VOORHOUT JAN VAN DER JAGTSTRAAT 11. Vraagprijs ,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout T E

Transcriptie

1 VOORHOUT JAN VAN DER JAGTSTRAAT 11 Vraagprijs ,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout

2

3

4 KENMERKEN: Soort woonhuis Opvallend ruim en luxe 2^1kap woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, in kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat. De grote en lichte woon- eetkamer heeft grote tuindeuren naar de sfeervolle tuin voor een optimale buitenbeleving. Direct te betrekken en zeker een bezichtiging waard! Perceeloppervlakte ca. 327 m² Woonoppervlakte ca. 162 m² Inhoud ca. 575 m³ Tuin Garage/berging Voor en achtertuin gelegen op het Zuidoosten Inpandig Kadastrale Informatie Volle eigendom, gemeente Voorhout, sectie B, nummer 7610 Verwarming/warm water CV-combiketel (Agpo HR 2006) Isolatie Oplevering Volledig geïsoleerd In overleg OMSCHRIJVING: Begane grond: Entree, hal, met trap naar verdieping, meterkast, toilet, grote wooneetkamer, aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken met kookeiland voorzien van elektrische oven met grill,combi-magnetron, anderhalve spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis 5 pits met wokbrander (90cm), koelvriescombinatie. In de woon-eetkamer bevinden zich twee bergkasten en een aangrenzende berging met wasmachine aansluiting en plaats voor wasdroger. De ruime woonkamer heeft drie openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een voorkamer die in te delen is als aparte werk/speel-ruimte. De tuin is ingericht met een tuinarchitect en heeft twee sfeervolle terrassen in het groen, een pergola met wijnstruiken en er is een achterom toegankelijk via een poort. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Verdieping: Zolder: Hal/overloop, drie lichte slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad. De lichte zolder is te gebruiken als vierde slaapkamer of hobbyruimte heeft twee dakkapellen en inbouwkastenwand. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout

5

6

7

8

9 LIJST VAN ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Vliegenhorren gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen Vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - Oven - Magnetron (combi) - Afzuigkap - Gasfornuis 5 pits (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kastenwand (schuifdeuren) - Kasten bijkeuken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Opmerkingen Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van de (eventueel) meeverkochte apparatuur. Niet van toepassing A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout

10

11 ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V. installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand op optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u, als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan-/ en verbouwingen; bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopende makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. Al onze aanbiedingen en de door ons verstrekte informatie moeten worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of tot nader overleg. Aanbiedingen kunnen nimmer worden aangemerkt als een exclusief aanbod. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout

12 Wat is de ZekerVia Makelaarsgroep GROOT NETWERK IN DE REGIO Een groot netwerk vergroot uw bereik! De ZekerVIA Makelaarsgroep is een samenwerking tussen vijf NVM-makelaars in de regio duin- en bollenstreek plus randgemeenten, te weten Geurts Makelaars in Voorhout, De Bruin Makelaardij in Noordwijk, Koppers Makelaardij in Hillegom, Losecaat NVM makelaar in Oegstgeest en Chantal Lefeber Makelaars in Lisse. Het idee achter de samenwerking is simpel. Lokaal wordt regionaal. Dit betekent een groter woningaanbod en nóg meer potentiële kopers voor uw huis. Dit alles uiteraard zonder extra kosten. We werken onder één paraplu, niet onder hetzelfde dak. Als klant van een ZekerVIA makelaar mag u blijven rekenen op een persoonlijke, noem het dorpse benadering. Daarnaast bieden we nét even meer. Het belangrijkste: een groter netwerk. Vijf specialisten met jarenlange ervaring in de bollenstreek hebben hun krachten gebundeld. Dit positioneert de ZekerVIA Makelaarsgroep als een grote speler in de regio. Uw voordelen: - 5 Kantoren samen voor u - Zeker van een groot netwerk - Samen sterker - Via ons zeker van veel aanbod - Uitwisseling van contacten - Aanpak nog professioneler - Actief en niet stilzitten - Groot in de regio ZEKERVIA, KIJK, DAT VERKOOPT! A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout