Vijf Meiplein LEIDEN ,- k.k.

Transcriptie

1 Vijf Meiplein LEIDEN ,- k.k.

2 Vijf Meiplein LEIDEN ,- k.k. Deze opvallend lichte woning bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex gelegen aan het Vijf Meiplein welke de afgelopen jaren is gemoderniseerd tot het aantrekkelijke winkelcentrum De Luifelbaan waar o.a. AH XL, Lidl, Hema en Blokker zijn gevestigd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen A44/A4/ en N11. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, veel kastruimte, balkon over de volledige breedte alsmede een berging beneden. Kortom, dit betaalbare en goed onderhouden appartement is een bezichtiging meer dan waard! Indeling: Begane grond: Bellen tableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Indeling:entree, hal met bergkast, apart toilet, ruime woonkamer afgewerkt met een fraaie parketvloer, moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, afzuigkap en toegang tot het balkon aan de achterzijde. 2 slaapkamers met parketvloer, lichte badkamer met inloopdouche welke is voorzien van regendouche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De keuken en naastgelegen slaapkamer hebben beiden toegang tot het balkon. In 2014 is het appartement voorzien van een cv-installatie. Servicekosten: ca. 124 per maand Bijzonderheden: - oplevering in overleg - in 2014 is het appartement voorzien van een cv-installatie inclusief verwarming ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.-installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal in de koopovereenkomst een zogenaamde oudersdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden gezien als een exclusief aanbod.

3

4

5

6

7

8 Plattegrond

9 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1958 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 200 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 70 m 2 Details Ligging In centrum Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2014 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Inpandig Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

10 Lijst van zaken Woning Interieur Verlichting, te weten: - Inbouwspots/dimmers - Losse (hang)lampen (Losse)kasten, legplanken, te weten: Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails - Gordijnen - Lamellen Vloerdecoratie, te weten: - Parketvloer Blijft achte r Gaat mee Kan worden overgenome n n.v.t. Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten: - Spiegelwanden Blijft achte r Gaat mee Kan worden overgenome n n.v.t. Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - (Gas)fornuis - Afzuigkap - Magnetron - Oven - Combi-oven/combimagnetron - Koelkast - Vriezer Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: - Toilet - Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: - Douche (cabine/scherm) Geurts Makelaars o.g. Herenstraat KL VOORHOUT T (0252) E voorhout@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl

11 - Wastafel Blijft achte r Gaat mee Kan worden overgenome n n.v.t. Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesp aring Brievenbus (Voordeur)bel (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: - Via CV-installatie Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat \ Geurts Makelaars o.g. Herenstraat KL VOORHOUT T (0252) E voorhout@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl

12 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Geurts Makelaars o.g. Herenstraat KL VOORHOUT T (0252) E voorhout@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl