BIRDIELAAN BD LELYSTAD K.K.

Transcriptie

1 BIRDIELAAN BD LELYSTAD K.K.

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1999 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Bitumen Platdak Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 654 m² Gebruiksoppervlakte wonen 144 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte externe bergruimte 23 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan water Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging In bosrijke omgeving Nabij openbaar vervoer Tuin rondom Ja Zuidoost Prachtig aangelegd CV ketel

3 KENMERKEN Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Heeft een alarm Ja Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft schuifdeuren Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 INLEIDING Op het 'Flevo Golf Resort' te Lelystad staat deze zeer nette en ruime vrijstaande villa, type Colony, met een garage en een verwarmde schuur/ garage achter de woning welke geschikt is voor uw praktijk of werken aan huis. De woning heeft een zeer zonnige tuin en ligt direct aan het water. Ten noorden van Lelystad ligt het 'Flevo Golf Resort'; een luxueuze villawijk tussen grootschalig bosgebied het 'Zuigerplasbos' en het 'IJsselmeer'. In de afgelopen 40 jaar heeft het bos zich tot een aantrekkelijk parkbos ontwikkeld. Het gebied is 290 hectare groot en wordt aan de oostelijke kant begrensd door de Hanzelijn; aan de westkant grenst het bos aan het golfterrein. De ruime opzet van dit unieke resort biedt de bewoners, naast de vele recreatieve mogelijkheden, exclusief woongenot. Bij de ontwikkeling van Flevo Golf Resort zijn ruimte, rust en privacy de belangrijkste uitgangspunten geweest. Alle villa's zijn gebouwd op ruime percelen, gelardeerd met veel groen, grenzend aan oogstrelende waterpartijen. Deze opzet garandeert optimale privacy. Voor deze woning is een fantastische 3D scan beschikbaar. Ga naar de website van Kam & Bronotte makelaars of kijk op

5 INDELING Begane grond: Entreehal met ruimtelijke vide, gastentoilet en een trap naar de 1e verdieping. Een deur naar de inpandige garage welke is uitgevoerd met een elektrische sectionaal deur Via de garage bereikt u de ruime bijkeuken met veel ruimte, ideaal is voor uw wasmachine, droger, vriezer e.d. Vanuit de hal bereikt u ook de royale en lichte Z-vormige woonkamer, welke aan de achterzijde (tuinkant) een grote schuifpui heeft en aan de voorzijde een leuke ronde erker. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-opgestelde crème kleurige keuken met diverse inbouw apparatuur. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en 1 badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel.

6 INDELING Tuin: Liefhebbers van stilte en rust vinden in Flevo Golf Resort alles wat hun hartje begeert. Toch is er één categorie bewoners voor wie het resort een waar Walhalla is, de golfer. Want wat is mooier dan even een paar uurtjes vrijmaken voor uw favoriete sport en op loopafstand uw slag te slaan? Bijzonderheden: Achter deze woning is enkele jaren geleden een zeer mooi werkruimte gebouwd welke voorzien is van verwarming en elektra. Deze ruimte kunt u uitstekend gebruiken voor een kantoor of een praktijk aan huis. Deze woning is uitgevoerd met warme lucht verwarming, een centraal stofzuigsysteem en een alarminstallatie. De woning is buiten in 2016 geschilderd. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u een kijkje nemen? Neemt u dan contact met ons op voor een bezichtiging. De 18-holes golfbaan met A-status en haar prachtig gelegen tees, stijlvol aangelegde fairways en gladgeschoren greens vormt een lust voor het oog. In de roughs staan die opvallende en originele villa's. Bij de entree van Flevo Golf Resort vindt u het gezellige clubhuis met een eigen golfshop, diverse vergaderruimten en een sfeervol restaurant. Als bewoner van Flevo Golf Resort kunt u uiteraard gebruikmaken van de uitgebreide horecafaciliteiten die het clubhuis u te bieden heeft. De golfbaan brengt u dus alleen genot er zijn geen financiële verplichtingen aan de golfbaan of aan een VVE! Voor deze woning is een fantastische 3D scan beschikbaar. Ga naar de website van Kam & Bronotte makelaars of kijk op

7 FOTO'S

8 FOTO' S

9 FOTO'S

10 FOTO' S

11 FOTO'S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO'S

15 FOTO' S

16 FOTO'S

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

19 PLATTEGRONDEN

20 PLATTEGRONDEN

21 PLATTEGRONDEN

22 PLATTEGRONDEN

23 PLATTEGRONDEN

24 PLATTEGRONDEN

25 KADASTRALE KAART

26 GOOGLE MAPS

27 De Veste JA Lelystad