De Klok RIJNSBURG ,- k.k.

Transcriptie

1 De Klok RIJNSBURG ,- k.k.

2 De Klok RIJNSBURG ,- k.k. Op zoek naar een zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt 3-kamerappartement van 75m2? Kom hier dan eens kijken! Dit appartement, gelegen op de 5e verdieping van het complex De Klok in de nieuwe wijk de Bloem, is ideaal om in te beginnen of als u een stapje kleiner wilt wonen. Het betreft hier een zogenaamde portiekappartement met gesloten portiek. Dit zorgt ervoor dat de woning extra geïsoleerd is. Verder is de woning voorzien van 2 slaapkamers, ruime technische ruimte annex bergruimte, warmte terugwininstallatie, ruime luxe keuken en een woonkamer met een zonnig ruim balkon. U bevindt zich op loopafstand van winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, bakker, slager en slijterij. Het centrum van Rijnsburg is tevens op loopafstand en in 10 minuten fietsen bevindt u zich op het strand van Katwijk. De uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn op slechts enkele minuten te bereiken. Omschrijving: De gezamenlijke entree bevindt zich beneden op de 1e verdieping, hier treft u een afgesloten portiek aan met aan de buitenzijde de overdekte bellentableau met brievenbussen. Vanuit de portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. 5e verdieping: Portiek met meterkast, entree, hal met technische ruimte annex bergruimte alwaar de opstelling van de cv-ketel, wasmachine, droger en warmte terugwininstallatie is gesitueerd. Bij binnenkomst heeft u toegang tot 1e slaapkamer met een naar buiten draaiende deur. Dit zorgt voor extra ruime besparing in de slaapkamer. Verder in de hal heeft u toegang tot de fraaie badkamer voorzien van een walk-in-shower en een wastafel. De badkamer is betegeld met een antraciet grijze tegelvloer en een lichtgrijze zijmuur voor het contrast. De aparte, zwevende toilet, is in dezelfde stijl opgebouwd en voorzien van fontein. Aan het einde van de hal komt u in de ruime slaapkamer voorzien van inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer is voorzien van een tv-kabel (zowel glasvezel als COAX). Vanuit de hal betreedt u de fraaie en royale woonkamer met een luxe open woonkeuken aan de voorzijde. De landelijke opgezette keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven en magnetron (alles Bosch). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale en zonnige balkon waar u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe laminaat vloer, hoge witte plinten voor de afwerking, glavezel + COAX. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de onderbouw verplicht huur of koop - Huurprijs parkeerplaats: 75 per maand, koopsom parkeerplaats ,- k.k. (wijzigingen voorbehouden) - VvE-bijdrage appartement: 86 per maand - Het appartement beschikt over een inpandige en externe berging - Onderdeel van het nieuwbouwplan De Bloem - In de toekomst kunnen bewoners (tegen betaling) gebruik maken van een fitnessgelegenheid, zwembad en een sauna

3

4

5

6

7

8

9

10 Plattegrond

11 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 2014 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 225 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m 2 Details Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie Bouwjaar CV ketel 2014 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Box Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

12 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft gaat mee Overname n.v.t. achter (mogelijk) Woning.... Brievenbus (Voordeur)bel Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - Houten jaloziën Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Magnetron - Koel-vriescombinatie - Oven - 5-pitsgaskookplaat, afzguigkap - Vaatwasser Verlichting, te weten: Hanglampen Badkameraccessoires.... Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van (eventueel) meeverkochte apparatuur.

13 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Geurts ZekerVia Makelaars o.g. Hooigracht KW LEIDEN T E info@geurtsmakelaars.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl