Nodigt u uit. Bouwjaar Inhoud ca. 240 m 3. Woonoppervlakte 80 m 2. Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg. Roy Howard

Transcriptie

1 de waag 21 mierlo

2 Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning. Uw makel a ar Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de beleving die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een klik. Het huis valt nu als een warme jas om me heen, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Roy Howard Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten. Laat u verrassen! Een huis is emotie! Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort, Met vriendelijke groet, Leuk 3 kamer appartement met lift welke goed afgewerkt is en gelegen tegen het gezellige centrum van Mierlo. Het appartement is tevens gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een ruim balkon welke over de gehele breedte van het appartement loopt. Hier schijnt de gedurende de hele dag de zon. Bouwjaar 2000 Roy Howard, makelaar Inhoud ca. 240 m 3 Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg

3 ALGEMEEN hal / entree Zo goed als het gehele appartement is voorzien van een mooie parketvloer en paneeldeuren. De wanden en plafonds hebben een neutrale afwerking. Het geheel ziet er netjes uit. Dit appartement is zeer goed onderhouden en daarom ook zo te betrekken. Het complex bestaat uit 12 appartementen waarvan 6 op de begane grond zijn gelegen en 6 op de 1e verdieping. Het appartement heeft een eigen berging en de gezellige tuin wordt gedeeld door de bewoners. Hier kunt u lekker koffie drinken of gezellig lunchen. De tuinman zorgt ervoor dat het er altijd goed toeven is. Wilt u liever niet in de tuin zitten dan kunt u ook gebruik maken van het ruime balkon. Zoals eerder vernoemd schijnt hier de hele dag de zon. De elektrische zonneluifel zorgt eventueel voor wat schaduw.

4 woonkamer De woonkamer is ruim genoeg om een leuke zitkamer en een eetgedeelte te creëren. De woonkamer grenst aan het balkon.

5 keuken De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van voldoende berging en werkruimte. Aan apparatuur biedt de keuken het volgende: koelkast diepvries vaatwasser 4 pitsgasfornuis afzuigkap

6 2 slaapkamers hoofdslaapkamer slaapkamer 2 Ligt aan de andere zijde van het appartement en is momenteel in gebruik als computerruimte. toilet De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De hoofdslaapkamer is een mooie ruimte welke ook aansluit op het balkon. Verder is hier een zeer grote inbouwkast gerealiseerd welke achterblijft.

7 badkamer tuin Deze ruimte is lekker ruim en ziet er verzorgd uit. Aanwezig zijn: een douchecabine wastafel met meubel toilet designradiator Het complex is voorzien van een gezamenlijke tuin die er altijd top uitziet. Er zijn verschillende gezellige hoekjes gecreëerd en er is een houten berging welke gedeeld wordt. technische ruimte In deze ruimte is de Nefit Ecomline hr ketel geplaatst. Verder kunt u hier wassen en eventueel nog wat spullen bergen.

8 stenen berging Daarnaast heeft ieder appartement een eigen stenen berging welke is voorzien van elektra.

9 INDELING bg situatie / kadaster

10 Bijzonderheden situering Leuke ligging. Goed verzorgd. Servicekosten zijn 93,00 per maand. Liftinstallatie aanwezig. 2 slaapkamers. Groot, zonnig balkon. De Waag 21, 5731 EL Mierlo Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs KvK Hoofdstraat AL Helmond Tel: info@heuvel.nl