Verdeelstraat 37 - RIJNSBURG ,- k.k.

Transcriptie

1 Verdeelstraat 37 - RIJNSBURG ,- k.k.

2 Verdeelstraat 37 - RIJNSBURG ,- k.k. Wow dit is groot! Dat wordt de eerste gedachten als u de woonkamer van deze zo goed als nieuwe woning binnen komt zetten. De ideale woning voor iemand die ruimte zoekt, een moderne afwerking, een afwerking van kwaliteit, luxe keuken en badkamer, buitenruimte en ontzorgd wonen. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Laat u verrassen door deze bijzonder ruime woning in De Bloem. Maak verder ook gebruik van gemakken van de Wellness (ca. 17,- per maand) met een sportschool, zwembad en sauna. Indeling: Voortuin, entree, riante hal, meterkast met glasvezelaansluiting, ruim toilet met inbouwreservoir, toegang tot de zeer royale woonkamer van ca. 76m2 welke is afgewerkt met een prachtige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Een luxe en moderne open woonkeuken in T-opstelling met kookeiland en voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en veel kast- en werkruimte. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de beschutte achtertuin met de ochtendzon. Centraal de open trap naar de 1e verdieping; 1e verdieping: Ruime overloop, toegang tot de twee achterslaapkamers met grote raampartijen, centrale bergruimte alwaar opstelling cv-ketel en wtw-unit. Centrale royale badkamer met hoekbad, 2e toilet, wastafel in meubel en ruime inloopdouche met glazen douchewand. Master bedroom aan de achterzijde van de woning met balkon. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - bijdrage Warmtepomp 115,- (geen aparte stookkosten meer) - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 196,- - oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 2014 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 498 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 152 m 2 Woonkamer 76 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Centrale voorziening Box Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 700 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

16 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Geurts Makelaars o.g. Herenstraat KL VOORHOUT T (0252) E voorhout@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl