 INDELING 2 E verdieping situatie / kadaster

12 Bijzonderheden Prima afgewerkte woning; werkelijk instapklaar!! Perfecte ligging met blijvend vrij uitzicht aan de ecologische zone van Brandevoort. Uitstekende ligging nabij het centrum van Brandevoort in de Veste; het NS-station en het groen van de Mierlose bossen. Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. Alle nieuwe opdrachtgevers krijgen nu naast een optimale koopbegeleiding een ipad 3 of tablet van eigen keus en gelijke waarde *GRATIS* wanneer wij voor u daadwerkelijk een woning aankopen met bereikt prijsresultaat. Ook voor de aankoop van uw nieuwe woning is het belangrijk om een makelaar aan uw zijde te hebben die uw belangen vertegenwoordigt en voor u een optimaal onderhandelingsresultaat behaalt. Vooral de vraagprijs van een woning is een belangrijk onderdeel om door een expert te laten bekijken of deze reëel is. De huidige markt is in de afgelopen tijden omgeslagen van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Echter voor de koper is het alleen maar moeilijker geworden om de echte bodemprijs boven water te krijgen. In een overspannen markt was de onderhandelingsbandbreedte veel beter in te schatten voor de onervaren koper. Meer weten? kijk op *informeer bij aankoopadviseurs.nl naar de voorwaarden U heeft zojuist de informatie over uw droomhuis gelezen en nu vraagt u zich misschien af kan ik dit huis betalen en, nog belangrijker, passen de maandlasten binnen mijn budget. U wilt dit droomhuis kopen en nu? Dan volgt nog de spannende zoektocht naar de juiste financiering. Want niet de koop van een huis is de belangrijkste financiële beslissing in uw leven. Dat is het afsluiten van een hypotheek! Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs KvK Hoofdstraat AL Helmond Tel: info@heuvel.nl Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken daarom samen met De Hypotheekshop, de grootste en meest toonaangeven keten van hypotheekadviseurs in Nederland. De Hypotheekshop is niet gebonden aan welke geldverstrekker dan ook maar werkt samen met vrijwel elke geldverstrekker en verzekeraar. U krijgt altijd de beste oplossing die rekening houdt met uw wensen, levensstijl en budget. Welke voordelen kan De Hypotheekshop u bieden? Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden Doen zaken met bijna alle geldverstrekkers De kwaliteit van het advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd Betaalbare maandlasten die passen bij uw persoonlijke situatie en levensstijl Helder over kosten, u weet vooraf precies waar u aan toe bent Ook voor verzekeringen en pensioenen Nemen u al het papier- en regelwerk uit handen Ook na afsluiten van de hypotheek kunt u rekenen op De Hypotheekshop Neem gerust eens contact op voor een gratis kennismakingsgesprek! Ook als u besluit deze woning niet te kopen kan een goed financieel advies u veel duidelijkheid verschaffen. Tel: (0492) , Helmond1447@hypotheekshop.nl website: